(略)
所属集团/
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出租方联系人:
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出租房屋基本情况所
(略)(略)(略)
坐落位置
(略)
房屋使用现状出租
建筑面积125509.94平方米
房屋用途其他,汽车库,
(略)
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型关
(略)1层2房间出租进场交易的决定
(略)(略)
其他权利情况无
其他披露事项原合同2024年8月20日到期。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价12.6元/平方米/天拟征集承租方个数1个
租金挂牌价补充说明租金挂牌价不含物业费
拟出租面积(平方米)449.62平方米租赁期1年
起租日以合同签订为准。免租期无
租金调整方式:
(略)
租金及押金支付要求租金预付制,按月支付,上月20日前支付下月租金。押金金额为三个月房屋租金(含物业管理费),签订《房屋租赁合同》之日起3个工作日内,应向出租方缴纳押金。
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费
(略)审核并书面同意装修施工方案,且施工单位:
(略)
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金,否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《
(略)新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费:年平均租金500万(含)以下部分,收取8‰服务费;年平均租金500万至1000万(含)部分,收取7‰服务费;年平均租金1000万至5000万(含)部分,收取6‰服务费;年平均租金5000万以上部分,收取5‰服务费。4.承租方不得以任何形式进行转租,不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。其他具体以合同签订为准。5.承租方同意放弃对房屋的优先购买权,权利人无需取得承租方同意即可自行决定向第三方出售、抵押房屋。
承租方资格条件1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人,且注册资本不少于200万元,实缴资本不少于200万元,须提供2023年度审计报告或验资报告。2、意向承租方经营范围需包含餐饮服务,以营业执照为准。
意向承租方其他承诺1.意向承租方承诺仅限经营粤菜餐厅。2.意向承租方承诺有餐饮服务经验,
(略)至少3家租赁面积在400平方米(不含)以上,租赁用途餐饮服务,出租方需要查验租赁合同或相关协议时,承租方需提供租赁合同或相关协议。
保证金事项交纳金额(万元)20.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金(以到账时间为准)。
交纳方式:
(略)
保证金扣除条款如因非出租方原因,意向承租方出现以下情形之一的,出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对出租方经济补偿:(1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的;(2)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的;(3)承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的;(4)承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式:
(略)
遴选方案主要内容
项目图片项目附件企业用户-如何实名认证.pdf企业用户-如何意向承租申请房屋出租.pdf原网址:https://
(略).html
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