中新苏滁高新区双城路邻里中心物业保安、保洁综合服务项目更正公告

（略）物业保安、保洁综合服务项目更正公告
一、（略）：czsjqt（略）
原公告的采购项目名称：（略）
首次公告日期：2024年5月31日
二、更正信息更正事项：采购文件
更正内容：
问题一：招标文件（资信标评审细则）第29页中人员配备—拟为本项目配备的项目经理：（略）
事实依据一：针对“全日制物业管理专业专科及以上学历”问题，项目经理：（略）
回复：本项目为苏滁比较重要的商业综合体，作为地标性场所，会接待各级政府、团体单位：（略）
问题二：具有红十字救护员证书的，每人得2分，最高得4分。
事实依据一：红十字救护员证广泛用于医护从业人员和特殊行业。我司认为此项目是物业管理服务，在物业服务期间安全生产都应防范于未然，保障安全合规、减少生产安全事故等方面意义重大，安全生产管理员是通过培训与考试内容涵盖了安全法规政策、事故预防与应急处理、职业卫生与安全技术、安全管理体系等。通过培训和考试的过程，安全管理人员能够全面掌握安全管理的知识和技能，更能体现安全生产管理和预防事故的发生重要性，在应急救援、救护、突发事件中更能体现技能水平，而红十字救护员远远力所不及。建议修改为：“具有安全管理人员证书（（略）（略）址或出具的证明材料）”
回复：删除此条打分项。分值调至其他打分项，具体详见答疑澄清文件。
问题三：项目经理：（略）
回复：本条修改为具有物业管理专业专科及以上学历且具有物业管理员二级/技师及以上等级证书的，得4分，没有不得分。
问题四：具有四级及以上公安部消防局（应急部消防局）或人社部门颁发的《消防设施操作员证（或建构筑物消防员证）》证书,得4分，没有不得分；文件中要求项目经理：（略）
建议将修改为“具有初级及以上公安部消防局（应急部消防局）或人社部门颁发的《消防设施操作员证（或建构筑物消防员证）》证书。”
回复：本条内容调整为其他人员(不含项目经理：（略）
问题五：其他人员需要2.具有红十字救护员证书的，每人得2分，最高得4分。
从行业和工作性质来看，绝大多数考取红十字会救护员证的多为从事医疗卫生行业、教育行业、电力行业工作的人员，他们出于工作性质具备此证是情有可原的。但物业行业工作内容多为安保、保洁、秩序维护、设备维修、会务管理、处理临时突发任务。业主单位：（略）
回复：删除此条打分项。分值调至其他打分项，具体详见答疑澄清文件。
问题六：一、拟为本项目配备的项目经理：（略）
本条建议修改为：一、拟为本项目配备的项目经理：（略）
注：提供（略）（略）址
回复：1、本项目为苏滁比较重要的商业综合体，作为地标性场所，会接待各级政府、团体单位：（略）
问题7：资信标评审细则的人员配备中一、拟为本项目配备的项目经理：（略）
事实与根据：1、国家承认的学历有：①普通高等教育学历②电大③网络教育④成人高考⑤自考。这五种学历类型都是国家承认的正规学历，文凭使用效力为同等效力。而本招标文件要求项目经理：（略）
同时满这么多要求的人员少之又少，像是为了某家企业而设的条件，招标文件应该保证所有的投标人具有同等的公平竞争机会。不得以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商。该条款作为加分项，有明显排斥潜在投标人的嫌疑。
建议与修改：建议修改为“一、拟为本项目配备的项目经理：（略）
回复：1、本项目为苏滁比较重要的商业综合体，作为地标性场所，会接待各级政府、团体单位：（略）
问题8：招标文件6.1资信标评审细则—人员配备：一、项目经理：（略）
事实依据：通过物业管理员职业技能等级考试且拿到证书的人员，（略）的教育，且具备了物业从业人员所需要的相关知识；拿到二级/技师及以上等级证书已经具备了从事项目经理：（略）
回复：本项目为苏滁比较重要的商业综合体，作为地标性场所，会接待各级政府、团体单位：（略）
澄清一：本项目开标时间调整为：“2024年7月3日8时00分”。
更正日期：2024年6月18日
三、其他补充事宜此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）、（略）