[服务]安徽滁州技师学院新校区物业服务项目更正公告2

公告公示信息安徽滁州技师学院（略）：czsjcg（略）
原公告的采购项目名称：（略）
首次公告日期：2024年6月14日
二、更正信息更正事项：采购文件
更正内容：
问题1：质疑内容：招标文件资信标评审细则——“4.人员配备：（2）其他人员（不含项目经理：（略）
答：电工三级及以上职业技能等级证书也予以认可。
问题2：关于具有四级（或中级）及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）职业资格（或职业技能等级）证书，现有参加（略）年消防设施操作员中级职业资格考试的人员，在“（略）”已经可以查询到“成绩合格电子凭证”，并在“（略）查询”网站(网址：（略）.cn/)也已经可以查询到证书信息，只是证书暂未下发。请问提供“（略）查询”网站上查询到的该人员四级及以上消防设施操作员职业资格证书的截图证明材料是否同样有效?
答：提供“（略）查询”网站上查询到的该人员四级及以上消防设施操作员职业资格证书的截图证明材料同样有效。
问题3：贵单位：（略）
答：2024年6月19日发布的更正公告已明确：删除“a.物业管理专业毕业的，得2分；”评分项。
问题4：招标文件第40页人员配备中“（1）项目经理：（略）
答：2024年6月19日发布的更正公告已明确：（略）所获奖项的，予以认可。
问题5：招标文件第40页人员配备中“（1）项目经理：（略）
答：2024年6月19日发布的更正公告已明确：删除“a.物业管理专业毕业的，得2分；”评分项。
问题6：本项目在计算价格分数的时候，是以一年的报价为计算基数吗？
答：是。商务标开标一览表中报价可以填写一年的报价，也可以填写三年的报价。投标分项报价表的格式仅供参考，投标人可自行制作格式。
更正日期：2024年6月24日
三、其他补充事宜
上述修改内容与招标文件有不一致之处，以本次发布的更正公告内容为准。此更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
电话：（略）、（略）、（略）
办理流程公开提交申请提交人：（略）机电工程学校（（略）第一职业高级中学、滁州技师学院）办理状态：业务提交提交时间：2024/06/2415:29:39提交用时：0天0小时13分54（略）办理状态：通过办理时间：2024/06/2415:50:33办理用时：0天0小时21分54秒累计提交时间：0天0小时13分54秒
累计办理时间：0天0小时21分54秒
附件：
变更公告.pdf
视频：
公告公示信息安徽滁州技师学院（略）：czsjcg（略）
原公告的采购项目名称：（略）
首次公告日期：2024年6月14日
二、更正信息更正事项：采购文件
更正内容：
问题1：本项目招标文件第41其他人员规定具有三级或以上等级保安员证书，每提供一个得1分，满分2分；我司针对上述打分规定提出如下质疑：经了解三级或以上等级保安员证书为过去人社部门颁发的，根据人力资源社会保障部办公厅关于做好水平评价类技能人员职业资格退出目录有关工作的通知人社厅发〔2020〕80号文件，该证书已于2020年12月31日之后不再颁发。且日常安保工作均由公安部门负责监督管理，因此公安部门颁发保安员证书更具有公信力。设置人社部门已取消的证书作为加分项已违反（略）公共资源交易文件负面清单第49条将国务院已明令取消的从业人员职业资格许可和企业资质作为评分标准的。本条建议删除并修改为具有公安部门颁发的保安员证书的，得1分，满分2分；
答：删除“b.具有三级或以上等级保安员证书，每提供一个得1分，满分2分；”评分项。
问题2：资信评分“4.人员配备”中项目经理：（略）
答：本项目的中级及以上职业技能等级证书相当于中级及以上职称证书，本条执行招标文件要求。
问题3：资信评分“4.人员配备”中公寓主管a.具有四级（或中级）（略）宇管理员（师）职业资格（或职业技能等级）证书的，得2分”。（略）（略）操作、调试、检测、维护等的资格证明。本项目采购需求中对于公寓主管这一岗位以及公寓管理都没有做出工作要求和考核办法，但是评分（略）宇管理员（师）职业资格的要求，不仅不合理且要求过高。具有明显的排它性，限制了很多潜在投标人，违反了《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号）、财政部87号令第五十五条规定。建议：建议删除本项。
答：（略）宇管理员证书为职业技能证书，（略）站均可查询，（略）宇布线，监控、使用、维护建筑设备、（略）等等。采购需求中服务范围包含3（略）和1栋教职工公寓，（略）的设施设备维护、巡查、检修，节能管理，突发故障应急处理等均在服务范围之内，本条执行招标文件要求。
问题4：自2020年1月1日以来投标（略）级或以上行政主管部门评为甲级（类）的得2分，被评为乙级(类)的得1分；最高得2分。请问：分公司作为投标人的派出机构，（略）（略）级行政主管部门评为甲级、乙级的是否认可？
诉求：（略）的派出机构，（略）的各项工作，其获得的荣誉、表彰、信用等级也均应给予认可。
答：（略）所获奖项的，予以认可。
问题5：人员配备（1）项目经理：（略）
答：删除“a.物业管理专业毕业的，得2分；”评分项。
问题6：招标文件资信标评审细则——“4.人员配备：（1）项目经理：（略）
答：1.删除“a.物业管理专业毕业的，得2分；”评分项。
2.高压电工是对1千伏（kV）及以上的高压电气设备进行运行、维护、安装、检修、改造、施工、调试、试验及绝缘工、器具进行试验的作业。低压电工指对1千伏（kV）以下的低压电气设备进行安装、调试、运行操作、维护、检修、改造施工和试验。采购需求中物业须负责校园所有水电（含路灯、配电房、地下室）、木工等工程维修工作，配电房高低压都均在服务范围之内，本条执行招标文件要求。
问题7：招标文件资信标评审细则——“4.人员配备：④其他人员（不含项目经理：（略）
答：删除“b.具有三级或以上等级保安员证书，每提供一个得1分，满分2分；”评分项。
澄清部分：
1.物业服务满意率服务承诺分值调整为0-5分。
评标委员会根据投标人提供的物业服务满意率服务承诺进行综合评审，由评标委员会根据投标文件以上内容进行综合评审：
①方案内容完整周密、详尽，保障措施完善，具有可行性、实用性，针对性明显，充分考虑人员分配、充分考虑日常工作安排实施方案等因素，充分满足项目实施要求，得5分；
②方案内容完整，具有保障措施，具有可行性、实用性、针对性，有考虑人员分配、日常工作安排实施方案等因素，部分满足项目实施要求，得4分；
③方案内容简单，人员分配、日常工作安排实施方案等因素有待改善，得3分；
④未提供的不得分。
2.消防设施设备完好率和火灾发生率服务承诺调整为0-5分
评标委员会根据投标人提供的消防设施设备完好率和火灾发生率服务承诺进行综合评审，（略）栋情况拟定的日常巡逻检查方案、紧急逃生方案、发生事故的处理方案等，由评标委员会根据投标文件以上内容进行综合评审：
①方案内容完整周密、详尽，保障措施完善，具有可行性、实用性，充分考虑人员分配、充分考虑日常工作安排实施方案等因素，充分满足项目实施要求，得5分；
②方案内容完整，具有保障措施，具有可行性、实用性、针对性，有考虑人员分配、日常工作安排实施方案等因素，部分满足项目实施要求，得4分；
③方案内容简单，人员分配、日常工作安排实施方案等因素有待改善，得3分；
④未提供的不得分。
更正日期：2024年6月19日
三、其他补充事宜
上述修改内容与招标文件有不一致之处，以本次发布的更正公告内容为准。此更正公告内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件，如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.项目联系方式：（略）
电话：（略）、（略）、（略）
办理流程公开提交申请提交人：（略）机电工程学校（（略）第一职业高级中学、滁州技师学院）办理状态：业务提交提交时间：2024/06/1914:01:55提交用时：0天2小时55分37（略）办理状态：通过办理时间：2024/06/1915:31:49办理用时：0天1小时30分54秒累计提交时间：0天2小时55分37秒
累计办理时间：0天1小时30分54秒
附件：
变更公告.pdf
视频：
（略）标段名称：（略）
1czsjcg（略）-01安徽滁州技师学院（略）物业服务项目点击下载
办理流程公开提交申请提交人：（略）办理状态：业务提交提交时间：2024/06/1914:51:27提交用时：0天3小时32分5（略）办理状态：通过办理时间：2024/06/1915:32:43办理用时：0天0小时42分16秒累计提交时间：0天3小时32分5秒
累计办理时间：0天0小时42分16秒
附件：
[czsjcg（略）-01]安徽滁州技师学院（略）物业服务项目.CZCF安徽滁州技师学院（略）物业服务项目更正公告.docx
视频：
FF000E;AA000E;(11;)DD000E;EE000E;变更公告.pdf变更公告.pdf安徽滁州技师学院（略）物业服务项目更正公告.docx