福州市城乡建设局福州市住房保障和房产管理局关于优化调整装配式装修试点工作有关事宜的通知

相关解读：
各有关单位：（略）
为贯彻落实新发展理念，推进城乡建设绿色发展，加快推进绿色低碳、高效便捷的装配式装修技术的应用，提升内装修效率和品质，培育装配式装修集成产业，促（略）），（略）开展装配式装修试点工作，现将有关事项通知如下：
一、试点项目征集范围
（略）新建、改扩建的包含装饰装修工程的各类房屋建筑工程项目，鼓（略）全装修商品房、人才租赁房、公共租赁房、政府投资的公共建筑（包含但不限于教育、医疗项目）、产业园等项目申报装配式装修试点项目，支持地铁车站项目申报装配式装修试点项目。
二、申报单位：（略）
项目建设单位：（略）
三、试点项目要求
申报试点的项目按照国家、省装配式装修相关技术标准予以适当放宽，按照要求实施装配式装修技术，具备突出的技术或管理亮点，在装配式装修一体化设计流程、建筑信息模型技术应用及信息化管理、墙体墙面一体化隔墙体系应用、装配式装修标准部品部件应用及全生命周期部品部件库管理、集成厨房或卫生间、无损拆除与可逆安装相关技术等方面具有综合性的应用，能够形成良好的试点示范效应。
装配式装修试点项目应同时满足下列要求：
（一）项目评价单元的要求
1.（略）层作为评价单元，也可由单体建筑作为评价单元，计容建筑面积应不少于500m2；
2.（略）层需整体进行装修，不可拆分；
3．单体建筑的层数不大于3层，且计容建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为评价单元。
（二）装配式内装修设计及创新措施项目要求
（略）必须按《福建省装配式内装修评价标准》（略）的资料。
（略）
评价要求
装配式内装与建筑同步设计
按要求提供相关设计图纸和部品部件清单
集成设计与部品选型
符合装配式内装修技术标准要求
应用BIM数字技术
按要求提供BIM模型
室内环境宜居
室内环境污染物浓度检测结果低于浓度限值的80%
（略）
（略）应用说明
（三）（略）的装配率要求
（略）必须按《福建省装配式内装修评价标准》（略）的资料，（略）所列的要求。
（略）
评价要求
装配式内隔墙
比例≥50%
装配式吊顶
比例≥30%
（略）地面
比例≥70%
装配式墙面
比例≥30%
集成厨房
比例≥50%
集成卫生间
比例≥30%
竖向或水平向管线分离
竖向比例≥50%或水平向比例≥30%
四、申报程序
（一）申报单位：（略）
（二）（略）城乡建设局建筑业处将根据所申报项目情况开展资料审查、实地考察，研究确（略）装配式装修试点项目。
（三）对列入试点的项目，市建设局建筑业处将不定期组织行业专家现场检查试点工作推进情况，加大装配式装修技术指导交流，保证试点项目取得良好成效。未按照本通知规定落实装配式装修试点项目要求的，项目从试点项目库中撤除。
五、保障措施
（一）享受金融扶持政策。被我局列为装配式装修的试点项目，建设单位：（略）
（二）优先评定优质工程。对被我局列为装配式装修的试点项目，优先评定装饰装修专业“榕城杯”优质工程，并重点推荐参评装饰装修工程“闽江杯”优质工程。
（三）优化装修工程发包方式：（略）
（四）鼓励采用穿插流水施工。建筑单位：（略）
（五）支持试点业绩采认。（略）列为装配式装修的试点项目，（略）中业绩可查的试点项目业绩可以作（略）后续装配式装修项目的投标业绩，鼓励设计单位：（略）
（六）进行试点专项表彰。对于具有良好示范效应的装配式装修的试点项目，我局将对相关参建单位：（略）
（七）组织试点项目观摩。依托（略）装饰装修协会成立装配式装修专家委员会，对申报试点的项目进行论证，通过论证的列为试点项目，不定期组织专家委员会现场指导试点项目，提高装配式装修实施质量，提升试点工作成效。对于实施情况良好的项目，向省住建厅推荐列为全省装配式装修观摩项目，并提请省厅对有关参建单位：（略）
（八）强化建筑装配式产业建设。鼓励国内先进装配式装修部品部件供应商（略）设立装配式装修部品部件生产基地，或者（略）建筑业企业、装配式预制构件生产基地进行投资合作，为做好装配式装修后期维保服务奠定良好基础，强化装配式装修发展的产业基础，并（略）装配式装修试点工作为契机，强化建筑产业园建设。
（九）支持采认装配式建筑面积。各县（市）区应按照《（略））文件要求推行装配式建筑，经认定并列（略）装配式装修试点的项目，可按照其建筑面积的三分之一换算装配式建筑面积，（略）（市）区装配式建筑实施情况统计。
本通知自发布之日起施行,有效期三年。原《（略））废止。

附件：1.（略）装配式装修试点项目评价申报材料清单
2.（略）装配式装修试点项目申报表


（略）城乡建设局（略）住房保障和房产管理局
2024年6月17日
附件下载：附件1：（略）装配式装修试点项目评价申报材料清单（已排版）.docx
附件2：（略）装配式装修试点项目申报表.docx