2024WT045挂牌公告

（略）上挂牌出让
项目名称：（略）
公告性质交易公告
供应方式：（略）
（略）
公告内容（略）（略）上挂牌出让公告

经（略）人民政府批准，（略）自然资源局、（略）（略）上交易方式：（略）
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
地块
（略）
地块
位置
用地
面积
(m2)
土地
用途
出让
年限
(年)
容积率
建筑
密度
固定投资
强度
（元/m2）
产业类型
起始价
(万元)
报价
增幅
(万元)
2024WT045
塘厦镇沙（略）
9971.15
工业用地（M1一类工业用地）
50
2.0≤R≤3.5
≤50%
≥20623.5
其他电子元件制造
1600
100
（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、（略）,按现状出让；2.成交后50日内由（略）人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
（二）竞买保证金设定为350万元人民币。
（三）规划建设要求：1.地块竞得人须按规字第（略）号《建设用地规划条件》的要求进行建设；其余工业项目控制指标按自然资发〔2023〕72号文件要求设定；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2025年3月10日前开工，在2027年3月10日前竣工。
（四）若竞得人注册地不在塘厦镇，（略）（（略）的股东须与竞买申请人一致）开发建设该地块。（略）须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（由（略）人民政府监管）。
（五）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得（略）人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由（略）人民政府监管）。
（六）竞得人须与塘厦镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由（略）人民政府监管）。
（七）宗地的建设环保标准必须符合《关于塘厦镇请求设定科苑（略）G07-2地块环保控制指标的复函》。
（八）该地块项目应当按照（略）现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（由（略）建设局监管）。
（九）竞得人在宗地成交后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日（略）自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得方必须在土地交付后6个月内动工建设，自动工之日起2年内竣工。
二、竞买资格和要求：
竞买申请人须同时满足以下条件：①只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；②竞买申请人所运营的项目必须为“（略）重大项目工作领导小组”认定的（略）重大项目(含重大预备项目)，但是竞买申请人具有以下情况的不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（（略）进行审查）。
三、（略）上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、（略）上挂牌交易活动通过（略）（略）（https://（略）.gov.cn/dggt/HomePage/list）进行。（略）上挂牌出让的具体要求可详见《（略）上挂牌出让竞买须知》，（略）下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，（略）上参与竞买。
五、（略）上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为2024年7月19日17时整，网上报价期限为：2024年7月10日9:00至2024年7月22日9:00。
六、其他需要公告的事项：
（一）（略）上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款，地价款的付款时间以开具《中央非税收入统一票据（电子）》时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT045号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。
（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，（略）将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
七、联系方式：（略）
（一）（略）自然资源局
联系地址：（略）
联系人：（略）
（二）东莞塘厦镇人民政府
联系地址：（略）
联系人：（略）


（略）自然资源局
2024年6月20日
附件：环保控制指标的复函.pdf附件：项目投资效益协议书.pdf附件：地块宗地图.pdf附件：建设用地交地通知书.pdf附件：建设用地规划条件.pdf附件：国有建设用地使用权出让合同(示范文本).pdf附件：（略）上挂牌出让竞买须知.pdf附件：地块位置图.pdf附件：2024WT045出让公告.pdf