创业村3-4栋二层4-5-02号商铺项目公开招租公告

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年06月19日00时00分00秒结束日期2024年06月25日23时59分59秒
资产信息
资产现状未租地址：（略）
装修情况简装面积/数量595.180平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期3个月
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价42元/平方米/月
租金的递增每年1月1日起同比递增5%租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业(经营业态为休闲娱乐业态)
履约条件1.承租方需按合同约定支付租金及其他应付费用(包括但不限于物业费、水电费及其它应付费用)，物业费用暂为4元/月/平，（略）支付，（略）调整物业费用，（略）调整为准。2.承租方自行办理合法经营所必需的相关证照和批文。3.承租方在物业使用前须自费、自行办理二次消防验收（如需）或营业前安全检查等相关手续，并负责房屋使用期间的消防安全。4.经营业态为休闲娱乐业态，须在2024年10月1日前开业。5.未经出租方同意，承租方不得直接或变相通过转让、发包、分包等方式：（略）
其他补充说明1.是否允许联合承租：否。2.交付期：合同约定的起租之日即为交付日。3.交付标准：按现状交付。4.租赁保证金及支付、退还方式：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金金额为合同约定的租期最后两个月租金（按成交价格计算），成交人需在合同签订后以银行转账的方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限至5个工作日，最多不超过1周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.企业意向承租方须符合下列条件（含个体工商户）：（1）承租方为单个具有民事承担能力的个体工商户或具有独立法人资格的企业（提供材料：营业执照）。（2）个体工商户或企业信用不存在污点，（略）不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（（略）查询为准，网址：https://（略）.cn/index.html，需显示基础信息、行政许可信息、行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息）。2.个人意向承租方须符合下列条件：年满18周岁具备完全民事行为能力的自然人。
需提供的证明材料（一）个体工商户或企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照复印件（核原件）；2.（略）查询单（需显示基础信息、行政许可信息、行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息）；3.法定代表人或经营者证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）；4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；5.意向承租方登记表（（略）领取）。（二）个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.身份证件复印件（核原件）；2.意向承租方登记表（（略）领取）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年06月25日23时59分59秒
交易机构信息
（略）地址：（略）
联系人：（略）
邮箱：（略）
出租方信息
名称：（略）
地址：（略）
其他
特殊事项说明1.交易保证金1.（略）所指定账户交纳交易保证金人民币24997.56元（以实际到账时间为准）；意向承租方未在交易公告规定的期限内缴纳保证金的，视为放弃意向登记资格或投标、响应资格，意向方应当提前预留合理的到账时间。交易保证金账户收款信息：账户名称：（略）