中铁世纪传媒广告有限公司2024年第二批车站商业项目招商公告

（（略）：中铁传媒【2024】2号）
声明：本次招商属于采用公开招商方式：（略）
（略）2024年第二批车站商业项目进行国内公开招商，诚邀合格的竞商人前来参与竞商。
一、招商内容：
（略）
车站
（略）
业态
（略）
面积（㎡）
招商年限（年）
技术条件（现状）
1
天津南站
A1
餐饮
天津南站一层1-2
55.5
5
强电20KW、上下水、排烟、中商人自行负责商铺设施建设。
2
天津南站
A2
餐饮
天津南站二层3-6
75
5
中商人须自行负责商铺、电力增容、排烟、上下水等设施建设。
3
天津南站
A3
餐饮
天津南站二层3-7
120
5
中商人须自行负责商铺、电力增容、排烟、上下水等设施建设。
4
廊坊站
A4
餐饮
廊坊站一层1-3
37.93
5
强电20KW,上下水
5
沧州西站
A5
餐饮
沧州西一层1-2、1-3
60
5
强电20KW,上下水
6
沧州西站
A6
零售
沧州西一层1-10
43.5
3
强电10KW
7
保定站
A7
服务
保站2-45号
130
3
强电20KW
8
徐水站
A8
零售
徐站1号
54
3
强电10KW
9
定州站
A9
零售
定外3号
80
3
强电10KW
10
保定站
A10
餐饮
保站2-1号
257
5
强电185KW,上下水、排烟
11
秦皇岛
A11
零售
（略）2-16号
240
3
强电10KW
12
北戴河
A12
零售
（略）1-11号
107
3
强电10KW
13
北戴河
A13
餐饮
（略）1-10号
60
5
强电10KW，上下水
14
石家庄
A14
零售
石家庄站高架夹层X4-2号
140
3
强电100kw
15
石家庄
A15
餐饮
石家庄站高架夹层X10号
157
5
强电100kw，上下水，共用烟道。站内现有品牌限投
16
石家庄
A16
餐饮
石家庄站高架夹层4号
123
5
强电100kw，上下水，共用烟道。站内现有品牌限投
17
石家庄
A17
餐饮
石家庄站高架夹层5号
60
5
强电50kw，上下水，共用烟道。站内现有品牌限投
18
石家庄
A18
餐饮
石家庄站高架夹层6号
135
5
强电100kw，上下水，共用烟道。站内现有品牌限投
19
石家庄
A19
零售
石家庄站高架候车层XB-4
42
3
强电5KW
20
石家庄
A20
零售
石家庄站高架候车层XB-5
42
3
强电5KW
21
石家庄
A21
零售
高架候车层Ggz-2号
18
3
强电2KW
22
石家庄
A22
餐饮
石站高架夹层8号
176
5
强电100kw、上下水、共用烟道
23
石家庄
A23
餐饮
石站高架夹层8-1号
141.2
5
强电100kw，上下水、共用烟道
24
石家庄
A24
零售
石站高架候车层G05-2号
70.2
3
强电3KW
25
石家庄
A25
零售
石站高架候车层06-3号
56.44
3
强电10KW
26
石家庄
A26
零售
石站高架候车层DB-3号
52
3
强电5KW
27
石家庄
A27
零售
石站西北侧3号
55
3
强电5KW
28
石家庄
A28
服务
石站高架候车层G18号
74
3
强电20KW
29
石家庄
A29
餐饮
石站高架夹层05-1号
188
5
强电150kw，上下水、共用烟道
30
高碑店东
A30
零售
高碑店东站6号
26
3
强电5KW
31
定州东
A31
零售
定州东站一层候车室2号
65
3
强电5KW
32
正定机场
A32
零售
正定机场夹层2号
127.5
3
强电10KW
33
正定机场
A33
零售
正定机场夹层3号
127.5
3
强电10KW
34
邢台东
A34
零售
邢台东站一层候车室1号
27
3
强电5KW
35
邢台东
A35
服务
邢台东站夹层8号
51.35
3
强电5KW
36
邯郸东
A36
服务
邯郸东站二层候车室7号
78
3
强电5KW
37
邯郸东
A37
服务
邯郸东站二层候车室8号
78
3
强电5KW
38
邯郸东
A38
服务
邯郸东站二层候车室9号
80.4
3
强电5KW
39
邯郸
A39
零售
邯郸站二层候车室VIP-1号
62
3
强电2KW
40
北京丰台站
A40
其他
A2-10-3号
25.62
1
强电
41
北京丰台站
A41
其他
A2-10-5号
13.29
1
强电
42
北京丰台站
A42
其他
A2-10-2号
13.64
1
强电
注：1.业态为餐饮、零售、服务、其他中一种。
2.各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付。
3.招商人根据既有规划（包括本招商文件、附件等对外公布的资料），（略）和各车站的具体实际，（略）点数量、面积，（略）点数量与原规划一致，现有规划仅供参考。
二、招商方式：（略）
本次招商采用有底价的公开竞商方式：（略）
三、竞商人资格要求
竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：
1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商）且具有独立承担民事责任的能力；餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人民币300万元；非餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人民币100万元。
2.竞商人的企业营业执照注册时间不得晚于2021年1月1日（不含）（（略）2023年度财务审计报告复印件及银行资信证明）。
3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。
4.竞商人竞商范围的限制：
（1）竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商。
（2）存在以下行为不得参与竞商：
①与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷；
②（略）管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；
③在召开本次招商评审会之前，（略）管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、履约保证金、（略）域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为（受疫情政策影响的除外）]；
④延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截止至递交竞商文件截止时间前三年内）等履约不良记录；竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至递交竞商文件截止时间前三年内）；
⑤竞商人近三年（截止至递交竞商文件截止时间前三年内）（略）管辖范围内有仲裁或诉讼的记录；
⑥（略）资信“黑名单”状态，处于其他取消或暂停竞商资格状态。
5.竞商人截止至递交竞商文件截止时间前，参与餐饮业态、零售业态、服务业态中的“休闲茶吧”的竞商人须持有所竞商品牌授权书和商标注册证（品牌授权书需提供原件；竞商人自有品牌仅须提供商标注册证）。商标注册证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务项目）须符合招商点位业态要求。同一包件同一竞商人不得重复报名。要求提供品牌的点位，竞商人只能提供一种符合招商点位业态要求的品牌。
6.法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业或单位：（略）
7.近三年内，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“（略）”网站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动；
8.不接受联合体参与竞商；
四、竞商报名及招商文件获取：（略）
1.（略）（https//（略））完成会员注册后方可报名，已进行注册的竞商人可直接报名。竞商人在报名时必须上传营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或法人代表授权委托书，不符合条件者招商人有权拒绝其报名。招商人不接受其它方式：（略）
（略）（https//（略））按要求填写企业相关信息（包括企业名称：（略）
2．报名时间（即招商文件发售时间）为：2024年6月20日起至2024年6月28日止，每日上午9:00-11:30，下午13:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。
3.购买招商文件，不作为竞商资格确认。
4.招商文件售价：500元/包件，售后不退。未购买招商文件的竞商人，无资格参加竞商。每个竞商人可以参与多包件竞商，每包件需单独购买文件。
招商文件款转账账户：
（略）名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）北京房山支行
5.完成注册并线上报名成功后，请各竞商人按以下方式：（略）
5.1购买文件方式：（略）
5.2领取招商文件时需提供以下资料：
（1）（略）完成注册，线上报名包件审核通过截图并加盖公章（因系统原因，报名各包件成功时显示为审核中。（略）缴纳竞商保证金，请按照招商文件要求缴纳竞商保证金）。
（2）被授权人领取招商文件时需提供：法定代表人授权委托书（加盖公章的原件，（略））、被授权人身份证复印件（加盖公章）；
（3）法定代表人领取招商文件时需提供：法定代表人身份证明（加盖公（略））、法定代表人身份证复印件（加盖公章）。
5.3购买招商文件地址：（略）
6.凡对本次招商文件提出询问，请于2024年7月2日17时前与招商人联系。
7.招商会时间（暨递交竞商文件截止时间）：2024年7月8日09：00（北京时间）开标。
8.招商会地点：（略）
9.其他补充事宜
（1）逾期递交的竞商文件，招商代理机构：（略）
（2）无论竞商人中商与否，所有竞商人的竞商文件、材料不予退还（相关证照原件除外）。
五、联系方式：（略）
（1）招商人：（略）
联系人：（略）
（2）招商代理机构：（略）
联系人：（略）
六、发布公告的媒介
（略）（（略））、（略）（https://（略））同时发布。
2024年6月20日