南京地铁寄存柜出租项目招商公告

项目名称：（略）
南京地铁寄存柜出租项目
出租方
（略）
挂牌日期
挂牌起始日期：
（略）
挂牌截止日期：
2024-7-1
接受报名时间：挂牌期内报名截止时间为2024年7月1日下午17时整（工作时间内，法定节假日除外）
其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。
交易方式：（略）
（略）公开挂牌招商。只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌底价出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式：（略）
出租标的
基本情况
坐落位置
具体位置详见招商文件附件1
有无房产证
无
使用面积
详见招商文件附件1（以实际可租赁面积为准）
出租用途
寄存柜
附属设施
无
其他说明
（1）目前租赁状态：空置
（2）交付状态：现状交付
出租条件
租金价格（万元/年）
41.184（详见招商文件）
租期
8个到期点位租期自2024年8月26日至2027年8月25日。新增点位自中选通知书发出之日起第21日起租，至2027年8月25日。详见附件招商文件。
租金支付期限方式：（略）
先付后用，按年付（详见招商文件）
对承租方的要求
（1）意向承租方在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（不接受以分支机构为代理人的申请），实收资本不低于人民币100万元（以经会计师事务所审计的2023年审计报告为准）。
（2）意向承租方应具有正在经营（报名截止日期前）的地铁寄存柜项目经营业绩。
（3）寄存柜设备须通过CNAS或CCC等质量认证并具备安全检测报告。
（4）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（详见附件招商文件）。
（5）意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得出现违反公序良俗的行为。
（6）单位：（略）
（7）本项目不接受联合体报名。
租赁押金（履约保证金）
首年成交租金的25%
其他要求
（1）交付日：8个到期点位（（略）：1、2、3、4、5、6、9、10）计划于2024年8月25日前完成点位交付（以实际交付日期为准）。新增点位（（略）：7、8、11）自中选通知书发出之日起5日内完成交付。
（2）租金支付方式：（略）
（3）意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。
（4）承租方预缴电费保证金0.5万元整，并承担电费及接电费用。
（5）出租方仅提供寄存柜点位。合作期内点位数量原则上不予减少。
（6）承租方负责提供寄存柜及其日常运营维护服务（详见招商文件）。
（7）本项目意向承租方无独家经营权，出租方有权与其他单位：（略）
（8）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。
（9）中选通知书发出后10个工作日内签订合同，承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约。
（10）自中选通知书发出之日起5个工作日内，承租方须缴纳租赁押金（履约保证金）。承租方未按时足额缴纳租赁押金（履约保证金）的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。
（11）自中选通知书发出之日起5个工作日内，承租方须缴纳首期租金。承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。
（12）承租方提交的报价函中须填写合格有效的场地用途。如未填写、未填写完整或填写内容不符合出租方要求，则视为无效报价。
（13）报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。
（11）出租方按目前位置现状交付承租方。租赁期内的接电、用电等费用由承租方承担。租赁期结束后，承租方负责场地设施的拆除。
（14）本次标的为整体出租。
其他说明
出租方承诺：对本次出租的位置拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
交易保证金
交易保证金数额：6万元，详见招商文件。
交易保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的登记者须在挂牌截止日（2024年7月1日）下午24时前以转账方式：（略）
报名保证金处置：
1、意向承租方如被确定为承租方，在中选通知书发出后，其缴纳的交易保证金将转为合同租赁押金（履约保证金）及部分首期租金，不足的部分，自中选通知书发出之日起7日内由承租方另行补齐；
2、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定次日起，十个工作日内将其缴纳的交易保证金无息返还，并向出租方开具财务收据；
3、意向承租方承租后，如果自行放弃已承租项目，则视为客户违约，出租方将不予退还该承租方报名时缴纳的交易保证金；
4、退还交易保证金时，意向承租方需提供单位：（略）
5、意向承租方有如下行为的，其交纳的交易保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方须承担赔偿责任；交易保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方需另行赔偿：
（1）被确认为承租方后，拒绝与出租方签署租赁合同（合同模板详见招商文件附件2）、《安全协议》（格式详见招商文件附件3）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件4）或在中选通知书发出后10个工作日内未签署租赁合同（合同模板详见招商文件附件2）、《安全协议》（格式详见招商文件附件3）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件4）的；
（2）未在规定时间内向出租方付清租赁押金（履约保证金）、租金等的；
（3）未按租赁合同（合同模板详见招商文件附件2）、《安全协议》（格式详见招商文件附件3）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件4）履约的；
（4）提供虚假资料的；
（5）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；
（6）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；
（7）法律、法规规定的其他情形。
办理意向报名手续需提供的资料
报名提供的资料：
1.报名表
2.营业执照或相关登记证书复印件加盖公章
3.法定代表人身份证复印件并加盖公章
4.法定代表人授权委托书原件
5.承诺函
6.经会计师事务所审计的2023年审计报告
7.正在经营（登记截止日期前）地铁寄存柜项目合同复印件并加盖公章
8.与本项目相关的产品质量认证和安全质量检测报告
开标
开标时间及要求、报价文件编制及封装等要求详见招商文件中附件9：报价须知
出租方联系方式：（略）
联系人：（略）
赵女士、常先生
联系电话：（略）
（略）、（略）
联系及报名地址：（略）
（略）516室
（略）廉政监督联系方式：（略）
附件
招商文件
附件：招商文件.pdf附件：招商文件.pdf