福泉经服高速所属林浦广场4号楼一、二层空置商铺招租公告

一、出租标的基本情况
1.1.项目名称：（略）
1.2.（略）：GSZ-（略）
1.3.标的基本情况：
合同包

标的名称：（略）
租赁面积（㎡）
招租底价（月租金（元/月/㎡）

递增比例
经营范围
租赁标的层高
1
1层05商业租赁权
24.00
45.00
第二年起每年递增5%
商超除外
4.4
2
1层09商业租赁权
50.00
46.80
第二年起每年递增5%
商超除外
4.4
3
1层11商业租赁权
50.00
46.80
第二年起每年递增5%
商超除外
4.4
4
2层04商业租赁权
63.00
27.00
第二年起每年递增5%
商超除外
3.9
5
2层05商业租赁权
63.00
27.00
第二年起每年递增5%
商超除外
3.9
6
2层06商业租赁权
63.00
27.00
第二年起每年递增5%
商超除外
3.9
7
2层07商业租赁权
63.00
27.00
第二年起每年递增5%
商超除外
3.9
8
2层08商业租赁权
63.00
27.00
第二年起每年递增5%
商超除外
3.9
9
2层09商业租赁权
63.00
27.00
第二年起每年递增5%
商超除外
3.9
租赁用途：承租人不得将租赁标的用作他用，不得转租、分租。
租赁期限：自合同签订之日起5年。其中固定承包期为3年，合同激励期为2年，租金每年按5%递增。第3年期满，承租方合同履约良好，经出租方同意后延长2年。
二、竞租人资格条件
2.1.竞租人（承租人）基本资格条件
（1）在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的法人。
（2）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、（略），存在资产关联关系的竞租单位：（略）
2.2.禁止条件
竞租人具有以下情形之一的，承租申请无效：
（1）企业法人、法定代表人被列入失信被执行人名单；
（2）近3年来，（略）场监管部门纳入不良信用记录；
（3）近2（略）列入经营异常名录或者严重违法失信名单的；
（4）在（略）中被列入黑名单的。
（5）竞租人或其法定代表人存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；
（6）（略）有未解决的经济纠纷；
三、竞价方式：（略）
四、竞租人报名
4.1.报名时间：2024年6月21日至2024年7月11日8：30-12：00、15：00-17：00（北京时间，下同）。
4.2.意向方须在报名时间内向组织方报名获取：（略）
（略）网络报名：（略）。（略）、（略），意向方汇款完成后并将付款凭证、意向方营业执照、经办人信息及联系电话：（略）
报名缴费账户信息如下：
开户名称：（略）
开户银行：交通银行福建自贸（略）福（略）分行
（略）：（略）（略）
4.3.竞价保证金：
（略）竞价保证金金额：每个合同包1万元。
（略）竞价保证金指定银行账户：竞租人须在2024年7月11日17:00时前将竞价保证金汇达以下指定的银行帐户。
账户名：（略）
开户银行：交通银行福建自贸（略）福（略）分行
（略）：（略）（略）
（略）竞价保证金交款凭证上的汇款单位：（略）
（略）竞租人应在上述时间段内完成报名以及竞价保证金缴交，并按时递交符合条件的申请文件至指定地点：（略）
五、承租申请文件递交
承租申请文件递交地址：（略）
承租申请文件递交时间：2024年7月12日上午15:30-16:00，若竞租人为法人或其他组织的，则由企业法定代表人（负责人）或其经办，持递交人身份证原件、营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书（若有）递交承租申请文件。
六、信息披露
本项目公告、补充通知、（略）（略）站（https://（略））、福建省国资采购平（（略））、（略）（（略））、（略）（网址：http://（略））、出租方单位：（略）
七、现场勘察
出租方于7月11日下午14:30至15:00在林浦广场4号楼组织现场勘察，意向方应于7月11日下午17点前向出租方或组织方报名登记，并于7月11日14：30-17:00期间参与出租方组织的勘察活动，竞租方未提前报名或未按时参加即视为竞租人已知悉并认可接受招租资产现状及经营环境。
八、交易服务费
本项目交易服务费由中选承租方承担，具体收费标准详见竞价文件。
九、联系方式：（略）
出租方：（略）
电话：（略）（黄女士）
地址：（略）
组织方：（略）
电话：（略）（李先生）
地址：（略）
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