中铁世纪传媒广告有限公司2024年第二批车站商业项目招商公告

（略）2024年第二批车站商业项目招商公告
（（略）：中铁传媒【2024】2号）
项目所（略）：（略）
一、招标条件
（略）2024年第二批车站商业项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备
招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：本次招商共有42个包件，详见“七、其他”
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
三、投标人资格要求
(（略）2024年第二批车站商业项目)的投标人资格能力要求:1.
竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不
得参与竞商）且具有独立承担民事责任的能力；餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人民
币300万元；非餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人民币100万元。
2.竞商人的企业营业执照注册时间不得晚于2021年1月1日（不含）（须提供会计师事务所
（略）2023年度财务审计报告复印件及银行资信证明)。
3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。
4.竞商人竞商范围的限制：
（1）竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商。
（2）存在以下行为不得参与竞商：
①与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷;
②（略）管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为;
③在召开本次招商评审会之前,（略）管辖范围内有商业经
营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、
履约保证金、（略）域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为（受疫情政策影
响的除外）」；
④延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截止至递交竞商文件截止时间前三年内）等履约不
良记录：竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至递交竞商文件截止时间前三年
内);
③竞商人近三年（截止至递交竞商文件截止时间前三年内）（略）集团有限公
（略）管辖范围内有仲裁或诉讼的记录；
5.竞商人截止至递交竞商文件截止时间前，参与餐饮业态、零售业态、服务业态中的“休闲
茶吧”的竞商人须持有所竞商品牌授权书和商标注册证（品牌授权书需提供原件；竞商人自
有品牌仅须提供商标注册证)。商标注册证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务
项目）须符合招商点位业态要求。同一包件同一竞商人不得重复报名。要求提供品牌的点位，
竞商人只能提供一种符合招商点位业态要求的品牌。
6.法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业或单位：（略）
（略），存在资产关联关系的竟商人不得同时报名参与同一包件的竞商。对竞商人之间其高
管存在交叉任职、存在相互控股关系、或根据客观事实，实际为同一运营团队进行运营管理
的，则认定为同一竞商人。对经认定的同一竞商人竞商本项目同一包件的，取消其竞商资格
或中商资格。
7.近三年内，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国
（略）”网站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月08日09时00分
递交方式：（略）
文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年07月08日09时00分
开标地点：（略）
七、其他
声明：本次招商属于采用公开招商方式：（略）
产资源，不属于我国招投标法规定的招标、投标行为，不适用《招标投标法》
和《招标投标法实施条例》，本招商活动的最终解释权归招商人所有。
一、招商内容：
（略）/车站/（略）/业态/（略）/面积（m²）／招商年限（年）/技术条件（现状）
1天津南站/A1/餐饮/天津南站一层1-2/55.5/5/强电20KW、上下水、排烟、中商人自行负
责商铺设施建设。
2天津南站/A2/餐饮/天津南站二层3-6/75/5/中商人须自行负责商铺、电力增容、排烟、上
下水等设施建设。
3天津南站/A3/餐饮/天津南站二层3-7/120/5/中商人须自行负责商铺、电力增容、排烟、
上下水等设施建设。
4廊坊站/A4/餐饮/廊坊站一层1-3/37.93/5/强电20KW,上下水
5沧州西站/A5/餐饮/沧州西一层1-2、1-3/60/5/强电20KW，上下水
6沧州西站/A6/零售/沧州西一层1-10/43.5/3/强电10KW
7保定站/A7/服务/保站2-45号/130/3/强电20KW
8徐水站/A8/零售/徐站1号/54/3/强屯10KW
9定州站/A9/零售/定外3号/80/3/强电10KW
10保定站/A10/餐饮/保站2--1号/257/5/强电185KW,上下水、排烟
11秦皇岛/A11/零售/二楼2-16号/240/3/强电10KW
13北戴河/A13/餐饮/二楼1-10号/60/5/强电10KW，上下水
14石家庄/A14/零售/石家庄站高架夹层X4-2号/140/3/强电100kw
15石家庄/A15/餐饮/石家庄站高架夹层X10号/157/5/强电100kw，上下水，共用烟道。
站内现有品牌限投
16石家庄/A16/餐饮/石家庄站高架夹层4号/123/5/强电100kw，上下水，共用烟道。站内
现有品牌限投
17石家庄/A17/餐饮/石家庄站高架夹层5号/60/5/强电50kw，上下水，共用烟道。站内现
有品牌限投
18石家庄/A18/餐饮/石家庄站高架夹层6号/135/5/强电100kw，上下水，共用烟道。站内
现有品牌限投
19石家庄/A19/零售/石家庄站高架候车层XB-4/42/3/强电5KW
20石家庄/A20/零售/石家庄站高架候车层XB-5/42/3/强电5KW
21石家庄/A21/零售/高架候车层Ggz-2号/18/3/强电2KW
22石家庄/A22/餐饮/石站高架夹层8号/176/5/强电100kw、上下水、共用烟道
23石家庄/A23/餐饮/石站高架夹层8-1号/141.2/5/强电100kw，上下水、共用烟道
24石家庄/A24/零售/石站高架候车层G05-2号/70.2/3/强电3KW
25石家庄/A25/零售/石站高架候车层06-3号/56.44/3/强电10KW
26石家庄/A26/零售/石站高架候车层DB-3号/52/3/强电5KW
27石家庄/A27/零售/石站西北侧3号/55/3/强电5KW
28石家庄/A28/服务/石站高架候车层G18号/74/3/强电20KW
29石家庄/A29/餐饮/石站高架夹层05-1号/188/5/强电150kw，上下水、共用烟道
30高碑店东/A30/零售/高碑店东站6号/26/3/强电5KW
31定州东/A31/零售/定州东站一层候车室2号/65/3/强电5KW
32正定机场/A32/零售/正定机场夹层2号/127.5/3/强电10KW
33正定机场/A33/零售/正定机场夹层3号/127.5/3/强电10KW
35邢台东/A35/服务/邢台东站夹层8号/51.35/3/强电5KW
36邯郸东/A36/服务/邯郸东站二层候车室7号/78/3/强电5KW
2.1
37邯郸东/A37/服务/邯郸东站二层候车室8号/78/3/强电5KW
38邯郸东/A38/服务/邯郸东站二层候车室9号/80.4/3/强电5KW
39邯郸/A39/零售/邯郸站二层候车室VIP-1号/62/3/强电2KW
40北京丰台站/A40/其他/A2-10-3号/25.62/1/强电
41北京丰台站/A41/其他/A2-10-5号/13.29/1/强电
42北京丰台站/A42/其他/A2-10-2号/13.64/1/强电
注：1.业态为餐饮、零售、服务、其他中．·种。
2.各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付。
3.招商人根据既有规划（包括本招商文件、附件等对外公布的资料)，（略）和各车站的
具体实际，（略）点数量、面积，（略）点数量与原规划
一致，现有规划仅供参考。
二、招商方式：（略）
本次招商采用有底价的公开竞商方式：（略）
送代理机构：（略）
公示后发出中商通知书。
三、竞商人资格要求
竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的
竞标将作废标处理，具体要求如下:
1.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业
不得参与竞商）且具有独立承担民事责任的能力：餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人
民币300万元；非餐饮业态竞商人的企业注册资金不少于人民币100万元。
（略）2023年度财务审计报告复印件及银行资信证明）。
3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。
4.竞商人竞商范围的限制：
（1）竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商。
（2）存在以下行为不得参与竞商：
①与招商人存在物业租赁及相关事宜的纠纷;
②（略）管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为;
③在召开本次招商评审会之前,（略）管辖范围内有商业经
营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费)、销售收入超额提成、
履约保证金、（略）域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为（受疫情政策影
响的除外）」；
④延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截止至递交竞商文件截止时间前三年内）等履约不
良记录；竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至递交竞商文件截止时间前三年
内);
③竞商人近三年（截止至递交竞商文件截止时间前三年内）（略）集团有限公
（略）管辖范围内有仲裁或诉讼的记录;
③（略）资信“黑名单”状态，处于其他取消或暂停竞商资格状态。
5.竞商人截止至递交竞商文件截止时间前，参与餐饮业态、零售业态、服务业态中的“休闲
茶吧”的竞商人须持有所竞商品牌授权书和商标注册证（品牌授权书需提供原件；竞商人自
有品牌仅须提供商标注册证)。商标注册证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务
项目）须符合招商点位业态要求。同一包件同一竞商人不得重复报名。要求提供品牌的点位，
竞商人只能提供一种符合招商点位业态要求的品牌。
6.法定代表人为同一个人的两个及两个以上企业或单位：（略）
（略），存在资产关联关系的竞商人不得同时报名参与同一包件的竞商。对竞商人之间其高
管存在交叉任职、存在相互控股关系、或根据客观事实，实际为同一运营团队进行运营管理
的，则认定为同一竞商人。对经认定的同一竞商人竞商本项目同一包件的，取消其竞商资格
或中商资格。
7.近三年内，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国
（略）”网站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动；
8.不接受联合体参与竞商;
四、竞商报名及招商文件获取：（略）
1.（略）（https//（略））完成会员注册后方可报名，已进行注册的
竞商人可直接报名。竞商人在报名时必须上传营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身
份证明或法人代表授权委托书，不符合条件者招商人有权拒绝其报名。招商人不接受其它方
式的报名。报名资格初审结果，（略）（https//（略））查看，
未通过审核的，招商人不再电话通知。
（略）（https//（略））按要求填写企业相关信息（包括企
业名称：（略）
确、完整，上传的各类附件（营业执照副本、法人身份证正反面等）清晰、完备}。
2．报名时问（即招商文件发售时间）为：2024年6月20日起至2024年6月28日止，每
日上午9:00-11:30，下午13:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。
3.购买招商文件，不作为竞商资格确认。
4.招商文件售价：500元/包件，售后不退。未购买招商文件的竞商人，无资格参加竞商。
每个竞商人可以参与多包件竞商，每包件需单独购买文件。
招商文件款转账账广：
（略）名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）北京房山支行
5.完成注册并线上报名成功后，请各竞商人按以下方式：（略）
5.1购买文件方式：（略）
盖公章）、标书款转账凭证及竞商单位：（略）
电子邮箱：（略）
一竞商人参与多包件竞商的发送一封邮件即可）”，并电话告知（（略））。经招商代理
机构邮件回复确认审核通过后，会将《获取：（略）
填写后将扫描件发送至招商代理机构：（略）
5.2领取招商文件时需提供以下资料:
（1）（略）完成注册，线上报名包件审核通过截图并加盖公章（因系统原因，报名各
包件成功时显示为审核中。（略）缴纳竞商保证金，请按照招商文件要求缴纳
党商保证金）。
（2）被授权人领取招商文件时需提供：法定代表人授权委托书（加盖公章的原件，并在授
（略））、被授权人身份证复印件（加盖公章);
（3）法定代表人领取招商文件时需提供：法定代表人身份证明（加盖公章的原件并在身份
（略））、法定代表人身份证复印件（加盖公章)。
5.3购买招商文件地址：（略）
6.凡对本次招商文件提出询问，请于2024年7月2日17时前与招商人联系。
7.招商会时间（暨递交竞商文件截止时间）：2024年7月8日09：00（北京时间）开标。
8.招商会地点：（略）
现场递交纸质文件)。
9.其他补充事宜
（1）逾期递交的竞商文件，招商代理机构：（略）
(2）无论竞商人中商与否，所有竞商人的竞商文件、材料不予退还（相关证照原件除外)。
五、联系方式：（略）
（1）招商人：（略）
联系人：（略）
（2）招商代理机构：（略）
联系人：（略）
六、发布公告的媒介
（略）（（略））、（略）95306网国铁
（略）（https://（略））同时发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：/
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
址：（略）3号楼12层
地
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
21
珍静争波
（签名）
招标人：（略）
11
招标人：（略）
辉
盖章）
211
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