出租广州市白云区石井镇槎头地段（广州市白云区松洲街道广海路33号）

地址：（略）
（略）:GZ2024DG201744
出租底价:元/月/总面积
面积:13553.0㎡
截止时间:（略）
租赁期限:10年
出租用途:工业仓储
特色:交通便利
公告该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。期待您的参与！报名指引。温馨提示：      ①意向方请务必遵照广州产权交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式：（略）
出租底价元/月/（略）上报名是
价格说明从第二年起每年租金在上一年度的基础上递增2%，不收取物业管理费。
支付方式：（略）
资产来源国有企业房屋出租产权隶属（略）属
出租标的详细信息
标的所在地（略））标的（略）域（略）
出租类别出租用途
出租面积（总面积）13553.0平方米租赁期限10年
出租面积描述用地面积：13553平方米
免租期限无
特色交通便利
出租标的权证信息
权证名称：（略）
（略）穗国土建用字[2005]第235号
权证所列示的建筑面积用地面积：23414平方米
权证所列示的规划用途工矿仓储用地
产权人（业主姓名）（略）
产权人是否出租方是
出租标的使用情况
标的使用情况占用租赁期情况原租赁期满
是否涉及优先权是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式：（略）
交易条件与承租方资格条件挂牌信息
挂牌开始日期（略）挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（1）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期
补充延牌说明挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，最多延长10个周期。
看样事项
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
交易条件1.（略）发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。2.（略）发出《成交通知书》（略）支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%向本所支付交易服务费。交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。4.承租方须按出租方提供的《（略）房屋租赁合同》、《（略）房屋租赁合同补充协议》、《安全、消防、综治、环保管理协议》、《交付使用确认书》及《廉洁合同》版本签署合同及相关附件。5.评审规则：（1）评审文件的份数：意向方编制的评审文件必须包括1份正本和2份副本，并明确标明“正本”和“副本”。评审文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。（2）评审委员会的组成：评审委员会由本所负责组建，评审委员会成员人数为3人，由社会专家3名组成。（3）评分方法及标准详见公开附件材料《评审表》。（4）评审文件的内容和格式：意向方应按照《广州产权交易所交易项目综合评审实施办法》、本项目《评审表》及以下要求编制和提交评审文件，若没有提交相应的文件，则在本项目评分表中对应的得分项得零分，若没有提交“*”标识的文件，则视同无效评审文件：*①报价文件：《租金报价书》（详见公开附件材料）：意向方提交的《租金报价书》中报价栏所填列的价格必须唯一，以大写与小写两种字体填列，字体必须清晰、明确，金额的大写和小写必须相符。如金额的大小写不一致的，以大写为准。《租金报价书》上的报价必须等于或高于出租标的挂牌价格。《租金报价书》上须由意向方盖章，并由法定代表人签字。如委托代理人参与评审，须提交由意向方委托人出具的合法委托文件、委托代理人签名的身份证复印件，并由委托代理人及法定代表人在《报价报价书》上同时签字。②荣誉、资质证书。③经济业绩相关证明文件。④经营经验相关证明文件。以上评审文件如为复印件，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样（若原件持有方为第三方且无法取得其签字、盖章的，意向方应提交相关说明文件）。（5）本次评审采用综合评分法，总分100分。评审委员会通过对意向方的资料进行综合评分，综合评分以综合得分由高到低顺序排列，综合得分最高者确认为成交方。若出现两个或以上综合得分最高者（原承租方除外），以租金报价得分高者的优先，如租金报价相同的，由评审专家投票确定成交方；若原承租方与其他意向承租方综合得分相同且为最高得分,则由原承租方行使优先权且被确认为成交方。
是否允许联合承租不允许
诚意金交纳规则
是否收取诚意金是
诚意金收取方案收取方式：（略）
诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳
诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)诚意金交纳方式：（略）
交易保证金监管账户信息账户名称：（略）
保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法1.意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5（略）径退回。2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。3.意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5（略）径退回。4.意向方确认为承租方后，承租方按约定签订交易合同，其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后，其交纳的交易保证金余额划至出租方指定账户作为租赁合同项下租赁保证金、物业风险保证金及部分预付租金，如存在差额部分由承租方按照合同约定时间缴纳补足。
交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）（略）（（略）.cn）点击“注册用户”（略）上报名。2.鉴于租赁物上现有经营生产混凝土流水线整套设施设备，意向承租方须为在中华人民共和国注册成立、合法存续10年(含)或以上、注册资本不少于人民币2000万元(含)的企业法人，且经营范围须包含生产混凝土(续存时间、注册资本、经营范围以营业执照为准，如营业执照未列明，（略）（略）.cn查询结果)。3.意向方须承诺不得在本项目挂牌期间存在变更法定代表人、股东、注册资本及经营范围的行为。4.提供签署《承诺书》（详见附件材料）。5.意向方须未曾被列入严重违法失信企业名单（（略）（略）.cn/index.html的查询结果）。6.意向方或其法定代表人须未被法院列入失信被执行人（（略）（略）.cn/的“失信被执行人”查询结果）。7.意向承租方须在项目公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。
重大事项及其他披露内容详见附件《重大事项及其他披露内容》。
意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否
是否需要上传电子文档是
意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日17时之前）（略）（略）站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）（略）（略），并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，（略）发出《成交通知书》（略），如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。（略）和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，（略）和出租方所有。1.企业法人应提交：（1）企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书。（2）提供注册时间不少于10年（含）、注册资本不少于人民币2000万元，且经营范围须包含生产混凝土的证明材料（注册时间、注册资本、经营范围以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，（略）（略）.cn查询页面结果）。（3）签署提交《承诺书》（详见附件材料）。（4）（略）（（略）.cn/index.html）的“严重违法失信企业名单”查询结果。（5）提（略）（（略）.cn/）失信被执行人的查询结果。（6）广州产权交易所要求的其他有关资料。
承诺书详见附件《承诺书》
（略）
出租方申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；
2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；
5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。
本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。联系人：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
附件材料承诺书.pdf查看附件信息
重大事项及其他披露内容.pdf查看附件信息
租金报价书查看附件信息
评审表查看附件信息
租赁合同查看附件信息
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