上饶市广丰区白鹤大街王洋商住楼与丰溪廉租房房产招租（3年）拍卖公告

（略）
受委托，（略）定于2024年6月28日10时（略）举行拍卖会。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：（略）与丰溪廉租房房产招租（3年），详见清单：
（略）
标的名称：（略）
建筑面积约（㎡）
起拍价（万元/年）
竞买保证金（万元）
1
（略）部分房产招租（3年）
1344.94
17.75
18
2
（略）B1-02招租（3年）
269.12
4.52
5
3
（略）B1-06招租（3年）
269.12
4.52
5
二、拍卖方式：（略）
三、重大事项揭示：
1.（略）出具的赣地源【饶盛业（2024）房估字第089号】《评估报告》。
2.标的内容仅限评估报告中的标注，不包含装修及室内物件或其它设施，租赁房产的面积、状况、性能、新旧等均以交付时的现状为准；本次租赁房产均已办理权属证明，房产面积仅供参考，届时租赁权交付时不论面积是否增减均不影响拍卖成功及成交总价。
3.租期三年（租金不递增），租金每年度支付一次，每年度到期前一个月的10日前支付下一年度租金，拍卖成交后，承租方须在3日内支付首年租金及租赁保证金。
4.1号标的租赁保证金为一个月的房屋租金，2号与3号标的租赁保证金为（略）/标的，租赁期满未违约、未欠费及租赁物未损坏的前提下，招租方负责无息返还。
5.标的原有租赁情况，原承租户在同等条件、同等价格下享有优先权。
6.承租方装修计划或重新修缮需经招租方及相关部门审核批准同意后方可实施，自行负责所需办理的有关手续，自行承担所需支付的全部费用。
7.经营范围：为整体发展、住户环境及安全，1号标的不得用于经营餐饮行业、工厂及易存在消防隐患的行业、不得用于经营修理等有环境噪音的行业，不得用于经营国家或地方限制的行业，不得违法违规经营，承租方不得擅自改变上述所约定的经营范围。否则,招租方有权单方面解除本合同。在租赁期内承租方应照章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目；自投资金、自负盈亏，自行承担经营过程中产生的所有税、费，自行负责法律和经济责任；必须自主经营，未经招租方同意不得擅自转租给第三方。
8.租赁合同签订前产生的纠纷由招租方负责协调解决，合同签订后的所有风险由承租方自行承担。
四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2024年6月26日17时止即行咨询、展示和报名，（略）办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2024年6月26日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向承租方被确定为承租方后，其保证金抵作江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账（略）。其他意向承租方所交纳的保证金在承租方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式：（略）
竞买保证金账户：【户名：（略）账号:（略）0016开户行：江西银行上饶分行】
联系电话：（略）
（略）地址：（略）
江西省产权交易所上饶办事处：（略）
（略）：https://（略）
（略）
2024年6月19日