沈阳锦联生态科技园发展有限公司增资项目

标的基本信息其它披露信息披露规则法律声明及风险提示联系方式：（略）
标的基本信息
项目基本信息项目名称：（略）
“（略）增资项目”项目预披露
公示期
250个工作日
项目基本信息
（略）成立于2011年，实缴注册资本5000万，主营业务为产（略）和商业地产的开发与运营。公司在2012年与（略）政府签署了建设合同，（略）负责沈阳浑南大学科技城（略）的开发建设，（略）提供1.7平方公里的项目用地。公司是配合（略）政府对浑南大学科技城进行战略开发的主力军，现已在（略）开发建设了50余万平米的高科技产（略）——沈阳锦联新经济产业园。
园区地理位置优越，交通便利，与沈阳故宫同（略）线途（略）。园区处于辽宁（略）沈（略）、国家自主创新（略）、国家全面创新改革（略）、国家高新技术产业（略）、国家产城融合（略）（略）的区域内，拥（略）叠加的政策优势。
（略）的核心资产：是自持（略）、1栋酒店、1栋配套公寓。上述房产是浑南大学科技城的地标性建筑，位于大学科技城的核心位置，上述房（略）场评估值为13.25亿元。此外，按照合同约定，（略）提供143.5万平米的项目用地（含住宅用地）。公司的全部负债为在银行的4.7亿元项目贷款，公司净资产为9.24亿元。（略）对自持房产的经营每年都能获得稳定的净现金流，（略）投资后，未来5年平均的年化投资回报率在5%以上。（略）未来开发新项目，战略投资者获得的收益会进一步提高。
（略）对自持房产的经营每年都能获得稳定的净现金流，（略）投资后，未来5年平均的年化投资回报率在5%以上。（略）未来开发新项目，战略投资者获得的收益会进一步提高。
委托方
（略）
项目附件
其他披露信息
其它信息
披露规则
公告开始日期（略）
公告期（工作日）250
公告结束日期（略）
法律声明及风险提示
法律声明及风险提示特别提示：1.本预披露不构成对任何意向投资方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据。以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资方进行必要的调查核实，（略）对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任。2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，（略）联系。3.委托方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整。4.本项目最终信息披露以在委托方进行正式披露的信息为准。
联系方式：（略）
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（略）--（略）