闽东中华畲族宫（闽东畲族文物馆）（金涵畲族乡亭坪村下亭坪1号闽东中华畲族宫“文创驿站”）三年租赁使用权交易公告

（略）受闽东中华畲族宫（闽东畲族文物馆）委托，（略）XNDGGZYTDCQ（略）进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：
一、出租标的基本信息表：
合同包
标的名称：（略）
闽东中华畲族宫（闽东畲族文物馆）（金涵畲族乡亭坪村下亭坪1号闽东中华畲族宫“文创驿站”）三年租赁使用权
出租期限
3年
1
面积(㎡)
28.80
交易保证金(元)
5000.00
租金挂牌价(元/年)
9672.00
租金年递增（%）
5
租金支付方式：（略）
按季度支付
竞价加价幅度
100元或100元的整数倍
标的地址：（略）
（略）闽东中华畲族宫大门东侧
是否执行
原承租优先权
否
自由报价时间
2024年6月26日8:00—2024年6月27日9:00整
限时报价时间
2024年6月27日9:00整
（略）
兴业银行_市直:（略）（略）24
适用经营行业或用途
商业用途
注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位：（略）
交易保证金账户：
开户名称：（略）
开户银行：兴业银行宁德分行
（略）：（（略）为准）
竞价人应按以上银行转账存款指定方式：（略）
二、竞价人基本条件：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或者自然人；
2、具有良好的财务状况、支付能力；
3、具有履行合同所必须的能力；
4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；
5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。
三、标的要求：
1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。
2、本项目不可行使联合体竞价；
3、本项目不享有原承租优先权。
4、本项目履约保证金为：一个月租金。
5、标的用于展示和销售少数民族特色产品（民族文创产品、服
饰、手工艺品等），承租方需协助做好文创驿站内志愿者服务站的游客咨询、导览指引等便民服务，协助开展畲歌畲语教学、理论宣讲等公益活动。
6、承租方租赁租赁物仅作为商业使用，未经出租方书面同意，
不得改变租赁用途，不得转租，未经允许随意更改用途和结构等行为视为违约，出租方有权立即终止与承租方的合同，承租方需支付违约金和出租方损失。
四、交易方式：（略）
五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。
六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，（略）（略）站（（略）.gov.cn/）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，（略）上参与竞价。
七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入（略）（略）站https://（略）_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy（略）上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。
八、公告时间：2024年6月14日至2024年6月24日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2024年9月19日止）
九、标的看样时间：2024年6月14日至2024年6月24日（须提前预约），委托单位：（略）
十、报名和缴纳交易保证金时间：截止2024年6月24日17时。
十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
竞价材料提交方式：（略）
意向竞价人在2024年6月24日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）（略）（略）站https://（略）_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（（略）时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。
竞价人为法人（包括企业、事业单位：（略）
1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；
2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；
3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；
[注：如未委托他人无需提供该项材料]；
4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；
5、提供竞价保证金缴纳凭证；
6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
竞价人为自然人的需提供：
1、自然人本人身份证扫描件或照片或加盖手印的复印件；
2、经意向竞价人签名并加盖手印的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）。
3、提供竞价保证金缴纳凭证；
4、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。
十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，（略）提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，（略）应在报价开始时间前进行修改或补充，（略）网站（略）.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
十三、服务信息：
项目经办人：小张咨询电话：（略）
地点：（略）
（略）
2024年6月14日
附件：
XNDGGZYTDCQ（略）闽东中华畲族宫（闽东畲族文物馆）（金涵畲族乡亭坪村下亭坪1号闽东中华畲族宫“文创驿站”）三年租赁使用权出租竞价文件.doc竞买人操作手册2022.docxFF000E;()DD000E;EE000E;XNDGGZYTDCQ（略）闽东中华畲族宫（闽东畲族文物馆）（金涵畲族乡亭坪村下亭坪1号闽东中华畲族宫“文创驿站”）三年租赁使用权出租竞价文件.doc竞买人操作手册2022.docx