青岛碱业发展有限公司 新河公寓13号楼2、3单元装修项目招标

（略）新河公寓13号楼2、3单元装修项目招标发布日期：（略）:00:00作者：（略）工程施工招标装饰装修招（略）
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正文内容
（略）
新河公寓13号楼2、3单元装修项目招标文件
1．招标说明：
（1）招标单位：（略）
（2）工程名称：（略）
（3）工程地点：（略）
（4）联系人：（略）
2．招标范围：
（略）新河公寓13号楼2、3单元装修项目，位（略）新河生态化工科技产业基地泓久小镇，该房屋已按照毛坯房交房标准交付，水、电、气、暖等基础设施已配套到位。
主要装修内容：
（1）新河13号楼2、3（略）装修要求（3单元102户除外）：
(按照9号楼3单元装修要求装修。)
一）住房室内装修：
1）进户门内侧紧贴防盗门安装成品门套一樘。
2）除401和402户外，其它户的客厅安装一处轻钢龙骨隔断，并安装木门及门套，增加一处轻钢龙骨电视墙，客厅增加一组暖气片。
3）厕所、阳台、厨房全瓷防滑地砖及踢脚线。
4）各房间、客厅地面铺强化复合木地板及配套的成品木质踢脚线。
5）铺设地板房间的地面用砂浆找平。
6）每个房间、客厅的窗台，镶贴大理石窗台板。
7）每个房间门均安装成品实木复合门及门套。
8）（略）域安装休闲桌椅，增加冷热水洗手盆三套。
9）洗手间地面镶贴防滑全瓷地砖；墙面镶贴釉面陶瓷墙砖；吊顶采用轻钢龙骨集成吊顶。
10）洗手间洁具：蹲便器两套，蹲便器要求带水箱，蹲便器之间安装带门塑钢隔断，其中一个安装洗浴花洒；洗手柜（冷热水龙头）一套；毛巾架一个；洗漱用品摆放架等。洗手间洗手盆处增加地漏1处。
11）各套房安装升降式铝合金晾衣架一套。
12）各房间墙面及顶棚刮内墙腻子刷内墙乳胶漆。
13）各房间配成品窗帘、隐形纱窗。
14）根据各房间的需要，配置更换照明灯具、插座。
15）各房间内配置更衣橱。
16）各套房已有太阳能热水器附件的安装及调试。现太阳能热水器修复使用，确有问题的更换，具备电加热功能，管线加伴热。
17）（略）线至客厅。
18）其它零星的修补、完善作业。
二）阁楼室内装修：
1）制作、（略）梯；阁楼梯井临边安装成品安全装饰护栏。
2）房间、客厅地面铺强化复合木地板及配套的木质踢脚线。
3）房间均安装成品实木复合门及门套。
4）客厅安装一处轻钢龙骨隔断，并安装木门及门套。
5）洗手间地面镶贴防滑全瓷地砖；墙面镶贴釉面陶瓷墙砖；吊顶采用轻钢龙骨集成吊顶。
6）洗手间安装即热热水器一台。
7）洗手间洁具：蹲便器一套，蹲便器要求带水箱，洗手柜一套，毛巾架、洗漱用品摆放架。
8）各房间墙面及顶棚刮内墙腻子、刷内墙乳胶漆。
9）根据各房间的需要，配置更换照明灯具、插座。
10）阳台四周采用断桥隔热铝进行封堵，顶部安装保温彩钢瓦。
11）阳台地面镶贴防滑全瓷地砖及踢脚线
12）根据房屋结构要求，优选安装升降式铝合金晾衣架一套，也可以布置成落地衣架。
13）铺设地板房间的地面用砂浆找平。
14）各房间配成品窗帘、隐形纱窗。
15）各房间内配置更衣橱。
16）（略）线至客厅。
17）其它零星的修补、完善作业。
三）单元（略）域装修：
1）（略）地面镶贴樱花红花岗岩刨光石板材。
2）（略）梯间镶贴樱花红花岗岩刨光板踢脚板。
3）（略）梯间墙面及天花板刮内墙腻子刷内墙乳胶漆。
4）现太阳能热水器修复使用，确有问题的更换，具备电加热功能，管线加伴热并保温。
5）其它零星的修补、完善作业。
四）通用要求：
1）每套住房的卫生间要做防水处理。装修前检查下水是否顺畅，如下水不畅提前处理。
2）（略）并试压合格。
3）作业过程中要保护好现有水、电、气、暖等已有设施，保证完好。
4）使用的所有装修材料（主料、辅材）要满足相关法定的环保、安全等要求；装修结束后要按照国家标准进行环保达标监测并符合要求。
（2）新河13号楼3单元102（略）装修要求：
(按照9号楼2单元装修要求装修。)
一）住房室内装修：
1）进户门内侧紧贴防盗门安装成品门套一樘。
2）厕所、阳台、厨房全瓷防滑地砖及踢脚板。
3）各房间、客厅地面铺强化复合木地板及配套的成品踢脚线。
4）天花板四周周边设石膏角线。
5）每个房间、客厅的窗台，镶贴大理石窗台板。
6）每个房间门均安装成品实木复合门及门套。
7）厨房配低柜、洗菜池、冷热水龙头、吊顶、排油烟机。
8）厕所外洗手间、厕所内地面镶贴防滑全瓷地砖；墙面镶贴釉面陶瓷墙砖，吊顶采用轻钢龙骨集成吊顶。
9）厕所洁具：蹲便器，蹲便器要求带水箱，洗手盆（冷热水龙头）各一套。防水镜一面，毛巾架一个，洗漱用品摆放架等。洗手间洗手盆处增加地漏1处。
10）安装升降式铝合金晾衣架。
11）各房间墙面及顶棚刮内墙腻子刷内墙乳胶漆。
12）各房间配成品窗帘、纱窗。
13）根据各房间的需要，配置更换照明灯具、插座。
14）各房间内配置更衣橱。
15）现太阳能热水器修复使用，确有问题的更换，具备电加热功能，管线加伴热并保温。
16）（略）线至客厅。
17）其它零星的修补、完善作业。
二）通用要求：
1）卫生间要做防水处理。装修前检查下水是否顺畅，如下水不畅提前处理。
2）（略）并试压合格。
3）作业过程中要保护好现有水、电、气、暖等已有设施，保证完好。
4）使用的所有装修材料（主料、辅材）要满足相关法定的环保、安全等要求；装修结束后要按照国家标准进行环保达标监测并符合要求。
3．工程内容及要求：
（1）工程内容：新河公寓13号楼2、3单元装修项目，装修施工单位：（略）
装修设计效果图至少体现以下部位装修效果：
1）（略）梯间墙面及天花板。
2）室内：门厅、卧室、阳台、餐厅、卫生间。
（2）工期要求：计划施工工期2个月。投标单位：（略）
（3）装修技术要求：按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB（略））、《建筑工程施工质量验收统一标准规范》（GB（略））等现行规范的相关要求执行。
4、投标资格要求：
投标单位：（略）
5、投标文件的编制：
（1）投标函。
（2）提供企业简介、企业证照和资信证明复印件等。
（3）法人代表资格证明书。（略）法人代表，须持本人身份证和有法人代表签字的《法人代表授权书》并加盖公章及委托人身份证复印件。
（4）提供拟派项目负责人个人简历及相关工程业绩证明，并参加投标答辩。
（5）项目组成员及分工。
（6）（略）施工业绩清单；提供企业施工业绩证明材料复印件。
以上材料复印件应加盖公章、投标时提供原件备查。
6.报价文件及报价要求：
（1）按建筑装修装饰内容和建筑装修装饰要求报细化的设计方案、效果图、施工图、施工方案、工程预算明细及项目总报价（一式五份），新河公寓13号楼2、3单元装修项目总费用一次包干。达到招标单位：（略）
投标单位：（略）
（2）详列投标报价中所有各类材料的单价、数量、品牌、型号规格等明细。开标时提供外墙、瓷砖、地板等样品或图册。
投标书中装修用主要材料和辅材，要出具详细的说明表，必须注明生产厂商、品牌、（略）、价格，主要材料包括辅助用材料需满足环保、安全标准等要求，辅助材料品质要求需与主材品质相匹配。
（3）投标单位：（略）
（4）报价文件中不许加行、涂抹或改写。
（5）投标单位：（略）
（6）参加招标前需交纳投标保证金（略）（伍万元）。（汇款时备注：新河公寓13号楼2、3单元装修项目投标保证金）。
交纳方式：（略）
帐户：（略）
开户行：交通银行青岛李沧支行
（略）：（略）（略）
未交投标保证金者视为自动放弃。
（7）投标单位：（略）
7.招标时间安排
（1）发标时间：2024年6月22日。
（2）报名方式：（略）
（3）联系人：（略）
（4）资质审核时间：2024年6月26日前将以下证照加盖公章扫描版发送至邮箱：（略）
1）企业简介、营业执照。
2）投标单位：（略）
3）项目负责人资格证书。
（5）现场踏勘：2024年6月22日～6月28日期间投标单位：（略）
（6）开标时间：2024年7月2日（暂定）9:（略）（略）会议室（（略））开标。（投标单位：（略）
（7）投标人需在2024年6月28日前提出澄清提问。
8.开标、评标、定标：
（1）2024年7月2日（暂定）9：（略）签到，未按时签到者取消投标资格。
（2）招标单位：（略）
（3）招标单位：（略）
（4）投标单位：（略）
（5）招标委员会对投标单位：（略）
（6）报公司确定中标单位：（略）
（7）发中标通知书。
9.招标原则：
（1）对投标报价情况、企业信誉、执行合同的能力进行评标，评标活动遵循公开、公平、公正、科学、择优的原则。
（2）确定中标单位：（略）
（3）中标单位：（略）
10.工程款支付方式：（略）
（1）付款方式：（略）
（2）结算方式：（略）
11.招标单位：（略）
（1）为中标单位：（略）
（2）招标单位：（略）
12.中标单位：（略）
（1）中标单位：（略）
（2）严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收。
（3）遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。
（4）施工中未经招标单位：（略）
（5）工程竣工未移交招标单位：（略）
（6）施工过程中若出现违反招标单位：（略）
（7）中标单位：（略）
13.关于工期的约定
（1）因招标单位：（略）
（2）因中标单位：（略）
14.关于工程质量及验收的约定
（1）本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《通风与空调工程施工质量验收规范》等国家制定的施工验收规范为验收标准。
（2）本工程质量应达到国家质量评定合格标准，竣工验收按效果图进行改造效果验收。
（3）招标单位：（略）
（4）由中标单位：（略）
（5）工程竣工后，中标单位：（略）
（6）工程竣工后，中标单位：（略）
（7）质保期内出现因中标单位：（略）
15.关于施工管理的约定
（1）施工安全与施工管理规定分别执行《（略）安全生产管理协议》、《（略）环境保护管理协议》、《（略）安全文明检修协议书》和《（略）职业卫生管理协议》。
（2）合同履行期间因中标单位：（略）
（3）材料测试费、环境检测费、试验费用等由中标单位：（略）
（4）（略）相关管理规定负责清运。


（略）
2024年6月22日





附件1：
执行《2016山东省建筑工程消耗量定额》《2016山东省安装工程消耗量定额》《2016山（略）政工程消耗量定额》《2016山东省园林绿化工程消耗量定额》，《2020山东省房屋修缮工程消耗量定额》《2023年（略）工程结算资料汇编》。以上规定在合同履约期间，均不得做任何调整。

附件2：工程费率表
费用名称：（略）
规定执行细则
措施费
夜间施工增加费
执行《2023年（略）工程结算资料汇编》规定，发生计取
二次搬运费
执行《2023年（略）工程结算资料汇编》规定，发生计取
冬雨季施工增加费
执行《2023年（略）工程结算资料汇编》规定，相应费率×50%计取
已完工程及设备保护费
执行《2023年（略）工程结算资料汇编》规定，不计取
规费
安全施工费
执行《2023年（略）工程结算资料汇编》规定，全额计取
环境保护费
执行《2023年（略）工程结算资料汇编》规定，全额计取
文明施工费
执行《2023年（略）工程结算资料汇编》规定，全额计取
临时设施费
执行《2023年（略）工程结算资料汇编》规定，全额计取
社会保险费
税前删除
住房公积金
执行《2023年（略）工程结算资料汇编》规定，全额计取
环境保护税
税前删除
建设项目工伤保险
执行《2023年（略）工程结算资料汇编》规定
税金：执行《2023年（略）工程结算资料汇编》规定，采用增值税一般计税方法，开具增值税专用发票。
以上规定在合同履约期间，均不得做任何调整。


附件3：定额人工综合工日单价（说明：综合工日按8小时工作制。）
专业综合工日
建筑
装饰
安装
市政
园林绿化
修缮（建筑）
修缮（安装）
省价（元/工日）
128
138
138
117
117
133
138
市价（元/工日）
131
146
137
117
113
140
137
注：零星人工执行（略）价、机械台班执行定额单价，只计税金。
合同履行期间计价依据及人工单价不因政策性调整而更改。

附件4：评分标准：
项目
分数
评分标准
商
务
部
分
(65
分)
投标报价
50分
满足招标文件要求且投标报价（或者最终报价）最低的投标报价为评标基准价，其报价分为满分。
其它报价得分=评标基准价÷（投标报价或者最终报价）×50
（打分精确到小数点后1位）。
项目组成员配备情况
5分
项目组至少需具备人员：
1.项目负责人资格证书。2.项目组成员及分工。
每人得2分，最高得5分。
企业业绩
5分
每提供1个装修施工业绩的得2分，最多得5分。由评标委员会酌情打分。
付款方式：（略）
5分
付款方式：（略）
技
术
部
分
(35
分)
技术响应程度
5分
根据所提供的投标文件，由评标委员会酌情打分；工期、现场保护、施工措施不能满足要求的不得分。
工期
5分
工期安排合理，得5～4分。
工期安排一般，酌情得3～0分。
施工方案
20分
施工方案安排非常详细完整、科学合理可行、针对性强的，得20～13分。
施工方案安排详细完整较好、可行性较好、针对性较强的，得12～7分。
施工方案安排详细完整一般、可行性一般、针对性一般的，得6～0分。
各类材料明细
5分
明确细分材料单价、数量、品牌、（略）等内容的，得5～4分。
一般细分材料单价、数量、品牌、（略）等内容的，得3～0分。

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