公告基本信息
(略)JC
(略)项目名称:
(略)
起始日期2024年06月18日00时00分00秒结束日期2024年07月01日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地
(略)
装修情况简装面积/数量1、通洲工业园C栋宿舍401-408、501-507房:646.800平方米2、通洲工业园C栋厂房:3695.040平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质1、通洲工业园C栋宿舍401-408、501-507房:其他类2、通洲工业园C栋厂房:厂房类
是否涉及优先承租权否
招租信息
是否允许转租,分租否出租期5年
免租期3个月免租期是否含在租赁期限内是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价1、通洲工业园C栋宿舍401-408、501-507房:23元/平方米/月(宿舍不低于23元/㎡/月。);2、通洲工业园C栋厂房:28元/平方米/月(厂房不低于28元/㎡/月);
租金的递增租金每两年按上年度租金递增3%。租金支付方式:
(略)
是否允许承租方进行二次装修是(允许(出租物业以现状移交,双方确认后,承租方入场需进行二次装修的,装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题,装修工程完工后,出租方应组织相关部门进行验收,合格后方可使用;严禁加建违法建筑,一经发现终止合同)。)资产用途限定1、通洲工业园C栋宿舍401-408、501-507房:宿舍(宿舍);2、通洲工业园C栋厂房:厂房;
履约条件1.此次招租物业均以实地现状为准,请竞租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞租方一旦参加竞租,即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租方因生产需要额外增加用电容量,由承租方向供电部门申请增容,并承担用电增容而产生的全部费用。承租方因经营原因需要安装电梯,由承租方负责安装并承担全部费用以及日常维护等。出租方收回物业时,承租方安装的变压器和电梯无偿归出租方所有。3.承租方入场后需进行二次装修的,装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题,装修工程完工后,出租方应组织相关部门进行验收,合格后方可使用。4.不得在租赁物业内有违法乱纪的行为,不得生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品;不得用于粉尘涉爆作业车间;不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为,生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求;消防、治安、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。5.租赁期间,如发生政府征用、收回、拆除租赁房屋或租赁房屋纳
(略)更新范围的情形,甲方有权无条件解除本合同,乙方不能因此向甲方提出任何赔偿或补偿要求。但应提前书面通知乙方,并给予乙方合理的搬迁时间,乙方应在收到甲方书面通知的30天内无条件搬离租赁物业,如乙方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业,视作乙方根本违约,甲方有权单方面解除合同,不予退还保证金,并要求乙方承担由此引起的一切法律、经济责任。6.本租赁场地内的安保、绿化及保洁费由承租方自行负责。7.承租人生产经营必须符合环境保护、消防、环境卫生等国家规定标准,服从政府相关部门监管。8.承租方必须与出租方签订安全生产责任书,并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。9.出租方和承租方按有关规定签订《
(略)国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。
其他补充说明物业费2元/㎡/月
租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金:末年2个月租金物业管理费2元/㎡/月
交易方式:
(略)
公告期满,有两家(含)
(略)络竞价(多轮报价)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者由招租人决定招租程序,程序有以下两种方式:
(略)
公告期满,无符合条件的报名者由招租人决定招租程序,程序有以下两种方式:
(略)
报名须知
报名方式:
(略)
潜在承租方应具备的资格条件1.竞价人为在中国大陆境内(不含港澳
(略))
(略)。未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。2.有良好信誉,没受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。3.有良好的履约能力,无违反合同约定的情况(如欠租、不服从安全生产管理等)。4.本次招租不接受联合体竞租。5.租赁期间,承租方必须自行经营,严禁转租、分租。
需提供的证明材料(1)营业执照复印件(核原件);(2)
(略)查询记录;(3)资格条件2、3、4、5条相关承诺函(格式自拟);(4)法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印(核原件);(5)授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(如有,核原件);
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月01日18时00分00秒
交易机构信息
(略)地
(略)
联系人:
(略)
出租方信息
(略)
(略)5楼506室
交易保证金
金额240,000元
(略),
(略)操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(
(略)地址:
(略)
交易保证金缴纳截至时间2024年07月01日18时00分00秒
其他
特殊事项说明1.本次公开招租的行为是参照《
(略))。
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孟娟 |
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