金陵路农贸市场整体租金评估服务

（略）ba69c39c-2d06-44ec-ad29-33abcd（略）/06/2615:00苏（略）
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（略）（略）场整体租金评估服务

根据工作计划安排，（略）（略）（略）场整体做价格评估，同时出具价格评估报告。
一、询价内容：
金陵（略）的租金评估。
二、项目内容及要求：
1、项目概况：（略）（略）南侧，（略）西侧；总用地面积约13008平方米，总投资约16000万元，总建筑面积约20000平方米，其中地下建筑面积约6500平方米。建设内容包括：（略）、商业（略）、菜市场，以及配电房、（略）、绿化、车位等配套工程。
2、项目内容：金陵（略）的租金评估；
3、服务期：10日历天；
4、控制价：（略）人民币，投标报价超过控制价的投标无效；
5、结算方式：（略）
每次付款时乙方须提供正式完税发票。（增值税专用发票，税率6%）。
6、本项目不接受联合体投标，各参与报价仅有一次报价机会，本次招标采用合理低价法。
评分标准：投标报价（100分）
评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价1%，扣0.6分，评标价高于评标基准价1%，扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A】。
评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人：（略）
说明：评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
若经评审后存在两家及以上报价相同，则由招标人：（略）
7、（略）不同分支机构分别报价（（略）同时报价情况）。
报价单位：（略）
三、报价人资格条件：
1、参加投标的单位：（略）
2、没有处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；
4、具备履行协议的专业资质，因本项目涉及房屋等资产，投标人须具备评估行政管理部门出具的资产评估机构备案证明，提供备案证明复印件；
5、投标人拟派项目经理：（略）
项目负责人不得同时在两个或两个以上单位：（略）
①同时在两个及以上单位：（略）
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位：（略）
6、项目负责人需为本单位：（略）
7、提供近三年类似租金评估业绩（合同加盖投标人公章）。
8、按照出具规定资产评估报告，且具有协会二维码备案表。
四、报价所需资料：
1、报价函；
2、营业执照复印件（加盖公章）；
3、相关资质证书复印件
4、法人授权委托书；
5、报价材料盖章扫描件密封；
6、投标报价及售后服务承诺；
投标文件正本一份，副本贰份，另加电子版PDF一份（U盘）。
所有封袋上都应写明招标人：（略）
五、投标保证金：本项目无投标保证金。
六、请将报价文件密封后送至：江苏省（略），报价截止时间：2024年6月26日15:00（北京时间）。开标时间：2024年6月26日15:00（北京时间），逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
七、发布公告的媒介
（略）网站（https://（略））发布。
（略）网站（https://（略））注册并报名参加本次项目的投标。
八、联系方法：
询价人：（略）
联系人：（略）

附件：
1、租金评估清单。


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