磋商邀请公告
(略)项目营销代理服务采购(第二次)采用竞争性磋商方式:
(略)
一、采购项目基本情况:
1.
(略):GZ2024-ZZ-04。
2.项目名称:
(略)
3.最高限价:
销售服务费用由营销策划费、营销代理费、溢价分成三部分组成,为销售产值的4%,销售服务总费用约3700万元。以销售产值为计费基数,含税营销策划费计费费率1.8%,约1700万元,含税营销代理费计费费率2.2%,约2000万元;溢价分成:按实际成交价减去目标成交价后销售溢价部分的比例计溢价分成,溢价部分最高限价为溢价部分的25%。
4.服务期限:暂定36个月。
二、资金情况:
资金来源:企业自筹资金。
三、项目建设内容:
本项目占地面积67359㎡(101.0385亩)容积率≤2.2绿地率≥35%拟新建地上建筑面积约150000平方米(商业面积7500平方米)地下车位约1500个。配套工程包含土建,室内安装,
(略),绿化,照明,
(略),消防以及给排水等附属设施工程,及其他基础配套设施。
服务内容:
服务内容:本项目住宅、商业、地下车位营销代理,营销策划,详细要求详见第五章。
五、供应商邀请方式:
(略)
公告方式:
(略)
六、供应商参加本次采购活动应具备下列条件:
(一)一般要求:
1.具有独立承担民事责任能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;;
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.参加各项招投标、采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6.符合法律、行政法规规定的其他条件。
(二)其他要求:
1.营业执照经营范围必须包含房地产营销代理
(略)场营销策划类项目。
2.2019年1月1日至投标截止时间(合同签订时间),具有1个已履约完成50%及以上的单个项目合同总建筑面积10万平方米(含)以上的房地产全程营销(或销售)代理或独家营销(或销售)代理业绩。(注:①提供业绩合同复印件和不低于合同约定营销代理费用总额50%的税务发票复印件,建筑面积须提供行政主管部门颁发的《建设工程规划许可证》复印件进行佐证;②如合同未约定费用总额的则以项目可售面积乘以项目销售均价确定。《建设工程规划许可证》的总计容面积视为项目可售面积(若未备注总计容面积,只备注总建筑面积,则用总建筑面积除以1.3后视为项目可售面积);投标人提供业绩对应项目不低于3
(略)签合同备案表)
3.单位:
(略)
4.本项目不接受联合体报名参与。
七、竞争性磋商文件获取:
(略)
本项目竞争性磋商文件有偿获取:
(略)
开户名称:
(略)
(略)络报名方式:
(略)
(2)报名时需提交的资料:营业执照复印件或事业单位:
(略)
(3)本项目竞争性磋商文件获取:
(略)
七、递交响应文件截止时间及响应文件开启时间:2024年6月28日10:00(北京时间)。
八、递交响应文件地点:
(略)
五、公告发布
响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点:
(略)
九、联系方式:
(略)
采购人:
(略)
地址:
(略)
联系人:
(略)
电话:
(略)
2024年6月14日
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