(略)(以下简称“委托人”)委托,
(略)(
(略)2号)4楼开标室<1>对
(略)厂房进行公开拍卖。现就相关事项公告如下:
一、拍卖标的:
(略);房屋建筑面积:1136.59平方米;土地使用权面积:4144.6平方米;用途:工业用地/工业;土地使用期限:2046年12月2日;权利性质:出让;现状:承租中;起拍价:人民币508万元;竞买保证金:人民币100万元。
注:(一)原租赁合同到期日:2025年5月31日,合同到期前所有租金收益归委托人所有。若竞买人急需使用标的的,务必谨慎竞买,委托双方声明不作任何保证。
(二)根据经营需要,标的内可移动设施设备由原承租人投入,归原承租人所有,不属于本次拍卖范围;另标的配套变压器(10KV后陶T864线),亦不属于本次拍卖范围。
原承租人主张优先购买权的,应按规定办理报名登记手续,并在同等价格下享有优先购买权。
(三)拍卖标的为二手工业房地产。标的以实物现状为准,委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的,自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买,即视为对标的一切现状及价格的认可,愿意承担法律责任,并且不得以任何理由提出退还标的或拒付拍卖成交款及其他费用。
(四)买受人若要对标的进行任何的重建、改造、扩建的,买受人将独立承担全部责任,包括但不限于获取:
(略)
(五)标的交付
1、权属交付:2024年9月5日前完成权证过户手续;
2、实物交付:2025年7月31日前。
二、标的咨询、看样:从公告发布之日起接受咨询、
(略)联系看样。
三、竞买人的资格要求:自然人、法人或非法人组织均可报名参加(法律法规限制的除外)。
注:因不符合条件参加竞买或因限购、失信等原因造成无法办理产权登记过户手续的,由竞买人(或买受人)自行承担不利后果及相应的法律责任。
四、竞买人登记时须提交的资料
(一)如是单位:
(略)
1、营业执照等相关证照;
2、法定代表人等相关身份证明,如法定代表人无法到场的,请提交授权委托书;
3、竞买保证金交款单,并预留竞买人退款账户;
(二)如是个人,须提交以下资料原件:
1、竞买人身份证明;
2、竞买保证金交款单,并预留竞买人退款账户。
五、竞买手续
第一步、竞买人须在2024年7月4日下午4:30前将竞买保证金以转账的形式,按时、足额汇入下列指定账户(以实际到账为准)。注:同一竞买人不得在同一标的支付多笔竞买保证金。
户名:
(略)
开户银行:中信银行余姚支行
(略):
(略)(略)
用途:竞买人名称:
(略)
第二步、竞买人须于2024年7月4日(上午8:30—11:30,下午1:30—4:30)
(略)二楼社会事务
(略)C223窗口办理竞买登记手续,逾期不予受理。
六、拍卖规则:本次拍卖采用“现场拍卖”的方式:
(略)
七、本次拍卖公告发布方式:
(略)
(一)
(略)(略);
(二)
(略)网站;
(三)《余姚日报》;
(四)标的所在地张贴。
八、根据实际情况,委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。
联系人:
(略)
联系地址:
(略)
(略)
2024年6月20日
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