[月城镇]《江阴市月城镇沿山村村庄规划》批前公示

《（略）沿山村村庄规划》（略）编制的《（略）沿山村村庄规划》已于2024年06月完成，现根据《江苏省城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与月城镇人民政府建设局规划建设科联系。
一、规划简介
1、规划范围
沿山村位于月城镇北部，东连秦皇村和下塘村、南与月（略）接壤、西临卧龙村和双泾村、北靠秦望山，行政村域面积约4.91平方公里。
2、规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正版)
(2)《中华人民共和国土地管理法》（2019修正版）(3)《基本农田保护条例》
(4)《江苏省城乡规划条例》(5)《江苏省土地管理条例》
(6)《江苏省村庄规划编制指南(试行)》(2020年版)(7)《（略）镇村布局规划(2019版）》
《（略）城市总体规划(（略））》《（略）土地利用总体规划(2006～2020》
《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号)《中央农办农业农村部自然资源部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号)《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号)《中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30号)《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233号)3、规划期限
规划期限为2021年到2035年。
4、规划内容
发展目标与定位打造成为集田园休闲、禅意生活、现代种植等功能于一体的城郊型宜居宜游村。
(2)国土空间管控（沿山村城镇开发边界182.91公顷，下列三类管控空间不含城镇开发边界，实际（略）域308.15公顷）
①生态空间管控
本村生态空间包括湿地、陆地水域等自然保护用地，共计管控范围119.11公顷。
②农业空间管控
本村农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地（含设施农用地、（略）、田坎、坑塘水面、沟渠）等农林用地，共计107.65公顷。
③建设空间管控
（略）、农村居住、公共服务和公用设施、工业仓储、道路交通用地、绿地广场等建设用地类型，共计81.39公顷。本村内白马梁家村和石塘湾为集聚提升类村庄，是未来重点发展和建设的村庄，允许新建、翻建农房。
用地布局规划农林用地面积211.02公顷，占村庄总用地面积的68.48%。其中耕地面积71.87公顷。
建设用地总面积81.39公顷，占村庄总用地面积的
%。其中农村住宅用地面积为30.77公顷。自然保护与保留地总面积15.74公顷，占村庄总用地面积的5.11%。
二、公示时间
2024年6月20日——2024年7月19日
(有效反馈意见时间为公示时间)
三、公示地点：（略）
（略）（略）站
（略）沿山村村民委员会公示栏四、联系方式：（略）
（略）人民政府建设局规划建设科（联系电话：（略）
（略）人民政府
2024年6月20日