阿拉善高新技术产业开发区（乌斯太镇）中心卫生院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告NMGZFCG-DDFW-2024-415852

一、（略）：NMGZFCG-DDFW-（略）
项目名称：（略）
采购单位：（略）
（略）域：内蒙古阿拉善盟
预算金额(元)：140,000.00
项目开始时间：（略）:42:56
采购人：（略）
采购计划备案书/（略）：开财购备字（电子）[2024]00196号
采购方式：（略）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人：（略）
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系电话：（略）
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人：（略）
四、（略）项目需求数量计量单位：（略）
1物业管理服务1年
五、（略）需求内容
1物业服务范围阿拉善高新技术产业（略）（乌斯太镇）中心卫生院服务金额及期限预算服务金额：140000.00元/年；服务期限：三年。
2物业服务内容1.（略）招聘的所有人员工资、保险、福利以及清洁工具、（略）自行承担。（略）招聘人员工作期间发生任何意外情况与我院无关。2.（略）负责全院日常室内卫生清洁、日常室外卫生及日常绿化养护，我院定期组织人员进行检查，检查不合格，我院有权扣除相应的承包费用。3.（略）负责全院日常安全保卫工作。我院发生人员伤害、（略）按责任划分进行赔偿。4.（略）应根据我院需求，在特定或突发情况下，应适当增派工作人员完成清洁、保卫及绿化工作。5.负责全院工程的零星维修(仅负责水、电、暖、木)，维修产生的配件由我院提供。6.其他未尽事宜，以甲乙双方签订合同为准。
3物业服务基本要求1.保洁基本要求：(1)（略）保洁服务需求的能力，（略）相关科室的保洁服务要求；(2)消毒剂、洗涤剂、机械保洁维护剂、工具、保洁用品、生活垃圾袋等必需的易耗和消耗物品，需使用符合国家质量及环保标准的品牌类产品；按医院要求满（略）：(1)地面、墙面：光亮、无尘；(2)桌椅：整洁；(3)茶杯消毒：符合卫生防疫规范；(4)毛巾消毒：符合卫生防疫规范；(5)无卫生死角。
4安保人员服务标准：1.安保巡逻岗工作标准(1)按公司规定着装整齐，仪容仪表端正整洁；(2)巡视时举止文雅面带微笑，遇到领导和客户要主动问好；(3)巡视时要做到听、闻、问、看，严（略）特点合理设置停车指示和警示标识，（略）线，规定停车位置；车辆出入口实行24小时值班；(8)做到车辆停放有序，停车场卫生清洁。特殊情况处理程序：(1)发生车辆偷盗或车内物品偷盗情况的处理程序：(2)项目经理：（略）
5绿化服务标准：1.绿化服务标准(1)草坪：修剪整齐，根据草坪的种类控制草的高度，种植稠密，无大面积枯死，草坪内无杂草和杂物；(2)绿篱：修剪整齐，高矮一致，有坡度变化的坡度要平滑，种植稠密均匀，无枯枝、无黄叶、无大面积虫斑，地面无杂草和杂物；(3)花坛：修剪整齐，高矮一致，无枯枝黄叶，坛内无杂草和杂物，坛内草坪修剪整齐，无大面积枯死；(4)花盆：摆放整齐，造型别致，层次分明，无黄叶枯枝，盆内无杂草和杂物；(5)树木：树木修剪要随形附势，树坑规范、整洁。树上无枯枝、枯叶，造型独特，地面四周无杂草和杂物。2.绿化服务要求(1)浇水：根据季节、气候、地域条件决定浇水量；根据绿地、花木品种、生长期限等，决定浇水量；(2)施肥：根据土质、花木生长期和培植需要，决定施肥的种类和数量；(3)整形、修剪：树木的形态、观赏效果等方面，都需要通过整形修剪来解决或调节。(4)除草、松土：将树冠下非人植的草类清除，以减少杂草与树木争夺土壤中的水分和养分。(5)防治病虫害：病虫害的防治，应贯彻“预防为主，综合治理”的基本原则。根据病虫害发生的规律实施预防措施和综合治理，创造有利于花木生长的良好环境，提高花木的抗病虫害能力；(6)花草树木技术管理：如冬季对树干涂白、对树木花草加以围护、对树木和植物立柱及花草树木进行保护，以清除灰尘。
6工程综合维修工岗位要求：1、负责我院基础设施、设备日常运行及维护；2、负责所属设备卫生（略）清洁工作；3、负责我院设施进行日常安全检查；4、进行我院水、电、暖通、安全、基础设施等综合维修工作；5、负责按时进行每日巡查，发现问题及时上报并有效处理；6、完成归口管理部门安排的其它临时性工作；（如搬运等）任职资格：1、身体健康，年龄20-55周岁；体重≤85KG，无妨碍从事相关工作的基础性疾病（如登高等），无犯罪记录。2、具有相关专业操作证或上岗证。如建构筑物消防员/消防设施操作员/中高级电工资格证/高压电工证/（略）作业证/特种设备作业证（电梯，压力容器等）等；3、具有电气设备运行，高低压变/配电运行，电气维修，机械维修，电气焊、管道维修工作经验者优先；4、具备独立完成工作的技术能力及身体条件；4、具备良好的个人专业技术素养及职业道德；熟悉相关行业法律法规。5、具备较高的纪律性、责任心、执行力、语言表达能力和学习能力；6、服从归口管理部门的工作安排。
7需配备人员情况表1.保洁人员：原则上45周岁以下，人数≥1，身体健康，无传染性疾病；2.安保人员：原则上45周岁以下，人数≥1，限男性，持有上岗证优先；3.工程维修人员：原则上45周岁以下，人数≥1，具备相应工作经验，特殊工种（水、电、焊、暖通等）应持有相应特种作业证。
（略）（略）管理经验的优先考虑，本服务内容未尽事宜，由双方协商解决。
六、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细名称：（略）
（略）138,500.00是
八、供应商报价成交供应商：（略）
成交时间：（略）:35:54
成交金额：138500.00，大写(人民币)：壹拾叁万捌仟伍佰元整。
排名供应商名称：（略）
（略）138,500.（略）20:11:35
（略）139,000.（略）20:05:21
（略）139,500.（略）18:53:17
采购单位：（略）
2024年06月19日
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