汝城县卢阳公馆4栋-1层-102门面

资产出租公告
项目名称：（略）
（略）27处房产出租
（略）
（略）
挂牌起始日期
2024年04月11日
挂牌截止日期
2024年04月17日
挂牌期满，如未征集到意向承租方
延长信息发布：不变更挂牌条件，按5个工作日为一个周期延长，最多延长至2024年12月31日或出租方书面通知信息发布终结。
标的
标的名称：（略）
面积(㎡)
3年租金起拍价（元）
交易保证金（元）
1
（略）A203
38
6156
500
2
（略）A302
17
4284
500
3
（略）A401
17
4284
500
4
（略）A402
17
4284
500
5
（略）A403
38
6156
500
6
（略）601
17
4284
500
7
（略）602
17
4284
500
8
（略）物资行管办B401
20
3240
500
9
（略）物资行管办B402
20
3240
500
10
（略）物资行管办B403
21
3402
500
11
（略）物资行管办B404
25
4050
500
12
（略）门面
415.58
115200
10000
13
（略）店门面
15.95
53640
5000
14
（略）卢阳公馆1栋-1层-109门面
59.73
38705.04
5000
15
（略）卢阳公馆1栋1层101门面
64.08
41523.84
5000
16
（略）卢阳公馆1栋1层102门面
176.30
114242.4
10000
17
（略）卢阳公馆1栋1层103门面
223.09
144562.32
10000
18
（略）卢阳公馆4栋-1层-101门面
76.19
68571
5000
19
（略）卢阳公馆4栋-1层-102门面
88.30
79470
5000
20
卢阳公馆4栋-1层-103、-1层—103—1门面
175.8
175667.04
10000
21
（略）卢阳公馆4栋-1层-105门面
66.23
59607
5000
22
（略）卢阳公馆4栋-1层-106门面
66.23
59607
5000
23
（略）卢阳公馆4栋1层101门面
76.19
49371.12
5000
24
（略）卢阳公馆4栋1层102门面
75.60
48988.8
5000
25
（略）卢阳公馆4栋1层103门面
176.21
114184.08
10000
26
（略）卢阳公馆4栋1层103A门面
66.23
42917.04
5000
27
（略）卢阳公馆4栋1层105门面
66.23
42917.04
5000
出租期限
3年
承租押金、租金及费用缴纳方式：（略）
1、承租押金为3个月租金，不计息，不抵租金。
2、租金每年一付，遵循先付后用原则。承租方须在签订《资产租赁合同》次日起5个工作日内将标的首年租金及承租押金一次性汇入出租方指定账户；后续租金由承租方于上个支付期届满日的半个月前支付给出租方。
经营要求
不得经营、存放易燃易爆、有毒有害物品和（略）容、产生噪音、影响他人正常休息活动等项目；不得经营法律明文禁止从事的行业。
出租方基本
情况
名称：（略）
统一社会信用代码：（略）MA4QRA6U61
特别
告知
1、（略）（以下简称组织人）共同承办，采用加价的方式：（略）
2、标的建筑结构为砖混，意向承租方（竞价人）报名前应自行了解出租标的的情况，对标的竞价方式：（略）
3、出租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，租金及佣金、交易服务费均不作调整。
4、在意向承租方通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，组织人不承担任何责任。
5、（略）络竞价，组织人不提供竞价场所。
6、温馨提示：①请意向承租方在e（略）站（（略））尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金支付确认，交易保证金约2小时内到账）；
②请意向承租方使用手机银行、网上银行（不支持支付宝、微信：（略）
承租方
资格条件
1、意向承租方为境内依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任，无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；
2、意向承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割
出租方与承租方签订《资产租赁合同》，且收到标的首年租金及承租押金后3个工作日内与承租方办理资产移交手续。
与租赁相关的其他条件
1、（略）网站（（略））点击本标的项目名称：（略）
2、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向承租方报名交纳的交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
3、（略）络动态报价方式：（略）
4、竞价结束后次日起3个工作日内，（略）签订《成交确认书》。经审核，符合资格的最高报价者可办理有关手续，成为承租方；不符合资格的最高报价者将取消租赁资格，交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还，（略）上竞价结果无效。
5、承租方应当在签订《成交确认书》次日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》。
6、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件，自应当签署上述文件次日起逾期3个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如标的重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部分和本次竞价中的一切费用（含佣金、交易服务费）（略）确定为承租方后而放弃承租的竞得人承担。
7、承租方租用经营性资产，应自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。
8、租赁期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。
9、承租方对出租物进行必要的装修、加固、（略）的安装，应报经出租方书面同意后方能进行，费用由承租方自理。
10、未经出租方同意，承租方不能擅自将租赁场地部分或全部转租、转包他人经营，不得擅自搭建临时建筑。
11、承租方在租赁期内，要采取切实有效措施做好防火、防盗工作。承租期内，若发生安全事故、环保问题和治安、刑事等案件均由承租方全面承担责任。
12、租赁期满，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则承租押金将不予退还。
13、承租方须承担本次交易中应支付给组织人的佣金、（略）的交易服务费。
交易
指南
竞价
规则
竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
竞价
报名
报名时间
2024年04月11日09:00时至2024年04月17日17:00时。
报名手续
报名申请与承诺书.docx
承租方提交材料清单.docx（点击下载）
交易保证金及处置方式：（略）
1、保证金缴纳截止时间：2024年04月17日17:00时，按系统提示缴纳。
2、处置方式：（略）
①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为佣金及交易服务费的一部分，剩余的交易保证金退还给承租方。竞价人在交纳交易保证金后，出现以下任何一种情况，其交易保证金在扣除竞价人应交纳的全部佣金、交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还：
（1）竞价人交纳交易保证金后单方要求撤回承租申请的；
（2）挂牌期满征集到一个符合条件的竞价人，该竞价人未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的；
（3）挂牌期满，征集到两个或两个以上符合条件的竞价人，但所有竞价人均未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的（有一个竞价人以挂牌价格或更高价格报价的，其他竞价人不算违约）；
（4）竞价结束后，竞得人放弃受让，未按要求签订《成交确认书》等文件或未按时全额支付交易价款、佣金、交易服务费，或承租资格条件弄虚作假的；
（5）违反做出的承诺的；
（6）竞价人（竞得人）存在其它违约情形的。
3、未成功竞得且没有违规违约行为的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，（略）按照竞价人报名时预留的账户信息，全额无息退还。
竞价
安排
交易方式：（略）
动态报价/加价
增价幅度
标的1-11：100元及其整数倍；
标的12-27：（略）及其整数倍
自由竞价
时间
标的1：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日09:00时；
标的2：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日09:10时；
标的3：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日09:20时；
标的4：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日09:30时；
标的5：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日09:40时；
标的6：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日09:50时；
标的7：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日10:00时；
标的8：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日10:10时；
标的9：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日10:20时；
标的10：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日10:30时；
标的11：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日10:40时；
标的12：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日10:50时；
标的13：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日11:00时；
标的14：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日11:10时；
标的15：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日11:20时；
标的16：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日11:30时；
标的17：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日14:00时；
标的18：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日14:10时；
标的19：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日14:20时；
标的20：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日14:30时；
标的21：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日14:40时；
标的22：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日14:50时；
标的23：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日15:00时；
标的24：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日15:10时；
标的25：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日15:20时；
标的26：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日15:30时；
标的27：2024年04月11日09:00时-2024年04月18日15:40时。
延时竞价周期
均为60秒
交易服务费
1、拍卖佣金按标的成交价的2%收取；
2、（略）收取交易服务费，标准按湘发改价费〔2019〕366号、郴发改价发〔2020〕187号文件执行。
联系
方式：（略）
咨询
联系人：（略）
钟女士、何先生
咨询电话
（略）（汝城），（略）（郴州）
咨询时间
工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（节假日除外）。
咨询地址：（略）
（略）（（略））
（略）2楼219-223号（五岭广场名汇城后）
踏勘时间
工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（节假日除外）
踏勘
联系人：（略）
曾女士（略）
技术支持
（略）、（略）
发布媒体
（略）网站（略）；
微信：（略）
（略）网站（略）.cn；
微信：（略）
组织方
（略）联系电话：（略）
本次出租资产的委托人，按规定依法出租国有资产,按约定交付成交标的。
（略）联系电话：（略）
（略）联系电话：（略）
受业主委托，负责本次资产出租业务的咨询、组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次资产出租活动的主体责任。
监督方
（略）联系电话：（略）
负责此次国有资产出租行为的监督管理。
市场服务方
（略）业务咨询电话：产权交易科（略）
保证金收退咨询电话：财务科（略）
（略）、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。
咨询和争议处理
如对本次资产出租活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产出租活动有违规行为的,可向监督方投诉,也（略）场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。
（略）
（略）
2024年04月11日