北京市门头沟区龙泉镇东龙门村B4底商、龙门二区西侧底商、龙门二区12号楼、13号楼一层房屋、43套地下室共6923.38平方米房屋出租

（略）
S110000D（略）8
项目编码
2024-MTG/04-0009
挂牌金额
（略）
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-MTG/04-0009标的名称：（略）
细分类别：普通商业用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：6923.38
房屋使用现状：经营房屋用途：商业
附属设施：水、电
权属信息
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：5年
拟出让用途：商业
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：（略）
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：360000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件
公告价格(元）：（略）成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.出租价格不低于（略）元/年（含税），租期为5年，第四年开始每年递增2%，房屋租金每年支付一次。本项目标的物整体出租，不分租。2.租期以合同约定时间为准。3.合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件：1.意向受让方需为注册地在（略）区地域范围内的企业，经营范围需包含物业管理、停车场服务等。且注册资本金不低于人民币500万元。2.（略）查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)3.意向受让方未列入失信被执行人。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1.本项目房屋租赁期限为5年，位于（略）建筑面积3501.54平方米，项目总建筑面积6923.38平方米。2.前一租期租赁合同已于2023年12月15日到期，现由原承租方临时占用使用，原承租方将继续参与本次商业用房出租项目，如原承租方取得租赁权继续承租本项目，将由原承租方支付临时占用费（略）.86元（大写：贰佰壹拾叁万捌仟壹佰陆拾玖元捌角陆分整）；如原承租方未取得本项目租赁权，将由我村向原承租方收取占用费，不影响新的承租方租赁使用本项目标的房屋。3.该项目如需改造（建)，须依法依规办理相关审批手续。受让方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。4.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及（略）相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证尚未取得等原因导致受让方无法正常使用经营的，受让方自行承担后果。5.原受让方同等条件下对该项目享有优先权。且皆已知悉此权利，通过履行北京农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。6.出租用途为商业。
受委托经纪商情况
交易服务会员编码：交易服务会员：
经办人：电话：
其他会员使用情况
交易所联系方式：（略）
联系人：（略）