昌宁县惠民小区物业管理服务竞争性谈判

（略）惠（略）物业管理服务竞争性谈判
（（略）：BSZM[2024]03号）
项目所（略）：云南省，（略），（略）
一、招标条件
本（略）惠（略）物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私
有资金0万元，招标人：（略）
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：（略）惠（略）206住户（建筑面积共计：10075m2）的物业管理服务，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）惠（略）物业管理服务，
三、投标人资格要求
(001（略）惠（略）物业管理服务）的投标人资格能力要求：
（一）投标供应商在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格的企业单位：（略）
（二）投标供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立承担民
管
程
事责任能力的企业法人，请提供合法有效的：
1．三证合一企业营业执照（其经营范围包括：物业管理服务或类似经营服务);
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供近1年财务报表（财务报表包括资产
负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注）注：成立不满1年的，提供自成立至今本单
位出具的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）
3.参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明书（重大违法记录是
指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款
等行政处罚)；
4．法定代表人身份证明（附法定代表人身份证复印件）;
5．法人授权委托书（附委托人身份证复印件，若法人直接投标则无需提供此项材料)。
（三）根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：投标供应商在人员、设备、技术、资金
等方面应具有提供服务的能力。
（四）属于以下情况之一的单位：（略）
1.投标申请人处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结和破产状态；
2.投标供应商申请人在最近三年内有骗取中标、违纪违法和重大质量问题；
3.与国家法律法规及相关政策相抵触的；
（五）一个投标供应商只能提交一个响应文件。如果投标供应商之间存在下列互为关联关系
的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人单位：（略）
2）与采购人：（略）
（略）、（略），（略），都不得在同一采购项目
中同时投标;
3）截止到开标当日，投标供应商（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国家行政机
关列入失信名单或诚信黑榜。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年06月21日15时00分
递交方式：（略）
质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年06月21日15时00分
开标地点：（略）
七、其他
“、招标条件
项目概况
（略）获取：（略）
性谈判文件，并于2024年6月21日15点00分北京时间）前提交谈判申请文件。
二、资金来源：
1.无;
三、项目名称：（略）
1.项目名称：（略）
2.（略）：BSZM[2024]03号
3.物业管理费最高限价：0.56元/m2
4.相关要求将在竞争性谈判文件中阐述，如有调整以竞争性谈判文件载述的内容为准。
5.服务周期：1年
6.服务内容：（略）惠（略）206住户（建筑面积共计：10075m2）的物业管理服务。
四、谈判申请人资格要求：
（一）投标供应商在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格的企业单位：（略）
（二）投标供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立承担民
事责任能力的企业法人，请提供合法有效的：
1。三证合一企业营业执照（其经营范围包括：物业管理服务或类似经营服务）;
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供近1年财务报表（财务报表包括资产
负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注）注：成立不满1年的，提供自成立至今本单
位出具的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）
3.参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明书（重大违法记录是
指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款
等行政处罚）；
4.法定代表人身份证明（附法定代表人身份证复印件）;
5.法人授权委托书（附委托人身份证复印件，若法人直接投标则无需提供此项材料）。
（三）根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：投标供应商在人员、设备、技术、资金
等方面应具有提供服务的能力。
（四）属于以下情况之一的单位：（略）
1.投标申请人处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结和破产状态；
2.投标供应商申请人在最近三年内有骗取中标、违纪违法和重大质量问题；
3.与国家法律法规及相关政策相抵触的；
（五）一个投标供应商只能提交一个响应文件。如果投标供应商之间存在下列互为关联关系
的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人单位：（略）
2）与采购人：（略）
（略）、（略），（略），都不得在同一采购项目
中同时投标；
3）截止到开标当日，投标供应商（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国家行政机
关列入失信名单或诚信黑榜。
五、资格审查方法：资格后审
六、谈判文件获取：（略）
1、报名时间及竞争性谈判文件获取：（略）
午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）
地点：（略）
2、获取：（略）
3、递交谈判申请文件截止时间及地点：（略）
（略）三楼会议室。
4、报名时需提交的相关材料：企业营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人授
权委托书、委托代理人身份证、项目负责人相关证明文件等加盖公章的复印件。
5、谈判申请人递交投标文件一式贰份（正本壹份、副本壹份）。
6、投标保证金：无
6.1投标保证金的交纳
保证金交纳的形式：
银行转账方式：（略）
单位：（略）
开户行：（略）昌宁支行
（略）：（略）（略）
（略）对公账户转账后并打印银行汇款回执，银行转账时需备注本工程的项
目名称：（略）
保证金缴纳截止时间：2024年6月21日15时00分前交纳。
七、发布公告的媒介
(（略））上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为（略）建设局。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
招标代理：（略）
地
址：（略）景尚居
联系人：（略）
电
话：
（略）
电子邮件：
（略）@qq.com
招标人：（略）
招标人：（略）
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