高宅项目三、四地块广告设计服务采购项目

资格预审公告
一、招标说明
高宅项目三、四地块广告设计服务采购项目（以下简称“本项目”）项目资金已落实到位，目前本项目已具备招标条件，（略）作为项目招标人：（略）
二、项目概况与招标范围
（一）项目名称：（略）
（二）招标内容及范围：
一、广告定位：市场定位：（略）场定位、消费群体定位功能定位：项目功能定位、自身功能定位、形象定位：项目形象定位、目标客户群形象定位；
二、广告策略及创意构想：传播与媒介策略的制定：传播策略遵循的原则、传播与媒介覆盖策略目标、分阶段传播策略的制定、媒介炒作计划的制定实施、监控与调整
三、实施促销活动策略及工具选择；
四、公共关系策略：含各类公共关系活动、新闻炒作等策划；
五、分阶段广告策略的制定：（略）场的时机与姿态、调整与控制策略、分阶段目标制定、分阶段线术安排；
六、整合营销传播阶段性策略与组合：筹备期策略、试销期策略、引销期策略、强销期策略、促销期策略；
七、项目全程跟进服务：实行例会制、实行专案小组制；
八、（略）建立与设计：（略）设计、标志、标准字体、标准色、象征图形、标准组合；
九、（略）设计
（略）设计：地盘形象设计、工地围墙展示、工地广告牌、现场包装：导示牌、立柱挂旗、条幅、（略）形象展示：销售形象展示、售楼处内部形象概念提示外卖场展示：（略）形象背景牌、展销会(临时)展场设计、招示布、看房车、拓客礼品；
十、（略）：工作证(员工牌)设计、便笺，笔、纸杯、手提袋、档案袋、置业计划书、购房协议书封套、置业计划；
十一、（略）设计：样板间、户型牌、功能牌(主人房儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等)、设计概念介绍。售楼处：区位标示牌、功能批示牌、不利因素展示、廉洁协议；
十二、户外广告设计：车体广告、候车站、路牌广告、小区灯箱等；
十三、项目全程宣传物料设计：售楼书设计(含单张、折页等)、售楼处展版设计；
十四、媒体广告设计：创意类海报、纸广告创意设计、电视广告创意、微信：（略）
十五、公司品牌服务：（略）宣传微单、（略）阶段品牌软文；
附注：以上所有工作内容仅作为服务范围参考，具体执行则由招标方根据项目各阶段实际需要选择性进行工作。
（三）资金来源：自筹资金
（四）服务期：暂定总服务期12个月；具体以双方约定的时间为准。
三、申请人资格要求
1.具有独立法人资格的企业，具备中华人民共和国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效；公司成立至少成立3年及以上（不限于有法人及股东变更）；
2.近五年（2019年6月-2024年6月，以签约时间为准）与亿翰智库发布的“2023年1~12月中国典型房企全口径销售金额100强”（略）或分、子公司的品牌、策划、广告等相关业绩三份，且月度服务费不低于6w/月/个项目（合同）。
业绩认定标准为：（略）或分、子公司；或项目案名、合同名称：（略）
提供材料：合同复印件关键页（不得遮掩，原件备查）；若为分、子公司的，应尽量配合提供上述榜单100强关联企业的查询证明材料，（略）名称：（略）
3.投标人购买拍摄设备价格总额≥3万元，价格以发票金额为准，（略）或分、子公司。
提供材料：拍摄设备购买发票；
4.企业员工人数≥20人，其中需有稳定且技术强的视频制作团队，包括编导、摄像摄影、后期制作人员等。
提供材料：人员名单（包含岗位信息）、社保机构出具采购公告发出前6个月内任意4个月的企业缴纳社保证明材料；
5.企业不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行的情形。（企业曾被列入黑名单或有不良行为记录的，不可参与资格预审）
提供材料：（略）站查询信用报告并加盖公章。（以信用中国（略）.cn查询为准）；
6.企业具有自营或租赁营业场所、办公场所。
提供材料：营业场所产权证明（自有）或租赁协议及办公场所照片，（略）名义或者法人进行签署；
7、不接受联合体投标,不允许转包。
四、资格预审方法
当通过资格预审的申请＞6个时，采购人：（略）
通过资格预审的申请人个数X
入围方式：（略）
X＞6个
取排名前6的申请人参加采购
0个＜X≤6个
邀请所有通过资格预审条件的申请人参加采购
招标人：（略）
五、申请报名和文件获取：（略）
（一）凡有意参加的投标申请人，请于2024年6月18日至2024年6月24日，每天9：00时至17：00时将“报名材料（格式详见附件）”写明后加盖公章，扫描件发至（（略）@qq.com）。
（二）凡有意向的潜在投标申请人须按下述资料完成报名手续：
1、投标申请人投标申请原件，见附件1；
2、投标申请人对其委托代理人出具的授权委托书（须加盖单位：（略）
3、投标申请人法定代表人和授权代理人的有效身份证件复印件，并加盖单位：（略）
4、投标申请人须提供有效的企业法人营业执照复印件，并加盖单位：（略）
（三）请投标申请人于上述时间和地点：（略）
六、资格预审申请文件的递交
（一）资格预审申请文件递交的截止时间：2024年6月25日上午9时30分，（略）9楼。递交资格预审申请文件的同时，投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人到场参加。
（二）逾期送达或者未按资格预审文件要求密封的资格预审申请文件，招标人：（略）
七、资格预审保证金的提交
（一）资格预审保证金金额：资格预审保证金（略）。未通过资格预审的投标申请人的资格预审保证金在资格预审结果公示结束后5个工作日内退还。通过资格预审并取得投标资格的申请人的资格预审保证金转为投标保证金。
（二）资格预审阶段资格预审保证金提交的方式：（略）
（三）资格预审阶段资格预审保证金汇款凭证上用途栏应注明本项目名称：（略）
（四）（略）
开户名称：（略）
开户银行：交通银行福建省分行营业部;
（略）：（略）（略）。
八、发布公告的媒介
有关本项目招标的相关信息（包括资格预审文件的澄清、修改）（略）、（略）官网上公布，不作另行通知，（略）站，以免错漏重要信息。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
电话：（略）；
联系人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
电话：（略）3-805；传真：（略）1；
联系人：（略）
附件1：《投标申请》格式
投标申请
项目名称：（略）
致：（略）、（略）
我方在了解高宅项目三、四地块广告设计服务采购项目（以下简称“本项目”）概况，并认真阅读分析本项目《资格预审公告》所说明的全部内容后，同意按照公告要求，特此提出本项目投标申请，并作如下承诺：
1、本投标申请是我方真实意愿的表达，并经过有效的内部决策及批准，我方对所提交材料及投标申请内容的真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。
2、我方均是在中华人民共和国境内注册并有效存在的企业法人，无任何重大违法行为，具有良好的财务状况、融资能力，且资金来源合法，符合有关法律法规及本项目对投标申请人资格条件的所有要求。
3、我方已充分了解并接受《资格预审公告》全部内容和要求，同意参与本项目投标。
4、我方确认，（略）及任何附属机构均无关联，我方不是招标人：（略）
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给招标人：（略）
申请人名称：（略）
法定代表人签字或盖章：
年月日