锦州市传染病医院物业服务项目竞争性磋商公告

公告信息
公告标题:（略）（略）物业服务项目竞争性磋商公告有效期:（略）至（略）
撰写单位：（略）
（（略）（略）物业服务项目）竞争性磋商公告
项目概况
（略）（略）物业服务项目采购项目的潜在供应商应在线上获取：（略）
一、项目基本情况
（略）：JH（略）229
项目名称：（略）
采购方式：（略）
（略）：001
预算金额（元）：844,800.00
最高限价（元）：844,800
采购需求：查看
服务需求
1、在合同期限禁止转包或分包。
2、要求必须配置专属使用的清洁设备（洗地机、清洁车等）、办公设备等设备和设施。
3、严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和规范的管理制度及各项突发情况、应急预案。
4、服务员工配置统一制服。
5、无偿提供保洁所需的清洁剂、洗涤剂、卫生清洁用品等材料，使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保型消耗品，（略）的院感要求。
6、（略）作好禁烟工作。
7、（略）的一切行政管理、消防安全、病区等规定和制度。
8、遇突发事件或安全检查时，配合我院有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。
9、不得在（略）域从事非法活动或有损我院利益的活动。
10、各项服务工作时间必须符合及满足我院的要求，包括星期天及公众假期，都不得停止工作。如因服务范围内容变动需调整合同，由双方协商确定。
保洁服务范围
（一）、（略）。走廊和病房：
1楼、内一科、公共卫生间、楼梯间、走廊、病房地面和卫生间、（略）、大厅南玻璃门及两侧窗户和雨搭外连廊的卫生(不能挂蜘蛛，定期清扫)、日常病房床单被罩等更换及床单元卫生及出入院床单元卫生等；
2、3、4、5楼、公共卫生间、东、（略）梯间、走廊、（略）、东门连廊保洁、电梯门和大厅、病房门和卫生间、阳台等，日常病房床单被罩等更换及床单元卫生及出入院床单元卫生等。
(二)（略）A段
1楼大厅。南北玻璃门及雨搭玻璃、（略）外周围卫生。
2、3楼肝病病房、病房门窗及卫生间、开水间、（略）域走廊，日常病房床单被罩等更换及床单元卫生及出入院床单元卫生等。
(三)（略）
1楼CT室（略）域走廊及卫生间，（略）及电梯和玻璃门等。
2楼感染门诊和肺病门诊（略）梯间。
(三)（略）
1楼大厅（略）梯间、玻璃门窗。
2楼内五科（略）梯间。
3楼内八科。（略）梯间。
4楼ICU（略）梯间。
2、3、4楼均包含日常病房床单被罩等更换及床单元卫生及出入院床单元卫生等。
(四)生活垃圾及医用垃圾。
1、（略）卫生间生活垃圾打包清运。
2、（略）医疗垃圾清运及生活垃圾打包清运。
3、（略）生活垃圾打包清运和医疗垃圾清运。
4、（略）生活垃圾打包清运和医疗垃圾清运。
5、（略）生活垃圾打包清运和医疗垃圾清运。
6、（略）指定垃圾点。
(五)病房要求：公共卫生间、走廊及病房窗户玻璃和门，卫生间、大厅的墙面和窗台，踢脚线、（略）梯和扶手等不能出现痰渍灰尘现像。床单被罩等及时更换及出入院床单元卫生。
(六)节假日期间对庭院的保洁工作。
(七)电梯管理
(1)院内有12部客梯。分别为（略）四台。
（略）一台污物梯、（略）一台污物梯。其他十部为客梯。有五部客梯需安排专人负责电梯运行管理。(（略）一名电梯员、（略）一名电梯员、（略）一名电梯员、（略）一名电梯员。)
日常维护及消毒工作，要求培训上岗，确保电梯安全使用，在电梯发生故障或紧急情况时，能够及时采取措施，确保人员安全。
(八)保洁人员工作要求：
人员数量要求：（略）共需要安排27人，其中管理人员1名；保洁员18名；电梯员5名；3名垃圾清运员。
（1）人员要求
（略）1~5层。每层1名保洁员共5名；电梯员1名。
（略）。每层1名保洁员共3名；电梯员1名。
（略）一层影像科，保洁员1名。
（略）肺病门诊，保洁员1名，电梯员1名。
（略）感染门诊，保洁员1名，电梯员1名。
（略）1层大厅，保洁员1名，电梯员1名。
新冠病房二、三、四楼。每层设2名保洁员共6名。
工作日医疗垃圾和生活垃圾：清运2名、节假日1名，共3名。
18－65岁之间，身体健康，品貌端正，男、女均可。
（2）上岗员工基本素质要求
1、仪容仪表：统一着工装、佩戴胸卡（（略）提供），着装整齐、干净，仪表端庄。
2、行为举止：精神饱满、诚实稳重、言谈举止文明、（略）内吸烟。
3、文明礼貌：尊重他人、态度和蔼、保护病人隐私、使用文明用语，不呵斥侮辱病人。
4、遵规守纪：遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律、（略）规章制度。
5、基本知识：岗前培训考核合格上岗，保障病人及医疗环境安全做好个人防护。
保洁服务标准
（一）楼内大厅、走廊保洁标准、（略）梯
1、地面：表面光亮、洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾。
2、墙面，踢脚线：无尘土、污迹、（略）、无小广告。
3、电梯门：光亮洁净，无尘土、污渍、印迹。
4、按键面板：无尘土、印迹。
5、照明灯具：无厚积尘土。
6、各房间门，通道门，防火门：无尘土、污迹。
7、步行梯、电梯间、窗框、坡道：地面无污渍、痰迹、烟头、纸屑、其他垃圾等杂物。
病区保洁标准
1、地面：光亮、洁净、无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物。
2、墙面，踢脚线：无尘土、污迹、（略）。
3、窗户：明亮、无积灰、无污渍。
（三）卫生间保洁标准
1、卫生间：无异味、蚊蝇、定时消毒、安装除异味装置。
2、地面：洁净、无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹。
3、洗手池：池壁无污垢、痰迹及头发等不洁物。
4、水龙头：无印迹、尘土、污物。
5、洗手池台面：无水迹、尘土、污渍。
6、镜面：无水点、水迹、尘土、污迹。
7、小便器：无尿碱、水锈、印迹（黄渍）、污渍、喷水嘴洁净流畅。
8、坐便器：内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹。
９、纸篓：污物量不超过桶体2/3，内外表面洁净。
１0、墙面，踢脚线：无尘土、污迹。
（四）玻璃清洁标准
（略）内所有保洁范围内玻璃面、房间窗玻璃、（略）域内侧玻璃进行清洁，无尘土、无水印、无污迹。
(五)保洁用具、清洁用品
保洁所用的拖布、抹布要定期更换，所需的清洁剂、洗涤剂、卫生清洁用品等材料均由中标人提供，使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保型消耗品，（略）的院感要求。
三、物业保洁服务监督考核事项
（略）按月进行物业保洁服务综合考核，进行评定打分，具体考核内容包括：人员配备、文明服务、岗位职责、清扫质量、安全生产、防疫措施等，院方根据以上内容进行考核，由院方通知中标方进行整改，超过3次以上未解决，医院可单方解除物业保洁服务合同。如遇疫情等重大事件或不可抗力事件，不能保证全部保洁人员上岗，双方就保洁服务费进行协商解决。
四、保洁人员的工资、（略）负责,（略）必须要给保洁人员缴纳人身意外伤害险，签订合同时需提供投标书中的人身意外伤害险原始凭证。
五、每月末凭正规合格发票付款。
合同履行期限：自政府采购合同签订之日起三年
需落实的政府采购政策内容：小微企业、监狱企业、残疾人福利单位：（略）
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46号文件及辽宁省财政厅工业和信息化厅《关于做好政府采购促进中小企业发展有关工作的通知》辽财采〔2021〕153号文件的要求，本项目为专门面向中小微企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：截至报价截止时间前，经“信用中国”网站（（略）.cn）、“（略）”网站（（略）.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，（略）“首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位：（略）
四、获取：（略）
时间：2024年06月21日08时00分至2024年06月28日16时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：（略）
方式：（略）
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2024年07月03日09时00分（北京时间）
地点：（略）
六、开启
时间：2024年07月03日09时00分（北京时间）
地点：（略）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构：（略）
1、接收质疑函方式：（略）
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，（略）。
质疑供应商对采购人：（略）
九、其他补充事宜
1、本项目采用全流程电子投标，（略）上领取招标文件并上传电子投标文件，务必保证与递交的电子备份文件一致，并确保备份文件能够正常读取，否则后果自负。2、评审过程中，如出现要求供应商对响应文件内容进行书面澄清或作出相关书面承诺等情况，则按照《政府采购非招标采购方式：（略）
十、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
邮箱：（略）
开户行：本项目不收取保证金
账户名称：（略）
（略）：本项目不收取保证金
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）
评分办法:综合评分法
关联计划
附件：