(略)广安分所(采购代理机构:
(略)
一、
(略):GACG
(略)-5(
(略)以此为准)。
二、项目名称:
(略)
三、资金情况
1.资金来源:企业自筹资金。
2.最高限价(R含税□不含税):
(1)全程营销代理总费用为销售产值的3.50%,总价约4900万元(其中销售代理费用为销售产值的1.90%,约2660万元;营销推广费用为销售产值的1.60%,约2240万元)。
(2)销售溢价分成最高限价为销售溢价部分的20.00%。
四、项目概况与招标范围
1.项目概况:项目位于
(略)金安大道三段,项目用地面积81892平方米(约122.84亩),容积率2.5,总建筑面积约27.74万平方米(其中地上建筑面积21.23万平方米,地下建筑面积6.51万平方米;计容建筑面积20.47平方米,不计容建筑面积7.27万平方米)。项目建设住宅1390套,商业123个,地下车位约2000个,预计销售总产值约14亿元,详见招标文件第五章。
2.期限及目标任务:首期首批取得预售许可后48个月内,住宅销售率达到95%,商业销售率达到60%(以预售面积为准),地下车位销售率达到70%(以车位数量为准)。
3.招标范围:独家代理本项目全程营销服务,包括销售代理及营销推广服务,代理范围为项目所有住宅、车位和商业。
五、投标人参加本次采购活动应具备下列条件
(一)一般要求:
1.具有独立承担民事责任能力的法人资格。
2.具备健全的财务会计制度。
3.不存在招标文件规定的限制投标情形。
(二)特殊要求:
1.业绩要求:2020年1月1日至投标截止时间(以合同签订时间为准),至少具有1个已履约完成50%及以上的类似项目,类似项目是指:单个项目合同总建筑面积20万平方米(含)以上的房地产全程营销(或销售)代理或单个项目合同总建筑面积20万平方米(含)以上的房地产独家营销(或销售)代理业绩。【①提供业绩合同复印件和不低于合同约定营销代理费用总额50%的税务发票复印件,建筑面积须提供行政主管部门颁发的《建设工程规划许可证》复印件进行佐证;②如合同未约定费用总额的则以项目可售面积乘以项目销售均价确定。即:《建设工程规划许可证》的总计容面积视为项目可售面积(若未备注总计容面积,只备注总建筑面积,则用总建筑面积除以1.3后视为项目可售面积);投标人提供业绩对应项目不低于3
(略)签合同备案表,
(略)签合同备案表计算平均价格,计算出来的平均价格视为项目销售均价。】
2.投标人近6个月每月在本单位:
(略)
注:本次招标(□接受;R不接受)联合体投标。
六、招标文件获取:
(略)
(一)获取:
(略)
(二)获取:
(略)
(三)招标文件售价及缴款方式:
(略)
注:投标人未按以上规定的方式:
(略)
七、递交投标文件截止时间(开标时间):2024年6月27日上午09:30(北京时间)。投标文件接收时间:2024年6月27日上午09:00-09:30(北京时间)。
注:投标文件必须在递交截止时间前送达递交地点:
(略)
八、递交投标文件地点:
(略)
九、本项目招标公告在西南联合产权交易所(
(略))、西南联合产权交易所广安分所(
(略))、
(略)(四川省
(略))(https://gasggzy.cn/)、
(略)(gafzjt.com)以公告形式发布。
十、联系方式:
(略)
采购人:
(略)
地址:
(略)
联系人:
(略)
采购单位:
(略)
异议受理人电话:
(略)
采购代理机构:
(略)
联系人:
(略)
地址:
(略)
联系电话:
(略)
电子邮箱:
(略)
(略)咨询电话:
(略)
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