北京市房山区南窖乡花港村老桃山19亩农用地出租

（略）
S110000D（略）2
项目编码
2024-FS/01-0017
挂牌金额
290000
挂牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
项目编码：2024-FS/01-0017标的名称：（略）
坐落地址：（略）
土地用途：园地
地块-1：
东至：东至松树林南至：南至瞭望塔
西至：西至停车场北至：北至松树林
拟出让面积:（以实际测量为准）19是否基本农田：否
基本农田面积（亩）：地上物情况：有
权属信息
权属类型：集体所有权人：（略）花港村经济合作社
是否包含承包土地：否承包方式：（略）
承包方：（略）：
承包期限（起始日）：承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：5年出让用途：须符合本镇域发展规划及（略）最新产业禁限目录
拟出让方式：（略）
是否原承包人\原出租人同意：前次出让方式：（略）
原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：290000
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保证金设定
交纳金额（元）：0交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：其他：
交易条件
公告价格(元）：290000成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.租金标准（包含地上现有桃树600株，瞭望塔1座）：第1年租金3万元，第2年租金5万元，第3-5年租金7万元/年。共计不低于29万元。2.租金年付，上付款，于每年6月30日前支付当年租金。3.合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件：1.（略）（略）查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录；2.意向受让方需现场踏勘并出具承诺书。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：1.该项目出让标的面积为：19亩。2.该标的租赁用途须符合本镇域发展规划及（略）最新产业禁限目录。3.土地四至为：东至松树林；南至瞭望塔；西至停车场；北至松树林。4.土地性质为农用地，在《房（略）规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》中的国土空间规（略）为林草（略）、村庄建设用地，在两（略）规划中为生态（略），在两（略）规划中为生态（略）。5.相关材料中已明确本项目起租日期为2024年5月1日，（略）公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2024年5月1日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2024年5月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。6.本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。7.租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。合同期内，不得改变瞭望塔用途，不得野外用火，确（略）安全。8.在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止。
受委托经纪商情况
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