【交易公告】徐州市泉山区王陵路5处房产招租公告

交易机构：（略）
交易机构：（略）
项目名称：（略）
（略）5处房产招租
（略）
HHCQ2024ZL0303B
挂牌起始日期
（略）
挂牌截止日期
（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方
不延期。
标的概况
房产
标的坐落
详见公告附件《出租房屋明细表》
基本属性
标的类型
详见公告附件《出租房屋明细表》
所在层数
——
房屋建筑面积(㎡)
各房屋对应面积详见公告附件《出租房屋明细表》
租赁期限
3年
租金支付方式：（略）
详见公告附件《出租房屋明细表》
租金递增方式：（略）
无
装修期限
无
承租押金(元)
三个月房屋租金
房屋现状
标的状态
空置
是否设置原承租人优先权
详见公告附件《出租房屋明细表》
配套、环境、交通、亮点
（略）较近，交通便捷度较优。
其他情况
——


评估情况
评估价
——
评估基准日
2024年4月30日
评估机构
江苏兴彭资产评估事务所
租金底价
各房屋对应年租金挂牌底价详见公告附件《出租房屋明细表》
出租方情况
出租方名称：（略）
出租方名称：（略）
（略）码：（略）（略）
出租方承诺
1.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；
2.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。
出租方决策文件
《国有资产出租审批表》
行为批准或备案机构
（略）
特别告知
该处房屋如只产生一名意向承租方，则按照租金底价与意向承租方报价孰高原则，直接确定承租方。该处房屋如产生两名及以上意向承租方，（略）络竞价方式：（略）
交易条件
资金缴纳方式：（略）
线下支付
交易价款
支付方式：（略）
成交后，承租方应于五个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成《租赁合同》签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。
承租方资格条件
1.意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；2.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；3.意向承租方具有良好的商业信用；4.意向承租方须完全接受本公告所附房屋租赁合同，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订房产租赁合同；5.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。
标的交割
1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。
2.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。
与租赁相关的其他条件
1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用。2.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。
交易指南
竞价规则
1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用。2.租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁房屋内无以上设施的，承租方自行解决。
现场展示
（略）将协调出租方带领意向承租方勘察现场。
竞价报名
报名时间
（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续
意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录e（略）（（略））进行会员注册，按照《e（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e（略）（略）“相关附件”中，（略）报名（地址：（略）
7.具有优先承租权的意向承租人须提交原房屋租赁合同等相关证明材料。
保证金及处置方式：（略）
1.各房屋对应交易保证金详见附件。截止时间（略）:00:00，按系统提示缴纳。
2、意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向承租方如被确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作押金或部分租金，竞价不成的，保证金在竞价结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。3、保证金须交纳至以下指定账户：户名：（略）开户行：中国邮政储蓄银行（略）：（略）（略）、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。5、如因非出租方原因，发生下列任何一种情形时，依照出租方或房屋产权单位：（略）
竞价安排
交易方式：（略）
竞价方式：（略）
挂牌转让/--
增价幅度（元）
—
自由竞价时间
—
延时竞价周期（秒）
—
服务费
承租方承担交易费用，成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费，不足部分需要补足。
交易服务费交纳标准为：年租金成交额在2万元以下的，按照600元交纳；年租金成交额在2万元（含2万）以上至10万元以下的，按照年租金成交额的3%交纳；年租金成交额在10万元（含10万）以上的，按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）标准交纳。
附件下载
《意向承租申请书（法人）》、《意向承租申请书（自然人）》、
《出租房屋明细表》、《租赁合同模板》
联系方式：（略）
咨询联系人：（略）
乔女士
咨询电话
（略）6、（略）6
咨询时间
上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外）
咨询地址：（略）
（略）
更多项目信息请关注“（略）”微信：（略）

附件：出租房屋明细表.xls附件：意向承租申请书（法人）.doc附件：租赁合同（样本）.pdf附件：意向承租申请书（自然人）.doc
附件：