昆明市西山区前兴路西山万达广场9幢16层1602号竞买公告

我公司接受委托将于2024年6月28日上午10时至2024年6月29日上午10时止（网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有人出价，就自动延迟至5分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准），（略）（https://（略））进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的
拍卖标的位（略），建筑面积：147.88㎡，用途：商务金融用地/办公。
起拍价：120万元（大写：壹佰贰拾万元整）；
竞拍保证金：10万元（大写：壹拾万元整）；
增价幅度：1万元及其整数倍。
(起拍价、成交价均不包含任何税费、京东软件服务费及拍卖服务费等其他费用)
注：拍卖标的对应的的实际面积以权证登记数字为准，上拍机构对商铺外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担有关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
自公告之日起至2024年6月27日17时止，上午9时至下午17时接受咨询。有意者请与工作人员联系后安排实地看样，咨询电话：李女士，（略）、（略）。
三、竞买人资格。
1.一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证）。此次拍卖为实名拍卖，（略）所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到通知地点：（略）
2.优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前3个工作日提交合法有效的证明，资格经委托方和拍卖人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、竞价方式：（略）
1.竞价从起拍价开始以递增出价方式：（略）
2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
3.本次拍卖保留价为起拍价。
五、保证金、尾款交纳、软件服务费及拍卖费支付
1.保证金
第一次出价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，3个工作日内退还，保证金冻结期间不计利息。
2.尾款交纳
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户，账户信息如下：
户名：小中（云南）（略）；
（略）：（略）70012；
开户行：昆明五华农村信用合作联社。
（备注：西山万达广场9幢16层1602号成交尾款）
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
3.拍卖佣金
拍卖成交后，买受人在成交余款支付完毕后3（略）成交价总额的1%作为拍卖佣金，账户信息：
户名：小中（云南）（略）；
（略）：（略）70012；
开户行：昆明五华农村信用合作联社。
（备注：西山万达广场9幢16层1602号佣金）
4.软件服务费支付
拍卖成交后，（略）支付软件服务费【收费标准为：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为人民币50万元（大写：伍拾万元整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。（略）收取为准】。如竞买人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，如影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担，（略）收费规则：https://（略）.html
特别说明：逾期支付拍卖佣金和技术服务费，均视同为悔拍，一切后果由买受人承担。
六、注意事项
1.竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
2.本次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
3.因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
4.标的物所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
七、竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。本公告其他未尽事宜，请在拍卖开始前及时咨询。
咨询电话：李女士，（略）、（略）
京东技术咨询电话：（略）
此公告在“（略）”上发布，网址:https://（略）.html。


小中（云南）（略）
2024年6月20日


尚未开始
（略）
所在地：云南
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