开原市东城街紫玉嘉园B2-5

竞买公告
（略）将于2024年7月20日10：00时起至2024年7月21日10：00时止（延时的除外）（略）（网址（略））开展（略）东城街紫玉嘉园B2-5公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
（略）东城街紫玉嘉园B2-5。
起拍价：410,000.00元，保证金：41,000.00元，增价幅度：4,100.00元。
特别提醒：
1、图片仅供参考，以实物为准，标的物实际面积以房产证登记信息为准。
2、标的物可能存在按政府规定无法办理过户情况，请意向购买人在购买前详细了解相关情况。如以后国家政策改变后能办理过户，由竞买人全额承担买卖双方所有的税费，卖方概不承担一切费用；如需补交土地出让金，由竞买人全额承担。
3、卖方只出售房照面积内标的，如遇原房主私自扩建情况，因后建房屋不属于我行所有，我行对后建房屋不承担任何责任。
4、买方有意参与竞拍应于竞拍前现场实地查看，知悉全部情况后再参与竞拍，否则在竞拍成功后产生任何问题我行概不负责。
二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证）。（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）（略）办理交接手续并正式签订“房屋买卖合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
（略）将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的，（略）提交合法有效的证明，（略）确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与姜女士联系。
七、竞价方式：（略）
八、竞拍成交后，
1、本标的物竞得者，原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起7日内，（略）指定账户(户名：（略），开户银行：（略），账号：（略）（略）)。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）（略）（地址：（略）
2、竞拍成交后，买受人需缴纳成交金额的0.4%，向京东支付技术服务费。
九、（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
十一、（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》（略）公开展示，请仔细阅读。（略）已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、本公告其他未尽事宜，（略）咨询。
咨询电话：姜女士，（略）
联系地址：（略）
此公告在“（略）”。







（略）

2024年6月19日
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