中国铁塔股份有限公司淄博市分公司2024-2026年综合生产用房楼宇物业管理服务采购项目

（略）（略）（略）宇物业管理服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位：（略）
1.采购项目简介
1.1采购项目名称：（略）
1.2采购人：（略）
1.3采购代理机构：（略）
1.4采购项目资金落实情况：资金来源已落实
1.5采购项目概况：（略）2（略）宇物业服务，建筑总面积约3778平方米。具体内容及要求详见技术规范书。
1.6标段划分：本项目不划分标段，中选人数量为1个，中选份额为100%。
1.7本项目设置最高参选限价，最高参选限价为不含税总价358490.57元。参选报价超过最高限价的，其参选将被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购内容：（略）2（略）宇物业服务，建筑总面积约3778平方米。
2.2服务地点：（略）
2.3服务要求：合格，符合国家质量技术标准、中国铁塔的各项规范要求及本项目技术规范书要求。
2.4合同有效期：自合同签订之日起2年。
2.5项目预算：本项目不含税预算358490.57元，含税预算380000.00元，税率按照6%测算，签署合同时根据参选人填报的税率进行实际计算。
3.参选人资格要求
3.1依法设立
参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人：（略）
注：参选人须提供有效的加载统一社会信用代码的新版营业执照扫描件或其他行政主管机关出具的证明文件。
3.2财务要求
参选人应能够开具增值税专用发票，承诺向采购人：（略）
注：参选人须在应答文件中提供承诺书。
3.3业绩要求
参选人须至少提供一份2021年6月1日至2024年5月31日（以合同签订时间为准）曾承接过的2000平米以上的同类项目业绩。
注：以合同载明的服务时间为准，须提供合同关键页，包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页、服务内容页等关键页，若合同中未载明管理面积，须提供经合同甲方盖章的管理面积证明。材料不全无法确定合同时间、服务内容及服务管理面积的，不予认可。
3.4参选人关联关系
（1）参选人的法定代表人或单位：（略）
（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位：（略）
（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位：（略）
注：参选人须在应答文件中提供参选人关联关系承诺书。
3.5参选人不得存在下列情形之一
（1）为采购人：（略）
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2021年6月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年内（自2019年6月1日起）被判处单位：（略）
（7）在最近五年内（自2019年6月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“（略）”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（（略）.cn）（略）公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（9）（略）列入全国“禁止交易企业名单”的；（略）列入山东省“禁止交易企业名单”的；（略）“禁止交易企业名单”的；
（10）（略）/（略）列入同类服务“中国铁塔全国级/山东省级供应商黑名单”的；
（11）与其他参选人“机器码”或“文件码”一致的。
注：参选人须在应答文件中提供承诺书。
3.6本项目不接受联合体应答。
注：参选人须在应答文件中提供非联合体承诺书。
3.7本项目不接受转包或违法分包。
注：参选人须在应答文件中提供承诺书。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5.比选文件的获取：（略）
（略）（https://（略））获取：（略）
5.1比选文件获取：（略）
5.2比选文件获取：（略）
5.2.（略）（https://（略））进行本项目比选文件的登记申领。（略）注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册及CA办理”。
（略）完成注册后，参选人选择“供应商”（略）进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人：（略）
（略）获取：（略）
5.3比选文件费用：不收取
注意:无论采购文件是否收费，（略）（https://（略））进行采购文件购买操作;否则将无法正常应答。
6.应答文件的递交
6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2024年6月28日9时00分。
6.2电子应答文件的递交：（略）（https://（略））提交，请选择“供应商”（略）（https://（略）），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。
6.（略）完成加密电子应答文件的上传。（略）下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，（略）提交电子应答文件。
电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：（略）
（1）当电子应答文件上传异常时，（略）技术支撑人员解决。
（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。
（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。
（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。
（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。
7.参选人注册及CA办理
7.1平台注册
（略）注册后，方可申领本项目比选文件。
（略）完成注册但忘记密码的潜在参选人，（略）首页“忘记密码”按钮，（略）页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
（略）完成注册的潜在参选人，（略）首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
7.2CA证书办理
（略）进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取：（略）
CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”（略）（https://（略）），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
7.3技术支撑联系方式：（略）
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：（略）（工作日9:00-18:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构：（略）
8.应答文件开启时间和地点：（略）
应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点：（略）
9.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（（略））、（略）（https://（略））上发布，其他媒介转载无效。
10.联系方式：（略）
采购人：（略）
采购人：（略）
联系人：（略）
采购代理机构：（略）
地址：（略）
项目负责人：齐英杰、董卜豪、陈长凯
电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com

（略）
2024年6月20日