法院公告
(略)的成套住宅一处(变卖)的公告
四川省
(略)人民法院
司法变卖公告
四川省
(略)人民法院将于2024年7月6日10时至2024年9月4日10时止(延时的除外)
(略)上【网址:
(略),户名:四川省
(略)人民法院】进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:
位
(略))(具体情况详见房屋情况调查表)。网络询价确定处置参考价:
(略),变卖起拍价:260521.52元,保证金:
(略),加价幅度:
(略)。
二、变卖流程
(一)网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
(二)竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向
(略)人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到
(略)人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
如需与他人共同竞买,共同竞买人应在开拍前3个工作日前到
(略)人民法院办理共同竞买拍卖手续。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
五、标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。
特别提醒:有意者请亲自实地看样并向相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未看样、咨询的竞买人视为对本标的实物现状及限购、过户相关政策的认可,责任自负。
六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的拍卖成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权属变更手续所涉及的税费及其他费用,按照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。拍卖标的所涉水、电、燃气等欠费由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费,由买受人在办理过户手续时先行垫付,买受人可在拍卖成交裁定送达之日起7日内向本院提交退款申请,并附相关凭据(如完税证明、缴费pos单、刷卡凭条等),本院审核后予以退还,逾期未申请的,由买受人自行承担。
七、对上述标的权属有异议者,请于2024年7月5日前与本院联系。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时,
(略)冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法定制定账户。
重要提示:依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍
(略)络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向淘宝交纳保证金参拍的竞买人,淘宝需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、
(略)银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买的,建议竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保障金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,
(略)均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,
(略)银支付限额的业务。
(略)银支付限额,
(略)银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式:
(略)
(略)银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准。
(略)-1394.html
十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款买受人应在成交后十天内缴纳,可通过银行支付,详细请咨询法院,并在交纳尾款后的十天内(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料)到
(略))签署《拍卖成交确认书》,办理变卖标的物交付手续。
(一)银行付款方式:
(略)
(二)变卖未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示:
经过竞价变卖成交后,买受人后悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的,依《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释[2016]18号)规定,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)等信息;变卖期内无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束,相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话:
(略)(
(略))
法院执行局电话:
(略)
监督电话:
(略)
淘宝技术咨询电话:
(略)
联系地址:
(略)
详细信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查询。
四川省
(略)人民法院
二〇二四年六月二十日
所含标的物
标的名称:
(略)
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