骏星光电产业园C栋及D栋部分物业公开招租（E包）

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年06月20日00时00分00秒结束日期2024年07月03日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
装修情况简装面积/数量557.05平方米
权属情况有权属说明资产性质厂房类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期3个月（如原租户成交不享受免租期）
免租期是否含在租赁期限内是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价42元/平方米/月租金的递增从合同签订后，第二年开始，每年在上一年度基础上递增1％。
租金支付方式：（略）
履约条件1.招租时招租面积以项目简介表为准，承租人不得要求减退承租面积。请承租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞标人一旦参加竞标，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租方须承诺，若政府征用、收回（略）旧改、更新需拆除租赁房屋的，双方均可书面通知对方解除合同且无需给予对方任何赔偿，合同自解除通知送达对方之日解除，承租方不得破坏装修后的设施设备，承租物业内不动产、已形成附合的装修装饰物归属招租方所有，一般动产（主要设施设备、大型公共配套设施设备除外）、未形成附合的装修装饰物归属承租方所有，承租人可予以拆除，但不得造成房屋毁损，出租人同意利用的，可折价归出租人所有。双方应于合同解除之日起十日内办结物业交接手续。如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任；3.出租物业以现状移交，双方确认后,承租方入场需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同。4.禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任；5.如乙方未按约支付租金或其他费用累计达到一个月的，乙方同意甲方可采取停水、停电、停网等催收措施。
租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金：合同期最后一年的两个月租金；水电保证金：合同期首年一个月的租金；装修保证金：合同期首年一个月租金金额。物业管理费1.5元/㎡/月（含税）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：（略）
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须为在中国大陆境内（不包含港、澳、（略））依法注册的独立法人企业，未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（提供国家企业信用信息公示报告）2、竞价人须承诺遵守国家法律法规、诚实经营、信誉优良，近三年没有不良经营记录，无安全责任事故，并提供承诺书加盖公章，且提供“信用中国”网站（（略）.cn）查询无不良信用信息记录打印件或截图。如发现竞价人存在违反诚实经营不良记录、出现安全责任事故或竞价人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利。(提供承诺函）3、竞价人须有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。竞价人须有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。(提供承诺函）4、租赁期间，承租方必须自行经营，严禁分租转租。本次招租不接受联合体竟租。（提供承诺函)
需提供的证明材料（1）营业执照复印件（核原件）；（2）（略）查询记录；（3）“信用中国”网站（（略）.cn）查询无不良信用信息记录打印件或截图；（4）资格条件2、3、4条相关承诺函（格式自拟）；（5）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件）；（6）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件）；
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月03日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
交易保证金
金额50,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月03日18时00分00秒
其他
特殊事项说明1.本次公开招租的行为是参照《（略））。5.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。