阿拉善高新技术产业开发区（乌斯太镇）综合医院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告NMGZFCG-DDFW-2024-415420

一、（略）：NMGZFCG-DDFW-（略）
项目名称：（略）
采购单位：（略）
（略）域：内蒙古阿拉善盟
预算金额(元)：710,000.00
项目开始时间：（略）:23:38
采购人：（略）
采购计划备案书/（略）：开财购备字（电子）[2024]00194号
采购方式：（略）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人：（略）
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系电话：（略）
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人：（略）
四、（略）项目需求数量计量单位：（略）
1物业管理服务1年
五、（略）需求内容
1物业服务范围阿拉善高新技术产业（略）（乌斯太镇）（略）服务期限：三年
2物业服务内容1.（略）招聘的所有人员工资、保险、福利以及清洁工具、（略）自行承担。（略）（略）无关。2.（略）（略）全院日常室内卫生清洁、日常室外卫生及日常绿化养护，医院定期组织人员进行检查，检查不合格，医院有权扣除相应的承包费用。3.（略）负责全院日常安全保卫工作。医院发生人员伤害、（略）按责任划分进行赔偿。4.（略）（略）（略）域进行卫生清洁一次，（略）临时性工作安排。5.（略）（略）洗衣房的正常日常运营，（略）提供布草等清洗消毒服务，（略）使用，（略）自理。为医院提供的布草清洗必须严格按照国家有关规定进行清洗消毒，使用独立清洗机清洗，不得与其他服务相混，（略）无关。6.（略）（略）需求，在特定或突发情况下，应适当增派工作人员完成清洁、保卫及绿化工作。7.负责全院工程的零星维修(仅负责水、电、暖、木)，（略）提供；8.（略）的正常维护和巡检；9.其他未尽事宜，以甲乙双方签订合同为准。
3物业服务基本要求1.保洁基本要求：(1)（略）保洁服务需求的能力，（略）相关科室的保洁服务要求；(2)消毒剂、洗涤剂、机械保洁维护剂、工具、保洁用品、生活垃圾袋等必需的易耗和消耗物品，需使用符合国家质量及环保标准的品牌类产品；按医院要求满（略）：(1)地面、墙面：光亮、无尘；(2)桌椅：整洁；(3)茶杯消毒：符合卫生防疫规范；(4)毛巾消毒：符合卫生防疫规范；(5)无卫生死角。
4安保人员服务标准：1.安保巡逻岗工作标准(1)按公司规定着装整齐，仪容仪表端正整洁；(2)巡视时举止文雅面带微笑，遇到领导和客户要主动问好；(3)巡视时要做到听、闻、问、看，严（略）特点合理设置停车指示和警示标识，（略）线，规定停车位置；车辆出入口实行24小时值班；(8)做到车辆停放有序，停车场卫生清洁。特殊情况处理程序：(1)发生车辆偷盗或车内物品偷盗情况的处理程序：(2)项目经理：（略）
5绿化服务标准：1.绿化服务标准(1)草坪：修剪整齐，根据草坪的种类控制草的高度，种植稠密，无大面积枯死，草坪内无杂草和杂物；(2)绿篱：修剪整齐，高矮一致，有坡度变化的坡度要平滑，种植稠密均匀，无枯枝、无黄叶、无大面积虫斑，地面无杂草和杂物；(3)花坛：修剪整齐，高矮一致，无枯枝黄叶，坛内无杂草和杂物，坛内草坪修剪整齐，无大面积枯死；(4)花盆：摆放整齐，造型别致，层次分明，无黄叶枯枝，盆内无杂草和杂物；(5)树木：树木修剪要随形附势，树坑规范、整洁。树上无枯枝、枯叶，造型独特，地面四周无杂草和杂物。2.绿化服务要求(1)浇水：根据季节、气候、地域条件决定浇水量；根据绿地、花木品种、生长期限等，决定浇水量；(2)施肥：根据土质、花木生长期和培植需要，决定施肥的种类和数量；(3)整形、修剪：树木的形态、观赏效果等方面，都需要通过整形修剪来解决或调节。(4)除草、松土：将树冠下非人植的草类清除，以减少杂草与树木争夺土壤中的水分和养分。(5)防治病虫害：病虫害的防治，应贯彻“预防为主，综合治理”的基本原则。根据病虫害发生的规律实施预防措施和综合治理，创造有利于花木生长的良好环境，提高花木的抗病虫害能力；(6)花草树木技术管理：如冬季对树干涂白、对树木花草加以围护、对树木和植物立柱及花草树木进行保护，以清除灰尘。
6工程综合维修工岗位要求：1、（略）基础设施、设备日常运行及维护；2、负责所属设备卫生（略）清洁工作；3、（略）设施进行日常安全检查；4、（略）及职工公寓水、电、暖通、安全、基础设施等综合维修工作；5、负责按时进行每日巡查，发现问题及时上报并有效处理；6、完成归口管理部门安排的其它临时性工作（如搬运等）；任职资格：1、身体健康，年龄20-55周岁；体重≤85KG，无妨碍从事相关工作的基础性疾病（如登高等），无犯罪记录。2、具有相关专业操作证或上岗证。如建构筑物消防员/消防设施操作员/中高级电工资格证/高压电工证/（略）作业证/特种设备作业证（电梯，压力容器等）等；3、具有电气设备运行，高低压变/配电运行，电气维修，机械维修，电气焊、管道维修工作经验者优先；4、具备独立完成工作的技术能力及身体条件；4、具备良好的个人专业技术素养及职业道德；熟悉相关行业法律法规。5、具备较高的纪律性、责任心、执行力、语言表达能力和学习能力；6、服从归口管理部门的工作安排。
7消防安全巡检工作内容：（略）（略）人员进行消防安全教育，传授消防安全知识，提高责任人员的消防安全意识；8.在巡检期间，严禁做与工作无关（吃东西、吸烟、私自聊天、打斗嬉戏、听音乐）以及危害队伍形象和利益的事情；9.如果在现场巡检时，遇到火灾或者安全事故时，（略）分管领导和消防队值班领导，并且在事故现场展开灭火救援工作，保护人民生命安全和财产损失；10.如果在巡检期间，（略）和队伍管理规定，（略）利益，对造成损失的，轻者给予行政处罚和经济处罚（100—（略）），重者交当地公安机关处理。
8消防设施操作员基本条件：1.政治合格，无犯罪记录，需持有消防设施操作员（中级）职业资格证书。2.具备良好的政治素养和职业操守，能够遵纪守法、吃苦耐劳、尽职尽责。3.身体健康，五官端正，语言表达流利、身体素质良好。4.热爱消防工作，工作认真负责，着装整齐。5.不得派驻有酗酒、吸毒等不良嗜好以及其他不适宜从事消防工作情形的人员。6.具备基本法律知识及与消防相关的政策、规定。7.具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力。8.具备使用消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关消防器材技能。
9需配备人员情况表1.保洁人员：原则上45周岁以下，人数≥10，身体健康，无传染性疾病；2.清洁、绿化：原则上45周岁以下，人数≥2，身体健康，无传染性疾病；3.安保人员：原则上45周岁以下，人数≥3，限男性，持有上岗证优先；4.工程维修人员：原则上45周岁以下，人数≥2，具备相应工作经验，特殊工种（水、电、焊、暖通等）应持有相应特种作业证；5.消防设施操作员：原则上45周岁以下，人数≥3，限消防设施操作员职业资格证（中级以上≥3人）。
（略）（略）管理经验的优先考虑，本服务内容未尽事宜，由双方协商解决。
六、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细名称：（略）
（略）707,500.00是
八、供应商报价成交供应商：（略）
成交时间：（略）:35:58
成交金额：707500.00，大写(人民币)：柒拾万柒仟伍佰元整。
排名供应商名称：（略）
（略）707,500.（略）20:10:31
（略）708,000.（略）10:01:56
（略）709,500.（略）18:51:58
采购单位：（略）
2024年06月19日
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