东成镇金坑村委会镰沟水经济合作社集体建设用地使用权出租招标公告

东成镇金坑村委会镰沟水经济合作社集体建设用地使用权出租招标公告

（略）对东成镇金坑村委会镰沟水经济合作社集体建设用地使用权出租招投标，本项目采用招标明投举牌方式：（略）
一、项目基本情况
1、资产类型及面积：集体建设用地约9090平方米（合13.635亩），其中商业服务用地约6597平方米（合9.8955亩），其他用地约2493平方米（合3.7395亩），实际准建范围以（略）自然资源局规划许可为准；
2、标的物所在位置：东成镇金坑村委会镰沟水村门口西边，四至情况：（四至：东至10米路，南至镰沟水河，西至镰沟水河，北至10米路）。
3、出租起止期限：20年：从2024年7月1日至2044年6月31日止。（以中标后签订合同时间为准）；
4、交易底价：2.5元/平方米.月；
5、交易方式：（略）
6、租金递增方式：（略）
①前三年无递增，第四年起，每隔三年递增10%（在上一年租金基础上递增10%，按照中标价计算）。
②该地块自签订合同之日起1年内由出租方协助中标方办理好不动产权登记证（不动产证户主必须为镰沟水经济合作社），相关费用由中标方负责，在未办好证情况下按每年每亩（略）计算收承租款（免租期半年），如不动产权登记证办好则次月按照中标价收承租款。第四年起不动产权登记证是否办好都按照中标价收缴承租款，以后每隔三年递增10%（在上一年租金基础上计算）。合同签订后，中标方按照地块地类性质使用。每年一次性缴交一年的承租款，先交后用，银行转账为准（在合同约定日期前缴交）；
7、租金收取方式：（略）
8、竞投保证金：（略）（大写：陆拾万元整）；中标者签订后需交合同履约保证金（略）（大写：壹拾万元整），合同期满后不计息退回给中标方，另每年需要缴交村委会管理费150元/亩.年。
9、资产使用范围：按照土地使用性质进行使用。中标方需在镇自然资源所、规划建设办公室和农业办的指导下，严格按照土地相关规定使用或经营，不能对周围造成水源、土地和空气污染且中标者需严格执行恩府告[2020]11号文《（略）人民政府关于划定畜禽养殖（略）的通告》的精神，不准养猪等，不准挖沙、泥卖，不准开挖鱼塘，不准堆放建筑余坭、垃圾和破坏该地块的有害物等。
二、资产使用要求：成交后按照国土、规划建设等有关部门指导下规划建设，不动产权登记证的准建面积建筑物建设要求：首层高度不少于4米，建筑占地面积不少于准建面积的50%，建筑物（必须为混凝土建筑）层数不少于二层，高度不能低于7米。中标方需要提供符合规划要求的建筑物设计图纸、消防安全合格证等给出租方存档。余下面积全部硬底化。
三、竞投人（单位：（略）
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。
四、本次项目采用招标明投举牌方式：（略）
五、领取资料
竞投人（单位：（略）
六、提交资料
竞投人（单位：（略）
（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位：（略）
（2）竞投保证金凭证：竞投人必须在2024年6月25日下午5时前将竞投保证金以转账方式：（略）
七、交易要求：
（1）、该地块安装水电由中标方自行处理，所需费用由中标方负责。
（2）、中标方在建设期间需要围蔽经营。
（3）、承租期满后，不动产归出租方所有，活动固定资产（如办公设备、生产设备、空调等）归中标方所有。
（4）、竞投人中标后，中标方和出租方应当当场签订《成交确认书》，中标者于5个工作日后当日与出租方在东成镇“三资”管理办公室签订合同。不按要求当场签订《成交确认书》或不按期签订合同的视为中标者放弃竞得资格，竞投保证金归出租方所有。
八、实地查看
本次组织实地查看资产具体位置，2024年6月20日在村文化室统一集中到资产地点：（略）
九、经确认竞投资格的竞投人请于2024年6月26日上午11:00时前，携带相关资料到东成镇“三资”管理办公室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投保证金凭证；
（3）竞投资格确认书。
十、联系方式：（略）
（略）
联系人：（略）
联系地址：（略）
村联系人：（略）
联系地址：（略）
村联系人：（略）


（略）
2024年6月18日