湛江市拍卖行：第20240709期租赁权联合拍卖公告

受委托，我方定于2024年7月9日上午10时，（略），公开拍卖如（略）标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况：
（略）
标的名称：（略）
用途
出租面积
（㎡）
租赁期限
起拍价
（元/月）
竞买保证金
（元）
备注
1
（略）
住宅
58.24
5年
7500
50000
租赁期间内每过2年租金递增3%
2
住宅
26
3
住宅
43.68
4
住宅
58.24
5
住宅
45.24
6
商铺
13.78
7
商铺
31.62
8
商铺
20.02
9
商铺
16
10
住宅
14.4
11
院内空地
192
情况说明：
1、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。
2、原租户参加竞买的，须经委托方确认后获得优先权，否则视为放弃优先承租权。
3、拍卖成交后，委托方无法开具租金发票及相关的经营证明。
二、拍卖条件：
1、佣金收取标准：按成交价租期、租金总额的3%向买受人收取拍卖佣金。
2、买受人须接受委托方《房屋租赁合同书》等所有条款。
3、租赁条件：按租赁合同约定或租赁标的情况说明。
（1）承租人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
（2）出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全，承担物业使用的安全责任。
（4）未经委托人同意，不得转租、分租。
（5）同等条件下，原租户享有优先承租权。
（6）委托人不提供房屋产权证明，不提供水电供应。
（7）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。
（8）根据有关规定,最终拍卖结果须进行5个工作日的成交公示，公示期内无异议的，拍卖人在公示结束后出具《拍卖成交确认书》。公示期间如因拍卖结果被宣布无效或取消的，按不成交处理。委托人、拍卖人退回成交价款和拍卖佣金，但不承担任何经济赔偿责任和民事责任。
（9）如（略）规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、物业产权持有单位：（略）
有意者，请于2024年7月5日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：（略）：（略）002782，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行；以到账为准）并于2024年7月5日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到（略）拍卖行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。
联系电话：（略）
地址：（略）
展示时间：2024年7月3日、4日，标的物所在地，具体展示安排请致电我方
（略）址：https://（略）
（略）拍卖行
（略）
2024年6月17日