国华投资国华（江苏）风电有限公司2024年物业服务公开招标项目招标公告

第一章公开招标
1.招标条件
本招标项目名称：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：（略）项目概况：
（略），为国有独资企业。（略）所管辖12个风电场、9个项目部、（略），1个加氢站，总装机约240万千瓦，本次物业服务面积约为20万平方米，服务员工人数约350人。
具体服务地点：（略）
（略）本部：位（略）；
国华（江苏）（略）（略）域：弶港风电场、方南风电场、蹲门风电场位（略）以东沿海滩涂；如皋加氢站位于江苏省如皋经济技术（略）；
国华（当涂）（略）管辖当涂风电场，位（略）围屏林场；
国华（射阳）（略）射阳风电场，位（略）临港（略）；
神华（睢宁）（略）睢宁风电场，位（略）；
（略）华海风电场、华海竹风电场，位（略）以东海域，离岸距离约40km；
（略）涟水风电场，位（略）；
（略）泗洪风电场，位（略）；
（略）淮阴风电场，位（略）；
（略）灵璧风电场位（略）、朝阳镇、浍沟镇；
如东光伏光氢能储一体化项目位于江苏南通（略）洋口港经济（略）临港（略）；
泰州（略）渔光互补项目位于泰州（略）；
国华（镇江丹徒）（略）光伏项目位于镇江（略）；
安徽宿松风电项目位于安徽宿松佐坝乡；
安徽东至风电项目、光伏茶光互补项目位于池州（略）；
（略）漳州芗城天宝渔光互补光伏电站项目位（略）芗城
福建国华绿堃龙海东园渔光互补光伏电站项目位（略）；
福建国华绿堃龙海紫泥渔光互补光伏电站项目位（略）；
福（略）特房锦绣碧湖（地址：（略）
本次招标为统招分签，确定中标单位：（略）
（略）招标范围：
（略）本部及各风电场卫生保洁、绿化养护、接待会议服务、客房服务、餐饮服务、后勤物业各项设备设施及零星土建工程的维修和日常监护管理、空调日常监护管理；公司本部菜圃管理、消防设施日常巡检、前台服务、车辆驾驶服务；风电场安保服务；各区域服务项目油烟机、洗衣机、热水器、开水器、净水器、滤芯更换、等清洗消毒，各（略）域的化粪池下水管道的疏通清理及临时用工派遣等物业管理服务工作。
（略）计划服务期限：合同签订生效之日起二年。

2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年05月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的物业服务合同业绩2份（单份合同内容需同时包含保洁、绿化、餐饮服务），且单份合同年度服务金额在150万元（含）以上，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：拟派驻项目负责人须至少具有2个担任物业服务项目负责人经历，投标人须提供能证明项目负责人业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称：（略）
【6】其他主要人员要求：本项目须拟任综合主管1名，提供综合主管在投标单位：（略）
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://（略））（略）页底部查找“（略）”图标，（略），点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：（略）→（略）→“统一客商门户操作手册”。
4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“（略）”，在线完成招标文件的购买。
4.3招标文件开始购买时间（略）:00:00，招标文件购买截止时间（略）:00:00。
4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5未按本公告要求获取：（略）
4.6其他：（略）操作或技术问题咨询电话：（略）。如对招标文件有任何疑问请咨询招标人：（略）
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式：（略）
1）投标人自行登录到“（略）”：（略）.cn/bidhy。
2）点击右上方“（略）”按钮，下载《（略）用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“（略）驱动安装包”及“（略）投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：（略）首页→（略）→“（略）电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“（略）投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《（略）用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节（CA锁绑定）
2.5章节（文件领取）
2.9章节（开标大厅）
3.1章节（安装投标文件制作工具）
3.2章节（电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为（略）:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“（略）”递交电子投标文件。开标成功后，国能e（略）对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e（略）显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。
6.2逾期送达的投标文件，“（略）”将予以拒收。
6.3开标地点：（略）
7.其他
注:
1.本项目在开标、中标候选人公示阶段将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理：（略）
2.未进行公示的业绩（不包括项目经理：（略）
8.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn）（略）（（略））上发布。
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：224200
联系人：（略）
电话：（略）9
电子邮箱：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：100007
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮箱：（略）

（略）客服电话：（略）
（略）客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
（略）址：（略）.cn