烟自然资规告字〔2024〕第2号烟J[2024]1001号

（略）自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让公告
（烟自然资规告字〔2024〕第2号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定（略）场网（网址:https://（略））公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
单位：（略）
宗地
（略）
宗地位置
土地出让面积（约）
用地性质
容积率
规划建筑面积（约）
出让
年限
出让起始价
竞买保证金
烟J[2024]1001（略）以北、梁家消防站以东宗地
位于（略）以北，梁家消防站以东。
20389.9平方米（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地）
住宅、商服、公共管理与公共服务
≤1.1且＞1.0
规划地上建筑面积小于等于2.24万平方米且大于2.04万平方米，其中住宅建筑面积小于等于2.13万平方米，商业建筑面积约560平方米，物业管理用房建筑面积大于等于190平方米，养老服务设施建筑面积大于等于350平方米。规划地下车库建筑面积约14000平方米。建筑高度小于等于24米。
住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务50年
19500
3900
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《（略）（略）上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。
三、公告期、缴纳竞买保证金截止期限、挂牌出让期
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为:2024年6月21日9时至2024年7月11日9时。
(二)申请人可于2024年7月11日9时至2024年7月19日10时前登（略）由系统自动生成）。逾期，（略）（略）场网将自动停止受理申请(（略）到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：
2024年7月11日9时至2024年7月21日10时。
四、资格审查
依据《（略）（略）上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，（略）上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
五、竞买资料的取得
申请人可于2024年7月11日至2024年7月19日期间，登（略）场网，在首页的“‘（略）场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、土地使用条件及要求、相关图件、相关附件等）。
六、其他事项
本次出让公告若内容发生变更的，（略）自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
七、出让人及联系方式：（略）
出让人：（略）自然资源和规划局
地址：（略）
电话：（略）
（略）址：（略）
https://（略）
（略）自然资源和规划局
2024年6月21日