巢湖市人民法院关于被执行人持有的巢湖万和房地产开发有限公司股权价值（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）股权价值（第一次拍卖）的公告
公示栏
根据最高人民法院《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式：（略）
本次司法拍卖，已按前述规定通知了案件的申请执行人、被执行人，特此公示。

拍卖公告
安徽省（略）人民法院将于2024年7月11日10时至2024年7月12日10时（即24小时，延时的除外）（略）（网址：https://（略）?spm=a213（略）.25.7x8zaq；户名:（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一．拍卖对象：（略）股权价值。
评估价：1947.82万元，起拍价:1947.82万元,保证金：200万元，增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
特别提示：该公司名下有位于（略）地块，评估机构做出的评估意见为，该地块如具有商业价值，（略）股权价值为2.8亿；如该地块无法开发利用，（略）股权价值估值为1947.82万元。（2023年12月13日（略）自然资源和规划局函复该地块不得开发建设和进行土地置换）
咨询、展示看样的时间与方式：（略）
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：（略）
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的所有税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳（如原产权人无法取得联系，卖方税费由买受人先行垫付后，凭票据向法院申请退还）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。
八、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起15天内缴入法院指定账户（账户户名：（略）：（略）3）。
九、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法院应当裁定重新拍卖。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
（略）：（略）
咨询电话：（略）
法院监督电话：（略）4
法院联系地址：（略）
安徽省（略）人民法院
2024年6月21日
所含标的物
标的名称：（略）