海口市美祥路9号盛贤景都1-6#楼6间铺面整体转让

''项目名称：（略）
（略）6间铺面整体转让
（略）
QY202406HN1088-1
如未征集到意向方
终止挂牌
挂牌起
始日期
2024年6月19日
挂牌截止日期
2024年7月16日

标的简况
标的坐落
（略）
（略）
标的名称：（略）
转让面积（㎡）
（略）
用途
挂牌价格（万元）
竞买保证金（万元）
1
盛贤景都1-6#楼1-101号房
544.03
琼（2024）海口不动产权第（略）号
零售商业用地/商业
10816.5219
5408.2610
2
盛贤景都1-6#楼1-102-1号房
111.77
琼（2024）海口不动产权第（略）号
零售商业用地/商业
3
盛贤景都1-6#楼1-103号房
338.61
琼（2024）海口不动产权第（略）号
零售商业用地/商业
4
盛贤景都1-6#楼2-201号房
592.93
琼（2024）海口不动产权第（略）号
零售商业用地/商业
5
盛贤景都1-6#楼2-202号房
3753.60
琼（2024）海口不动产权第（略）号
零售商业用地/商业
6
盛贤景都1-6#楼304-1号房
1066.80
琼（2024）海口不动产权第（略）号
零售商业用地/商业
标的情况
（略），处于（略）域范围内有桫椤湾商业街、国秀城商业广场、省公务员宿舍和风江（略）、枫丹白（略）、盛达景都一期、盛达景都二期、美苑（略）场，（略）、（略），交通便捷，可以快速进（略）主干道及其他（略）。
6间铺面合计面积为6407.74㎡，1-6#楼1-101号房、1-102-1号房及1-103号房位于一层，2-201号房及2-202号房位于二层，304-1号房位于三层。6间铺面均为钢筋混凝土结构，登记土地性质均为出让，现状为毛坯、空置状态。1-101号房有暗房，其余5间铺面均为开间。标的情况详见资产评估报告。
特别告知
1、房屋产权人（略）建设局，成交后，由产权人配合受让方办理房屋不动产变更登记手续。
2、据评估报告评估结果所述，评估价格为价税合计价格。
评估情况
评估价格
和挂牌价格一致
价值时点
2024年5月27日
评估机构
（略）
转让方基本情况
转让方
情况
转让方
基本情况
转让方名称：（略）
转让方承诺
本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；
转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。
转让方
决策文件
/
行为批准或备案机构
中（略）委常委
受让方资格条件与交易条件
受让方
资格条件
中国境内依法设立并有效存续的法人及非法人组织均可参与本项目，不接受联合体报名。
与转让相关的其他条件
1、成交后，受让方应在3个工作日内（略）建设局签订《产权交易合同》，否则承担违约责任。
2、本项目按标的资产现状进行整体转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为已完成对本标资产的全部调查，包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受标的资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的资产现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。
标的交割
《产权交易合同》签订后，（略）建设局和受让方根据国家税务相关规定各自承担税费，完税后（略）建设局将铺面产权过户至受让人名下。交易双方凭海南产权交易所出具的《产权交易合同》、《产权交易凭证》等办理变更、过户登记手续。
交易价款及保证金
支付方式：（略）
1、成交价款一次性支付。
2、报名须缴纳竞买保证金（见上表），公告期内意向受让方应缴纳至海南产权交易所指定账户，缴纳截止时间为2024年7月16日17：00。成交后，保证金在扣除交易服务费后，自动转为部分成交价款。
3、成交后，受让方应在《产权交易合同》生效之日起1个月内将全部成交价款一次性支付到海南产权交易所指定银行账户。
海南产权交易所指定账户：
户名：（略）
开户行：（略）海口分行
（略）：（略）审核后，请竞买人按E（略）自动发送的短信提示缴纳
竞价规则与报名手续
竞价规则
1、（略）络竞价的方式：（略）
2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E（略）和密码，在规定时间内自行登录E（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。
4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e（略）竞价交易规则》《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
5、重要提醒：（略）环境，（略）络正常（（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，（略）络竞价操作的应用软件。
现场展示
1、时间：公告期内
2、地点：（略）
报名时间
自公告之日起至2024年7月16日17：00止
报名手续
意向受让方须在2024年7月16日17：00时之前提交报名资料，（略）站（（略））E交（略）进行会员注册（注册为竞买方）、报名，报名时须自行下载、上传《产权受让申请表》《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1.《产权受让申请表》（见附件）；
2、《网络竞价须知》（见附件）；
3、营业执照、法定代表人身份证明、法人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
5、首页签署“已知悉”的《产权交易合同》；
6、其他相关资料。
备注：以上材料均须加盖公章、法人私章或法人签名。
保证金及处置方式：（略）
1、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款及交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（1）竞买方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生1（略）络竞价程序的；
（3）在网络竞价程序中包括竞买方在内的各竞买方均不出价的；
（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；
（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；
（7）竞买方提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的。
服务费
本项目交易服务费由受让方根据《（略）产权交易服务收费标准》缴纳。

竞价安排
（略）
标的名称：（略）
竞价开始时间限时竞价
开始时间
加价
加价
幅度
延时竞价周期
1
（略）6间铺面整体转让
2024年6月19日9:00
2024年7月17日9:00
50万元
120秒
《产权受让申请表》《网络竞价须知》《产权交易合同》
咨询电话
项目（报名）咨询：交易一部黄女士（略）孙女士（略）
技术支持：信息部刘先生（略）
单位：（略）
（略）海南产权交易所
（略）1楼受理大厅4号窗口
（略）3楼6号窗口
其它