银川市公安局特警支队2024-2026年物业服务采购项目采购意向

一、采购标段
（略）：2024NCZ(YC)002234项目名称：（略）
分包名称：（略）
采购方式：（略）
延续性项目本年预算（元）：768000.00延续性项目第二年预算（元）：768000.00
报价方式：（略）
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：否
发起异议任何供应商、单位：（略）
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位：（略）
1.2法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.（略）（（略）.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业：是否
4.合格投标人的其他资格要求：
（略）合格投标人的其他资格要求
1无
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）
四、技术要求
货物类服务类工程类
标的清单(服务类)
（略）品目名称：（略）
1C（略）-其他服务（略）公安局特警支队（略）物业服务采购项（略）卫生保洁、保安、绿化、维修、会服等服务（略）.00标的1-其他服务：详见采购需求，最终以招标文件为准延续性两年
标的1-其他服务：详见采购需求，最终以招标文件为准
-->采购需求附件：
采购需求附件
采购需求(物业).doc
五、合同管理安排
合同类型：货物类服务类工程类
服务类
服务内容
履约保证金
甲方责任
乙方责任
违约责任
不可抗力
服务期限
验收标准（附验收方案）（验收方案附件）：采购实施计划（物业）.doc
服务地点：（略）
付款条件（进度和方式：（略）
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别：服务类细则类别
服务类细则类别
（略）评审项目权重分评分标准
1投标报价10投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×10。评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。（评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响方案设计质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
2类似业绩5投标单位：（略）
3营区建筑物及设施设备日常维护方案10提供（略）建筑物及设施设备日常维护方案，包括但不限于地面、墙面维修、天花板屋顶维修、门窗巡查维护、小五金件修理更换、给排水设施管理维护、供电、消防等设施维护巡查及其他设施管理维护，且方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强的，得10分；方案涵盖采购要求，有节能降耗管理措施、工作流程及标准，可操作性较强，基本满足本项目设施设备日常维护需求的，得8分；有工作流程及标准但方案不全面，得5分；不能涵盖采购需求有缺漏或内容不详细的，得3分；未提供方案，得0分。
4营区日常秩序安全管理方案10提（略）日常秩序安全管理方案包含但不限于治安管理、监控设施管理、车辆管理方案，且方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强，得10分；方案基本涵盖采购要求，方案内容较为完整，有消防管理方案、工作流程及标准，可操作性强，基本满足本项目日常秩序安全管理需求的，得8分；安全管理方案不全面，有工作流程及标准，得5分；不能涵盖采购需求有缺漏或内容不详细的，得3分；未提供方案，得0分。
5营区环境维护服务方案10提（略）环境维护服务方案包含但不限于整体卫生清洁服务、垃圾收集、灭“四害”服务、化粪池清掏、有工作流程及标准，方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强，得10分；方案基本涵盖采购要求，内容较为完整，有工作流程及标准，可操作性强，基本满足环境维护服务需求，得8分；方案不全面，基本满足环境维护服务需求，得5分；不能涵盖采购需求有缺漏或内容不详细的，得3分；未提供方案，得0分。
6营区绿化养护方案10提供（略）绿化养护方案制定科学合理，有养护计划、安全管理措施、养护工作流程、病虫害防治方案，且方案覆盖全面、内容完整、详细具体、应急处理得当，得10分；绿化养护方案基本涵盖采购要求，方案内容较为完整，有养护工作流程、病虫害防治方案，满足服务需求，得8分；养护方案不全面，有工作流程及标准，得5分；不能涵盖采购需求有缺漏，得3分；未提供方案，得0分。
7犬舍饲养方案10针对特殊岗位(犬舍饲养)制定对应的饲养方案、突发情况处理措施、服务标准等，方案内容完整、详细具体、能充分满足项目的实际需求，得10分；饲养方案基本涵盖采购要求，方案内容较为完整，有服务标准及流程，满足服务需求，得8分；方案不全面、不完整，有标准，得5分；不能涵盖采购要求有缺漏或内容不详细的，得3分；未提供方案，得0分。
8应急处置措施及方案10提供的应急处置方案责任分工明确，有应对流程，包含火灾、停电、水管爆管、人员聚集、突发公共卫生事件等各项预案，方案覆盖全面、内容完整、详细具体、应急处理得当，得10分；方案内容较为完整，责任分工明确，有应对流程、突发公共卫生事件应急预案，且可操作性强，基本满足应急处置需求，得8分；方案不全面、责任分工不明确，有应对流程，不能充分满足应急处置需求，得5分；不能涵盖采购需求有缺漏或内容不详细的，得3分；未提供方案，得0分。
9内部管理制度及服务人员培训10内部管理制度健全规范、严格，详细具体、设置合理，人员培训内容包括但不限于培训方式：（略）
10服务目标承诺5根据项目实际情况，服务目标承诺能够完全响应采购需求，措施完善，且有符合项目的合理化建议，得5分；有服务目标承诺和措施，能按照采购方需求承诺服务内容，基本满足需求，得3分；有服务目标承诺，但目标承诺没有完全满足采购需求，得2分；未提供服务目标承诺，得0分。
11人员配置41.维修人员1人持有高压电工及低压电工特种作业操作证，得2分。2.保安人员持有公安部门颁发的《保安员证》，每人得0.5分，满分2分。以上持证人员需提供相关证书，投标文件中提供清晰的复印件或扫描件并加盖公章/电子公章，否则不得分。
12企业实力6供应商通过以下体系认证：质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证；证书在有效期内可得分，同时具备三个得6分，具备两项得4分，具备一项得2分，未提供体系认证得0分。注：以加盖供应商公章的体系认证证书为计分依据。
合计：100
发起异议任何供应商、单位：（略）
采购需求(物业).doc采购实施计划（物业）.doc