海南省陵水县水产南繁种苗基地（南海所科研基地）监理服务竞争性磋商公告

海南省（略）：HCGJ24-015）
项目所（略）：海南省,省（略）级（略）划,陵水黎族（略）一、招标条件
（略）水产南繁种苗基地(南海所科研基地)监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金47.46万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：：中国水产科学研究院南海水产研究所-（略）、（略）、陵水实验车间棚和其他室外配套工程，总规划用地面积6667.57㎡(约10亩)，总建筑面积6664.58㎡。(一)南海所建设工程:总用地面积6667.57㎡，总建筑面积6664.58㎡;建设包括1栋6（略）面积2529.58㎡,1栋5（略）面积1989.76㎡，1栋实验车间棚3面积2120.00㎡，以及连廊25.24㎡。(二)其他室外配套工程:新（略）外围墙等内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)海南省（略）水产南繁种苗基地(南海所科研基地)监理服务;三、投标人资格要求
(001海南省（略）水产南繁种苗基地(南海所科研基地)监理服务)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
3.本项目的特定资格要求
3.1在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执
照副本，组织机构代码证副本、税务登记证副本等有效证件的复印件或三证合一有效证件复印件）；3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函加盖公章，格式自拟）3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函加盖公章，格式自拟）3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺函加盖公章，格式自拟）3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺函加盖公章，格式自拟）
3.6本次招标要求供应商须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94号】换发新证的相应资质，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力，其中供应商拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师执业资格。（资质证书、注册证复印件）。
3.7建筑业企业参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，（略）（（略）.cn/）（略）填报项目名称：（略）
3.8在“信用中国”网站（（略）.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“（略）”（（略）.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（（略）站截图）；3.9法律、行政法规规定的其他条件。;本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
本次磋商公告在《（略）》、“陵水农投集团”微信：（略）
八、监督部门本招标项目的监督部门为陵水黎族（略）农业农村局。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
海南省（略）水产南繁种苗基地(南海所科研基地)监理服务
竞争性磋商文件
招标人：（略）
招标代理：（略）
2024年06月
目录第一章磋商公告............................................2第二章用户需求书..........................................5第三章供应商须知..........................................7第四章磋商程序...........................................18第五章合同文本（参考文本）...............................23第六章响应文件内容和格式.................................49
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第一章磋商公告
（略）（以下简称“招标人：（略）
一、招标项目概况1.1（略）：HCGJ24-0151.2.项目名称：（略）
(一)南海所建设工程:总用地面积6667.57㎡，总建筑面积6664.58㎡;建设包括1栋6（略）面积2529.58㎡,1栋5（略）面积1989.76㎡，1栋实验车间棚3面积2120.00㎡，以及连廊25.24㎡。
(二)其他室外配套工程:新（略）外围墙等内容。
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
3.本项目的特定资格要求
3.1在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人（
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提供营业执照副本，组织机构代码证副本、税务登记证副本等有效证件的复印件或三证合一有效证件复印件）；3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函加盖公章，格式自拟）3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函加盖公章，格式自拟）3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺函加盖公章，格式自拟）3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺函加盖公章，格式自拟）
3.6本次招标要求供应商须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94号】换发新证的相应资质，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力，其中供应商拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师执业资格。（资质证书、注册证复印件）。
3.7建筑业企业参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，（略）（（略）.cn/）（略）填报项目名称：（略）
3.8在“信用中国”网站（（略）.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“（略）”（（略）.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（（略）站截图）；3.9法律、行政法规规定的其他条件。
三、磋商文件的获取：（略）
4.2地点：（略）
4.4招标文件售价：￥300元/份（一经出售概不退还）；四、响应文件递交时间2024年07月08日上午11:00（北京时间），逾期不再接收。
五、响应文件递交及开标地（略）上发布。
八、联系方式：（略）
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第二章用户需求书一、项目名称：（略）
四、服务范围：施工准备阶段、施工阶段与保修阶段全过程监理五、付款条件：由双方协商。
六、供应商资格要求：见竞争性磋商公告七、工程建设监理要求及规范：1、工程建设监理要求1.1工程项目监理工作质量和水平，关键在于现场监理机构组成人员的素
质和综合能力。
招标人：（略）
1.2监理人必须按照本项目《建设工程委托监理合同》规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
1.3监理人员应模范遵守职业道德，做到行为规范。凡发现违规工作者，
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招标人：（略）
1.4监理人应按照总监理工程师负责制，主动控制和被动控制相结合，程序化控制、关键点控制等指导思想开展监理工作。
1.5项目管理机构应正确处理好与建设单位：（略）
1.6更换监理人员的情形：（1）严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员；（7）专用条件约定的其他情形。
2、施工监理规范：本项目工程监理工作执行现行国家（略）的相关监理规范。
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第三章供应商须知供应商须知前附表
（略）条款名称：（略）
1项目名（略）水产南繁种苗基地(南海所科研基地)监理服务
项目概况中国水产科学研究院南海水产研究所-（略）、（略）、陵水实验车间棚和其他室外配套工程，总规划用地面积6667.57㎡(约10亩)，总建筑面积6664.58㎡。(一)南海所建设工程:总用地面积6667.57㎡，总建筑面积6664.58㎡;建设包括1栋6（略）面积2529.58㎡,1栋5（略）面积1989.76㎡，1栋实验车间棚3面积2120.00㎡，以及连廊25.24㎡。(二)其他室外配套工程:新（略）外围墙等内容。
资金来源政府投资
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服务工期自签订合同之日起，至项目竣工验收合格全过程监理服务（施工工期为130日历天）
2招标人：（略）
招标代理：（略）
3.1供应商资质条件、能力和信誉一、资质要求：1.建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94号】换发新证的相应资质二、信誉要求：1.参加本次招标近三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录的声明函原件（加盖公章）；2.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝参与政府采购活动。提供“信用中国”网站（（略）.cn)查询；3.建筑业企业参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，（略）（（略）.cn/）（略）填报项目名称：（略）
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司人员)材料复印件并加盖公章。四、其他主要人员要求：(一)本项目监理部关键岗位人员最低人员配备如下:总监理工程师1名(如总监有其他在监项目，需设一名总监代表)、专业监理工程师1名、监理员1名。1、总监理工程师:具有本单位：（略）
3.5是否接受联合体投标□不接受接受，应满足下列要求：(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人：（略）
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联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
6.1构成磋商文件的其他材料磋商文件补遗书、磋商文件的澄清、更正等
7.1供应商要求澄清磋商文件的截止时间响应文件递交截止时间1天前
7.2供应商确认收到磋商文件澄清的时间在收到相应澄清文件后一个工作日内
8.1磋商文件的更正或补充响应文件递交截止时间3个工作日前
8.4供应商确认收到磋商文件更正或补充的时间在收到相应更正或补充文件后一个工作日内
10.2供应商报价报价注意事项：报价为低于（不含等于）人民币474600.00元的报价。注：报价保留小数点后两位数，有效报价为低于（不含等于）预算的报价。如超出预算视为无效报价。
11保证金不作要求
12响应文件有效期递交响应文件截止之日起计算的60日历天
13.1响应文件份数正本壹份，副本贰份，电子版文件1份，报价一览表1份。
13.2签字或盖章要求1.响应文件须按磋商文件的要求执行，每份响应文件均须在封面上清楚标明“正本”或“副本”字样，“正本”和“副本”具有同等的法律效力；“正本”或“副本”之间如有差异，以正本为准。2.响应文件格式中明示要求签字或盖章的应由供应商的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位：（略）
13.3装订要求纸质版响应文件应按A4规格胶装成册，不得采用活页装订。
14响应文件的密封和标识1.可只采用一层密封，响应文件正本、副本、电子版及报价一览表一起密封在封套中，封套加贴密封
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条且在封口处加盖单位：（略）
15.1响应文件递交截止时间和地点：（略）
15.2是否退还响应文件否□是
16开标时间及地点：（略）
17磋商程序见第四章磋商程序
18磋商小组的组成磋商小组构成：3人，其中招标人：（略）
20.1推荐成交候选人数量推荐成交候选人数量：1-3名，并标明排序。
22履约担保合同中约定.
23签订合同《中标通知书》发出之日起30日内签订合同
25需要补充的其他内容1、质量要求：合格。2、投标人须保证在本项目投标过程中所提供资料真实有效，若发现有伪造编制，弄虚作假骗取成交，招标人：（略）
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一、总则1.项目概况1.1本磋商文件仅适用于招标代理：（略）
1.2项目名称：（略）
1.3招标范围：见供应商须知前附表。
1.4资金来源：见供应商须知前附表。
1.5项目工期：见供应商须知前附表。
2.名词解释2.1招标人：（略）
2.2招标代理：（略）
2.3供应商：已按照相关规定购买磋商文件并向招标代理：（略）
3．供应商资格要求3.1供应商参加本次政府招标活动应当具备条件：见供应商须知前附表。3.2供应商应遵守中华人民共和国的相关法律、法规。
3.3供应商不得与本次招标项下设计、（略）包括其附属机构有任何关联。
3.4供应商须知前附表规定接受联合体招标的，除应符合本章第3.1款和供应商须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：联合体各方之间应当签订联合体协议书，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将共同投标协议连同响应文件一并提交招标代理：（略）
4．磋商费用供应商自行承担所有与参加招标有关的全部费用。
5．磋商文件的约束力5.1供应商一旦购买了本磋商文件并在磋商文件澄清截止时间内未对招标代理：（略）
5.2本磋商文件由招标代理：（略）
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二、磋商文件6．磋商文件的组成6.l磋商文件由六部分组成，包括：第一章磋商公告第二章供应商须知第三章磋商程序第四章工程量清单第五章合同文本第六章响应文件内容和格式根据本章第7条和第8条对磋商文件所作的澄清、更正或补充，构成磋商文件的组成部分。
请仔细检查磋商文件是否齐全，如有缺漏，请立即与招标代理：（略）
6.2供应商被视为充分熟悉本招标项目所在地的与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本磋商文件不再对上述情况进行描述。
6.3供应商必须详阅磋商文件的所有条款、文件及表格格式。供应商若未按磋商文件的要求和规范编制、提交响应文件，将有可能导致响应文件被拒绝接受，所造成的负面后果由供应商负责。
7．磋商文件的澄清7.1若供应商对磋商文件有疑点，可用书面形式（包括信函、传真、电传，下同）在供应商须知前附表规定的时间内向招标代理：（略）
7.2供应商在收到澄清后，应在供应商须知前附表规定的时间内正式书面回函招标代理：（略）
8．磋商文件的更正或补充
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8.1在响应文件递交截止时间5日前（如至原定截止时间不足5日，则需延长响应文件递交截至时间），招标代理：（略）
8.2对磋商文件的更正，将以书面形式通知所有供应商。更正公告将作为磋商文件的组成部分，对所有供应商具有约束力。
8.3当磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以招标代理：（略）
8.4供应商在收到更正公告后，应于供应商须知前附表规定的时间内正式书面回函招标代理：（略）
8.5为使供应商有足够的时间按磋商文件的更正要求修正响应文件，招标代理：（略）
三、响应文件9．响应文件的组成响应文件应按“第五章响应文件内容和格式”要求编制。
10．报价10.1报价均须以人民币为计算单位：（略）
10.2供应商报价：见供应商须知前附表。
10.3供应商应按报价函附录的要求报价。
10.4招标人：（略）
11．保证金11.1供应商在递交响应文件的同时，应按供应商须知前附表规定的金额、担保形式递交保证金，并作为其响应文件的组成部分。联合体投标的，其保证金由牵头人递交，并应符合供应商须知前附表的规定。
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11.2供应商不按本章第11.1款要求提交保证金的，其响应文件作废标处理。11.3保证金的退还。
（略）招标人：（略）
11.4发生下列情况之一，保证金将不予退还：（1）供应商在规定的响应文件有效期内撤销或修改其响应文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按磋商文件规定提交履约担保。
（3）供应商提供虚假材料谋取中标、成交的；（4）与招标人：（略）
12.2出现特殊情况需要延长响应文件有效期的，招标人：（略）
13．响应文件的数量、签署及装订13.1响应文件份数见供应商须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标识“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。
13.2响应文件格式中明示要求签字或盖章的应由供应商的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位：（略）
（略）响应文件应用不褪色的材料书写或打印，不得涂改和增删，如要修改错漏处，必须由法定代表人或授权代表人在修改处签字或盖公章。
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13.3响应文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见供应商须知前附表规定。
四、响应文件的提交14．响应文件的密封、标识、修改与撤回14.1响应文件的密封要求及标识：供应商须知前附表。
14.2响应文件未按上述规定书写标识和密封者，招标代理：（略）
14.3供应商在响应文件递交截止时间前，可以对所提交的响应文件进行修改或者撤回，并书面通知招标代理：（略）
14.4供应商在响应文件递交截止时间后不得修改、撤回响应文件。供应商在响应文件递交截止时间后修改响应文件的，其招标被拒绝。
15．响应文件递交截止时间和地点：（略）
15.2除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的响应文件不予退还。
15.3若招标代理：（略）
15.5在响应文件递交截止时间后递交的响应文件，招标代理：（略）
五、开标及评标16．开标16.l招标人：（略）
16.2开标时，由监标人或者供应商共同推举的代表检查响应文件的密封情况。招标代理：（略）
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17．评标17.1磋商小组按照第四章“磋商程序”规定的方法、标准和程序对响应文件进行评审。第四章“磋商程序”没有规定的方法、标准，不作为磋商依据。
18．磋商小组18.1评标由招标人：（略）
18.2磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人：（略）
六、重新招标19.重新招标有下列情形之一的，招标人：（略）
七、授标及签约20.定标原则20.1磋商小组将严格按照磋商文件的要求和条件进行评标，根据磋商程序推荐出一至三人作为成交候选人，并标明排列顺序。招标人：（略）
21.中标通知
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21.1评标结束后，评标结果经招标人：（略）
21.2中标人收到中标通知书后，须在三个工作日内以书面形式回复招标代理：（略）
21.3中标通知书是合同的组成部分。中标通知书对招标人：（略）
供应商对中标公告有异议的，应当在中标公告公示期内以书面形式向招标代理：（略）
质疑供应商对招标人：（略）
22.履约担保22.1在签订合同前，中标人应按供应商须知前附表规定的金额和担保形式向招标人：（略）
22.2中标人不能按本章第22.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其保证金不予退还，给招标人：（略）
23.签订合同23.1招标人：（略）
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23.2磋商文件、中标人的响应文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。
24.其它24.1本项目不召开答疑会。
25.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见供应商须知前附表。
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第四章磋商程序一、评审原则1、本次招标采用竞争性磋商方式：（略）
2、本次竞争性磋商采购的评审采用综合评分法。
二、磋商程序和评审方法1、磋商小组对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查，如发现响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的等内容，可以要求供应商作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
2、磋商小组根据磋商文件的内容，对响应文件进行初步评审，只有通过初步评审的供应商才能继续进行磋商程序。初审分为资格性检查和符合性检查。
2.1资格性检查。依据法律法规和磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明、投标保
证金等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。供应商响应文件属于下
列情况之一的，在资格性检查时按照无效投标处理：（1）未按照磋商文件规定交纳投标保证金的；（2）不具备磋商文件中规定的资格要求的;（3）未按照磋商文件规定的格式要求编制，且影响响应文件的资格性的；（4）磋商文件规定的其他无效投标情形；2.2符合性检查。依据磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的
响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。供应商响应
文件属于下列情况之一的，在符合性检查时按照无效投标处理：
（1）投标的技术规格、技术标准明显不符合招标项目的要求，且招标人：（略）
受的；
（2）未载明或者载明的招标项目履约时间、方式：（略）
质性内容与磋商文件要求不一致，且招标人：（略）
（3）附有招标人：（略）
2.3在响应文件初审过程中，如果出现磋商小组意见不一致的情况，按照少数服从多
数的原则投票推荐3家以上供应商在规定时间内提交最后报价，但不得违背政府采
购基本原则和磋商文件规定。
3、磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商。
4、磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提
交最后报价。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。
已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋
商。
5、经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综
合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。
6、综合评分具体评审的内容详见（综合评分表），价格、企业实力、业绩、服务
方案及响应文件质量权重分配如下：
评估因素技术、服务价格
权重70%30%
7、价格分计算方法：
满足磋商文件要求且最终报价最低的报价为基准价，价格分统一按照下列公
式计算：价格分=(供应商最终报价/基准价)×价格权值×100
8、综合评分及其统计：磋商小组成员对各供应商评分的算术平均值为该供
应商的综合评分。综合得分最高的供应商为第一中标候选供应商，综合得分次高
的供应商为第二中标候选供应商，以此类推。综合得分相同的，按投标报价由高
到低顺序排列。综合得分和投标报价均相同的，按服务方案由优至劣顺序排列。三、磋商、评审过程的保密性
1、接受报价后，直至成交供应商与采购人：（略）
2、从文件递交截止时间起到确定成交供应商日止，供应商不得与参加磋商、评审的有关人员私下接触。在磋商评审过程中，如果供应商试图在响应文件审查、澄清、比较及推荐成交供应商方面向参与磋商、评审的有关人员和采购人：（略）
四、接受和拒绝任何或所有报价的权利
采购代理机构：（略）
五、变更技术方案的权利
在竞争性磋商过程中，招标人：（略）
附表1资格性及符合性审查表
项目名称：（略）
（略）：HCGJ24-015
（略）审查项目评议内容（无效投标认定条件）投标人1投标人2投标人3
1投标人的资格是否符合投标人资格要求
2响应文件的有效性、完整性是否符合磋商文件的样式和签署要求且内容完整无缺漏
3报价项目完整性是否对本项目内所有的内容进行投标，漏报其投标将被拒绝
4投标有效期是否满足磋商文件要求
5服务期限是否满足磋商文件要求
6投标保证金是否满足磋商文件要求
7响应文件数量是否满足磋商文件要求
8其它是否有其它无效投标认定条件
结论
注：
1、表中只需填写“√”通过或“×”不通过；2、在结论中按“一项否决”的原则，只有全部是“√”通过的，填写“合格”；只要其中有一项是“×”不通过的，填写“不合格”；3、结论是合格的，才能进入下一轮，不合格的被淘汰。
综合评分表
（略）评审因素（分值）评分标准
1业绩15分2021年1月1日至今（以签订监理合同时间为准）承接的房屋建筑工程监理项目，每个5分，满分15分。（证明材料：同一项目不重复计分，提供监理合同复印件加盖公章。）
2人员要求5分总监理工程师具有工程类中级（或以上）工程师职称得5分，本项最高得5分。证明材料：提供职称证书原件彩色扫描件或电子证照。
3对本工程重点、难点的理解和分析10分分析透彻，对难点、重点把握准确；处理措施科学合理，有效可行，得8-10分；分析较透彻，对难点、重点把握较准确；处理措施合理，可行，得7.9-5分；分析一般，对难点、重点把握一般；处理措施基本合理，基本可行，得4.9-0分；无此项不得分。
4监理范围的理解10分对本项目监理工作范围和任务理解：理解准确，思路清晰，全面、合理，符合项目要求，得8-10分；理解较准确，思路较清晰，得7.9-5分；理解基本准确，得4.9-0分；无此项不得分。
5进度控制方法及措施10分监理工作程序：内容齐全，阶段划分合理、正确，可实施性强，得8-10分；内容较齐全，阶段划分较合理，可实施性较好，得7.9-5分；内容基本齐全，阶段划分基本合理，可实施性一般，得4.9-0分；无此项不得分。
6合同、信息管理及组织协调方法10分合同、信息管理及组织协调方法合理可行、措施具体、针对性强得8-10分；合同、信息管理及组织协调方法较合理、措施不具体、针对性不强得7.9-5分；合同、信息管理及组织协调方法和措施不具体、针对性差得4.9-0分；无此项不得分。
7安全、文明监理及环境保护10分安全、文明监理及环境保护控制方法合理可行、措施具体、针对性强得8-10分；安全、文明监理及环境保护控制方法较合理、措施不具体、针对性不强得7.9-5分；安全、文明监理及环境保护控制方法和措施不具体、针对性差得4.9-0分；无此项不得分。
8投标报价30分价格得分=（评标基准价/投标报价）×权重×100（评标基准价指满足磋商文件要求且投标价格最低的投标报价）。
总分100分
第四章、合同文本(参考合同)（略）：
建设工程监理合同（最终合同以实际签订的合同为准）
住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局
目录第一部分协议书.................................................................................................................................7一、工程概况.......................................................................................................................................7三、组成本合同的文件.......................................................................................................................8四、总监理工程师...............................................................................................................................8五、合同金额.......................................................................................................................................9六、期限...............................................................................................................................................9七、双方承诺.......................................................................................................................................9八、合同订立.......................................................................................................................................9第二部分通用条款...........................................................................................................................111.定义与解释.....................................................................................................................................112.监理人的义务.................................................................................................................................133．委托人的义务...............................................................................................................................164.违约责任.........................................................................................................................................175.支付.................................................................................................................................................186.合同生效、变更、暂停、解除与终止.........................................................................................187.争议解决.........................................................................................................................................218.其他.................................................................................................................................................21第三部分专用条款...........................................................................................................................231.定义与解释.....................................................................................................................................232.监理人义务.....................................................................................................................................233.委托人义务.....................................................................................................................................284.违约责任.........................................................................................................................................285.支付.................................................................................................................................................326.合同生效、变更、暂停、解除与终止.........................................................................................347.争议解决.........................................................................................................................................348.其他.................................................................................................................................................299.补充条款..........................................................................................................................................30附件1：相关服务的范围和内容.......................................................................................................42附件2：建设工程廉政责任书.....................................................44
附件3：监理单位：（略）
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第一部分协议书
委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。
一、工程概况1.工程名称：（略）
(一)南海所建设工程:总用地面积6667.57㎡，总建筑面积6664.58㎡;建设包括1栋6（略）面积2529.58㎡,1栋5（略）面积1989.76㎡，1栋实验车间棚3面积2120.00㎡，以及连廊25.24㎡。
(二)其他室外配套工程:新（略）外围墙等内容。
4.工程概算审核建安工程费：万元。
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二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条款中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件合同文件组成及优先顺序为：
1.协议书；2.中标通知书；3.专用条款及附件；4.通用条款；5.投标文件；
6.公司三证（营业执照、法人代表身份证、公司资质证书复印件加盖公章）；7.附件；即：附件1相关服务的范围和内容附件2建设工程廉政责任书附件3监理单位：（略）
双方签订本合同后协商达成一致的补充协议、洽商、变更、签证、索赔和合同价款调整报告等具有合同性质的文件均是合同的组成部分。上述文件与双方签订本合同后协商达成一致的补充协议、洽商、变更、签证、索赔和合同价款调整报告等具有合同性质的文件相冲突的,该补充协议、洽商、变更、签证、索赔和合同价款调整报告等优先适用，且签订时间靠后者优先。
四、总监理工程师
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总监理工程师姓名：，联系电话：（略）
五、合同金额合同签约价（大写）：人民币（￥元），不含税金额¥元，税率%。该金额为中标价。
本合同价为完成本项目监理的全部费用，包括但不限于直接费用、间接费用、利润、风险、税金等全部费用，及延期监理的服务费用。
六、期限监理期限：暂定工期为日历天，以实际开工日期开始实施，至工程竣工验收并工程竣工结算为止及24个月的缺陷责任期监理。因征拆、政策等原因导致工期延误的，委托人只顺延工期但不增加其他任何额外费用。
七、双方承诺1.
监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.
委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立1.订立时间:年月日。
2.订立地点：（略）
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3.
合同双方法定代表人或授权代表在合同协议书上签名或签章，并分别加盖双方单位：（略）
4.本合同一式陆份，具有同等法律效力，委托人执肆份，监理人执贰份。
委托人：监理人：（盖章）（盖章）住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
的代理人：（签字或印章）的代理人：（签字或印章）户名：户名：
开户银行：开户银行：
（略）：账号：
电话：电话：
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第二部分通用条款
定义与解释1.1定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：（略）“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。（略）“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。（略）“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。（略）“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。（略）“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。（略）“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。（略）“正常工作”指本合同订立时通用条款和专用条款中约定的监理人的工作。（略）“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。（略）“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。（略）“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。（略）“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。（略）“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。（略）“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。（略）“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。（略）“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。（略）“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。（略）“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。（略）“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在15工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条款约定的其他情形。1.2解释（略）本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。（略）组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条款另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条款及附件；（4）通用条款；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2.监理人的义务2.1监理的范围和工作内容（略）监理范围在专用条款中约定。（略）除专用条款另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；16（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性，提出改进意见，并检查督促实施；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查工程建设合同总进度计划，编制控制性进度方案，审批承包人的施工作业计划，并督促、检查其实施情况，以及以书面方式：（略）
（略）除了通用条款约定外，监理工作内容还包括：（1）监理人需服从委托人对项目管理制度及考评办法的相关规定。
（2）协助委托人检查工程承包人的开工准备条件，并在检查与审查合格后签发工程开工令。
（3）协助委托人组织并参加图纸会审、设计交底。
（4）审查承包人编制的施工进度计划、施工组织设计、临时28
工程的设计方案、分部分项工程的施工技术方案等，提出改进意见，并检查督促实施。
（5）审查工程建设合同总进度计划，编制控制性进度方案，审批承包人的施工作业计划，并督促、检查其实施情况，以及以书面方式：（略）
（6）督促、检查承包人严格执行工程建设合同和严格按照国家技术规范、标准以及设计图纸文件进行施工和安装活动，重点监督和检查工程过程中的主要部位、关键工序以及隐蔽工程，做好工程质量控制工作并将重点检查工程的情况及时书面报送委托人。
（7）审查承包人拟进场的工程材料、构配件和设备的报审表及其质量证明资料。审查承包人提出的材料和设备清单及所列的规格、数量、质量及价格，并审查材料和设备供应单位：（略）
（8）对关键部位、关键工序施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，做好现场施工质量控制工作。
（9）根据委托人要求对重点、关键部位的材料、混凝土等的质量进行监理平行检验试验。
（10）核实工程数量，严守隐蔽工程和分部分项工程，按委托
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人的授权签署工程付款凭证，提出验收报告，计量已完合格工程的工程量，审核支付证明，协助委托人完成分部分项工程的预结算工作，对工程造价进行动态控制，及时每月向委托人汇报工程造价控制情况。监理单位：（略）
（11）检查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施，重点检查承包方特殊工种上岗的安全措施，并提出建议，监督承包人搞好安全生产和施工现场管理，做到文明施工。
（12）协助委托人及设计单位：（略）
（13）受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，提出处理意见，对索赔事项、金额、工期做出审核，报委托人批准，为委托人提供索赔、反索赔的咨询服务，维护委托人的权益。
（14）组织或参与工程各阶段验收工作，具体执行国家及地方
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相关规定。
（15）做好施工现场记录与信息反馈，按期整编工程资料和工程档案，做好文、录、表、单的日常管理，并在监理工作完成后移交委托人。
（16）以书面方式：（略）
（17）执行委托人下发的各项质量、安全、进度、投资等管理办法。
（18）施工阶段对建设工程质量、进度、安全、造价等进行管理及控制；对合同、信息进行管理；对工程建设相关方的关系进行协调；履行建设工程安全生产管理法定职责。
（19）根据建设部《建设工程监理规范》、《建设工程安全生产管理条例》及海南省、陵水黎族（略）相关主管部门所规定的其他监理工作内容。
（20）协助委托人开展本工程的报建等工作。
（21）其他需要监理的内容2.2监理与相关服务依据（略）监理依据包括但不限于：1、本工程施工承包合同；2、工程施
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工图纸及其他设计文件；3、本工程委托监理合同；4、本工程施工、监理招标及投标文件；5、相关技术规范、施工验收规范等。
（略）相关服务依据包括：无。
2.3项目监理机构和人员（略）更换监理人员的其他情形：书面形式。
（略）监理人员必须在委托人发出进场通知后，按照《海南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备和在岗履职管理办法(试行)》相关规定、招标文件的规定及委托人的具体要求进场，并立即开始履行本合同约定的服务。监理人必须按照其投标文件和监理规划的承诺，足额，按时派驻监理人员。
（略）监理人员应包括总监理工程师，专业监理工程师和监理员、安全员、造价人员及资料员等，必要时可配备总监理工程师代表。
2.4履行职责（略）对监理人的授权范围：按监理合同执行全项监理工作。
在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
（略）监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：1、监理人要求承包人调换项目经理：（略）
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委托人同意后提前7天向承包人发出调换项目经理：（略）
（略）监理人应就监理范围内的工作，及时、准确地与委托人沟通，因监理人不准确，不及时沟通而发生的经济损失，由监理人承担。
2.5提交报告监理人应提交报告的种类(包括但不限于监理规划、监理实施细则、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：1、监理人应在委托监理合同签订后，收到施工合同、施工组织设计方案、设计图纸文件后15日内向委托人提供2套《监理规划》；2、监理人应在每月的5日前向委托人提供1份上月的《监理月报》；3、监理人应根据工程需要或有关规定编制《监理实施细则》，在专项工程开工前14日向委托人提供2套《监理实施细则》，监理人应及时或按照委托人的要求时限和份数提供专项报告。
2.6履约担保承包人是否提供履约担保：是。
履约担保的方式：（略）
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托人出具满足实际工期需要的履约担保，逾期未提供的，委托人有权从监理费中扣除相应款项做为履约担保。
3.委托人义务3.1委托人代表委托人代表为：。
3.2答复委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
4.违约责任4.1监理人的违约责任（略）监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算建筑安装工程费（略）监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人发生的费用包括直接费用和间接费用。
（略）在项目施工管理过程中，若监理人拒不履行委托人的合理要求，应向委托人支付违约金10万元/次。
（略）在项目施工管理过程中监理人未按照合同要求完成监理职责的，一旦被委托人认定未履约，监理人当期进度款暂停支付，待监理人整改达到履约标准委托人再予以支付。
（略）监理人违约情形包括但不限于以下：
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（1）监理人违反监理合同的约定，将监理服务的任何部分转让或分包。
（2）监理人不履行监理职责，造成工程质量、安全事故。
（3）监理人向承包人索贿、谋取私利或与承包人串通损害委托人利益，给委托人造成损失。
（4）违反法律法规、合同条款约定的其它情形。
委托人应视其违约情形分别采取如下处理方法：监理人违反上述约定应承担违约责任，委托人有权向监理人发出书面通知要求其限期改正。当委托人在向监理人发出书面通知的14日内未见纠正后，可以向监理人扣除1万元违约金，并可在21日内发出第二次通知，监理人继续未纠正，未完成的工程及监理费委托人不再进行支付，同时监理人向委托人支付合同总额30%的违约金，委托人同时保留终止合同权利。
（5）书面警告。监理人未履行或未按时履行或未按质履行义务及委托人（含主管人员）的指令时，委托人有权向监理人发出书面警告，每次书面警告，承包人应当支付违约金0.5万元。
（6）限期改正。委托人在日常工作检查中发现监理人有违约行为，有权向监理人发出违约通知，要求监理人必须在委托人限定的时间内履行义务。同时，监理人应当支付违约金1万元。
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（7）一般违约责任。监理人违反本合同的约定须承担一般违约责任时，必须向委托人交纳违约金人民币1万元/次；若监理人再犯性质相同的违约行为，第2次2万元，以此类推，每多犯一次，监理人按上一次支付违约金金额翻倍向委托人支付违约金，直至解除合同。
（8）严重违约责任。监理人违反本合同的约定须承担严重违约责任（须由人民法院生效裁判）时，必须向委托人交纳违约金人民币50万元。
（9）解除合同。当监理人违反本合同的约定符合解除全部合同的条件时，委托人有权向监理人发出书面解除全部合同的通知，该通知在送达承包人时解除合同即生效。
（10）赔偿损失。因监理人原因造成委托人经济损失的，监理人应向委托人赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。
（略）工程质量方面的违约责任
①委托人抽查监理人的工作时，发现所检查的材料不符合合同约定时；
②工程保修期内发现重大质量不合格问题（该重大质量问题应界定为达不到要求的质量标准，属质量保修的问题除外）；
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委托人根据项目质量情况，如监理人的原因确实存在质量问题，委托人可下达质量整改通知，每下达一次通知监理人必须承担违约责任1次，监理人须向委托人支付违约金2万元。
（略）安全生产方面的违约责任
①在政府行政主管部门组织的质量安全检查中，因监理人的原因，被发现存在严重的安全隐患，被通报批评，或被新闻媒体曝光造成不良影响的，被通报或被曝光1次，监理人必须承担违约责任，监理人须向发包人支付违约金5万元；造成严重社会影响或累计被通报或被曝光3次以上（含本数）的，委托人有权解除合同并扣除监理人全部的履约担保（银行保函），将本工程另行发包，并不免除监理人应承担的违约赔偿责任。
②在委托人进行的日常质量安全检查中，被发现存在安全隐患的，监理人应限期改正。若同样问题被发现2次的或累计类似问题被发现3次，监理人必须承担违约责任1次，监理人须向发包人支付违约金2万元；此类问题的认定，以委托人书面通知、指令、通报和会议纪要为准。
③监理人因自身原因造成的重大安全事故（含工程质量事故）的，除按国家规定由行业主管部门处罚外，监理人必须依照下列约定承担违约责任：
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A.发生特别重大安全事故，监理人按事故所处分部工程总价15%，向委托人支付违约金，违约金的数额不得低于5万元；
B.发生重大安全事故，监理人按事故所处分部工程总价12%，向委托人支付违约金，违约金的数额不得低于3万元；
C.发生较大安全事故，监理人按事故所处分部工程总价10%，向委托人支付违约金，违约金数额不得低于2万元；
D.发生一般安全事故，监理人按事故所处分部工程总价8%，向委托人支付违约金，违约金数额不得低于1万元；
发生上述重大事故或特别重大安全事故，委托人视情况严重性，有权单方面解除合同并扣除监理人全部的履约担保（银行保函）。
监理人依照上述约定支付的违约金后，所支付的违约金不足于弥补委托人损失的，监理人必须据实赔偿。
（略）违约金的执行本合同所涉及违约金，监理人应按委托人指定的时间内支付到指定的账户，逾期每天按违约金的千分之一计取利息，所有的违约金和利息委托人有权在监理进度款中予以扣除。
4.2委托人的违约责任
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（略）委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数5.支付5.1支付货币；币种为：人民币。
5.2合同签约价（大写）：人民币（￥元），该金额为中标金额。
本合同中标价为完成本项目监理的全部费用，包括但不限于直接费用、间接费用、利润、风险、税金等全部费用，及延期监理的服务费用。
5.3监理服务费的计量支付原则
（1）预付款：委托人应在双方签订合同后，具备开工条件时支付预付款，预付款为合同价款的20%；
（2）项目进度累计达到EPC合同建安工程费40%以上，监理人向委托人提出监理费申请，监理进度款支付至合同价款的35%；
（3）项目进度累计达到EPC合同建安工程费55%以上，监理人向委托人提出监理费申请，监理进度款支付至合同价款的45%；
（4）项目进度累计达到EPC合同建安工程费75%以上，监理人向委托人提出监理费申请，监理进度款支付至合同价款的65%；
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（5）项目进度累计达到EPC合同建安工程费95%以上，监理人向委托人提出监理费申请，监理进度款支付至合同价款的80%；
（6）项目完工但未竣工验收，工程建安费未经有资质的第三方审定前，监理进度款支付至合同价款的90%；
（7）项目完工并竣工验收后且完成施工工程竣工结算后，监理费支付至合同价款的97%；剩余3%待项目工程缺陷责任期满复检合格后无息支付。
涉及政府投资资金的，按照财政支付等国家相关规定和委托人要求执行，委托人支付监理服务费前，监理人向委托人开具合法等额发票，否则委托人有权拒绝支付。
5.4监理服务费的说明
（1）监理服务费用与投标人须知、合同条件等文件结合起来理解或解释。
（2）监理服务费均包括了监理单位：（略）
（3）在监理服务费中已包括所有监理人员以及其他辅助人员（包括后勤、司机、文秘等）的费用，委托人不另行支付。
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（4）其它不单独计量支付，但应包含在监理服务费中的费用如下：①监理单位：（略）
②监理服务期满后，监理单位：（略）
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：按合同协议书约定执行。
6.2变更（略）因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量变化时，按变化工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中调整相同比例的酬金。
7.争议解决7.1调解本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的按7.2条款执行。
7.2仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式：（略）
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（1）提请（略）仲裁委员会进行仲裁。
（2）向项目所在地人民法院提起诉讼。
8.其他8.1奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为/%。
8.2保密委托人申明的保密事项和期限：有关工程设计，造价及专项技术，保密期限为长期。
监理人申明的保密事项和期限：有关本工程的监理规划，实施细则，专项监理方案，保密期限为长期。
第三方申明的保密事项和期限：无。
8.3著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：涉及本工程设计及专项技术内容的，监理人应事先征得委托人同意，不经委托人同意不得出版相关内容。
8.4工程保险
监理人应自行为参与监理的人员购买意外伤害保险。委托人不对监理人员在履行监理合同过程中的意外承担伤害责任。
9.补充条款
9.1常驻现场
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（略）监理单位：（略）
（略）除总监理工程师外的主要监理人员（总监代表、专业监理工程师）常驻现场每月不少于22天，若少于22天，每少一天扣除监理费3万元。若主要监理人员未经委托人批准，擅自离开施工现场，则扣除监理费10万元/人/次，主要监理人员按时参加每次的工地例会。特殊情况下书面报请委托人，并经委托人书面批准不少于22天，且监理人总监、总监代表不能同时离开施工现场，若特殊情况需要，监理人应向委托人提出书面申请并征得委托人同意。
（略）监理人的其他监理人员须常驻现场。
（略）监理人擅自更换总监理工程师的违约责任：总监理工程师每擅自变更一次，监理人需向委托人支付50万元违约金；总监代表、专业监理工程师每擅自变更一次，监理人需向委托人支付30万元违约金。
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（略）监理人无正当理由更换总监理工程师，则扣除监理费50万元违约金，无正当理由更换总监代表、专业监理工程师则扣除监理费30万元违约金。
（略）监理履约人员检查时发现三次不在场，委托人有权单方解除合同并扣除监理人全部的履约担保（银行保函），因此造成委托人经济损失的，监理人应向委托人赔偿全部损失。
9.2.现场监理工作（1）属于旁站监理项目而未进行旁站监理，每发现一次扣除监理酬金5万元。
（2）材料、混凝土试块监理未进行见证取样送检，每发现一次扣除监理酬金5万元。
（3）监理不按监理规范规定频率进行材料、试块平行检验试验的，检验频率每少一次扣除监理酬金5万元。
（4）出现质量问题、人员伤亡安全事故隐瞒不向委托人报告的，每次扣除监理酬金50万元。
（5）监理人应当严格按照监理规范、施工图纸对材料进行检验，并做好记录。对承包人提供的材料、设备计划等进行严格审查。因监理人工作失职导致材料设备计划等审核不及时、不准确,造成工程及经济损失或者进场材料、设备的规格、型号、性能指标不符合规定要求的，监理人需向委托人支付50万元违约金。
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（6）因监理工程师工作失误，发布错误指令造成工程返工或数量增加而引起工程费用增加的，委托人可按1%~3%合同价格的标准从履约担保或应支付的监理费用中扣除相应金额作为违约金。
（7）检查发现现场监理机构和人员没有监理单位：（略）
（8）若检查中发现配备的常规检测设备和工具不能满足监理工作需要或与投标备案文件不相符的，责令限期改正，视情节按（略）元罚款。
（9）现场监理机构未按规范编制监理规划和监理细则的，责令限期改正，视情节按（略）元罚款。
（10）总监理工程师、专业监理工程师、安全监理员等相关人员每天必须参与上下班实名制考勤。
（11）相关重要会议、决策、验收等事项，应派专业技术人员到场参加，如无故缺席将处罚10万元。
（12）每周监理例会周报应以PPT形式作详细汇报，会议上提出相关事项应予以落实，承诺期限未落实到位予以处罚（略）。
（13）每日日报工作内容更新、会议纪要等相关文件内容如有内容存在失误、图片不清晰（图不对事）、错别字、（略）等问题，失误一次将予以处罚100元。
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（14）监理合同费用已包含相应的食宿费用，监理工作人员食宿要与EPC承包单位：（略）
监理人违约，即使交纳了违约金，监理人仍应按监理合同规定继续履行本工程施工及缺陷修复过程中的监理服务；委托人可在向监理人发出书面通知的14天之后单方面中止本监理合同，并视情况没收监理人的全部或部分履约担保；造成委托人损失的，监理人承担赔偿责任；违法的，按有关规定承担法律责任。
当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知并扣除监理人全部的履约担保（银行保函），自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金按本合同约定的比例支付至限期改正通知到达监理人之日。
监理人员应严格监理，对每个部位、每道工序进行现场检验、抽查。接到请验单后，必须在24个小时内进行现场检验。坚持巡视工地和旁站监理，及时指出影响工程质量的各种现象和因素。若超过24小时才检验，每延误一次，给予监理单位：（略）
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9.3监理人有下列行为之一，或因其过错导致项目总投资额增加工程预算建安工程费达50万元以上（含50万元），或超过审定预算建安工程费10%以上的，项目单位：（略）
（2）提供服务或者生产活动不符合国家相关规定和项目审批文件，影响项目推进的；（3）因其过错造成项目投资超批准概算的；（4）因其过错造成工期延误的；（5）因其过错造成质量安全事故的；（6）其他违法违规行为。
以上情形，根据其情节轻重，依法给予警告、罚款、停业整顿，提请资质（资信）颁发机构降低资质等级或者撤销资质等处罚；造成损失的，项目单位：（略）
9.4委托人免费向监理机构提供如下设施：无。
监理单位：（略）
9.5监理期延长及恢复执行任务
47
在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全
部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。经委托
人批准后该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务
时，应当增加不超过7日的时间用于恢复执行监理业务。
9.6变更及解除合同
当事人一方要求变更或解除合同时，应当在14日前通知对方，并
经双方协商一致解除。因解除合同使一方遭受损失的，除依法可
以免除责任外，应由责任方负责赔偿。
9.7除下列情形外，监理人自中标（合同签订）之日起至完成合同约定工程量之日止，监理人总监理工程师，以及依法必须招标项目的所有关键岗位人员不得申请变更。对擅自变更或撤离的，按照相关规定予以处理。
（一）遭遇自然灾害等不可抗力因素需要变更的；
（二）已解除聘用关系，并且所有注册执业证书已经从本企业注销或已提交注销申请且书面承诺在法定办结时间内完成注销；
（三）因公司岗位调整，且已在项目开工后任职满90天的；
（四）取得中标通知书后因非自身原因超过120天项目未开工的；
（五）取得施工许可证后因非自身原因项目延期开工达90天以上或者开工后项目停工达90天以上的；
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（六）（略）证明因身体原因无法坚持施工现场管理工作的；（七）因违法违规行为不能继续从事施工现场管理工作的；（八）委托人依据合同约定认为履职不力要求撤换的；（九）其他法律法规规定的情形。
9.8联络（略）委托人和监理人应当在事件发生后7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。委托人接收文件的地点：（略）
委托人指定的接收人及联络方式：（略）
委托人指定的邮箱：（略）
监理人接收文件的地点：（略）
监理人指定的接收人为：。
监理人指定的邮箱：（略）
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附件1：
相关服务的范围和内容
监理服务的范围和内容包括但不限于以下内容：
一、准备阶段
（1）组织相关单位：（略）
记录和图纸会审记录，并将记录上报委托人。
（2）审查承包单位：（略）
施工进度计划、施工质量保证体系、施工安全保证体系。
（3）审查总承包、专业分包单位：（略）
（4）审查承包单位：（略）
二、施工阶段
（1）核查进场材料、设备、构配件的质量证明文件及其质量情
况；必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验。
（2）参与工程质量的核验,对阶段性资料的核查。
（3）对关键部位、关键工序旁站监理，全过程现场跟班监督。
（4）对需要进行功能试验的项目，督促承包单位：（略）
重要项目现场监督检查，审查试验报告单。
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（5）参加各阶段安全评价工作。
（6）督促承包单位：（略）
（7）督促承包单位：（略）
（8）对工程造价进行管理审核，加强项目投资控制。
（9）主持或参与工程质量安全事故的调查，督促责任单位：（略）
（10）审查和处理工程变更及签证。
（11）监理人应在委托监理合同签订后，收到施工合同、施工组织设计方案、设计图纸文件后15日内向委托人提供2套《监理规划》；监理人应在每月的5日前向委托人提供1份上月的《监理月报》；监理人应根据工程需要或有关规定编制《监理实施细则》，在专项工程开工前14日向委托人提供2套《监理实施细则》，监理人应及时或按照委托人的要求时限和份数提供专项报告；监理人每周主持施工现场工地例会，并将会议纪要（附参会人员签到表）上报委托人。
(12)审核施工承包人提交的计量产值及工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
三、验收阶段
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（1）对竣工资料及专业工程的质量进行全面检查，督促承包单位：（略）
（2）协助建设单位：（略）
（3）竣工验收完成后督促施工单位：（略）
四、保修阶段：保修期间如出现工程质量问题，接业主通知后参与调查、分析，确定发生工程质量问题的原因责任，共同研究修补措施，并负责监督责任单位：（略）
附件2：
建设工程廉政责任书
委托人：监理人：为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中委托人监理人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。
一、双方的责任1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
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1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取：（略）
1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
二、委托人责任委托人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：2.1不得向监理人和相关单位：（略）
2.2不得在监理人和相关单位：（略）
2.3不得要求、暗示或接受监理人和相关单位：（略）
2.4不得参加有可能影响公正执行公务的监理人和相关单位：（略）
2.5不得向监理人和相关单位：（略）
三、监理人责任
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应与委托人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：3.1不得以任何理由向委托人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
3.2不得以任何理由为委托人和相关单位：（略）
3.3不得接受或暗示为委托人、相关单位：（略）
3.4不得以任何理由为委托人、相关单位：（略）
四、违约责任4.1委托人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给监理人单位：（略）
4.2监理人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给委托人单位：（略）
4.3本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。
五、责任书有效期本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
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六、责任书份数本责任书一式捌份，具有同等法律效力，委托人和监理人各执肆份。
委托人：(公章或合同章)监理人：(公章或合同章)
法定地址：（略）
法定代表人法定代表人
或其委托代或其委托代
理人：理人：
55
附件3：监理单位：（略）
岗位姓名身份证、（略）承诺人签名日期
单位：（略）
总监理工程师身份证
（略）
总监理工程师代表身份证
（略）
专业监理工程师身份证
（略）
专业监理工程师身份证
（略）
专业监理工程师身份证
（略）
专业监理工程师身份证
（略）
监理员身份证
（略）
—56—
本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并承担相应终身质量责任。
1、严格按照资质等级和业务范围承担监理任务，不转让监理业务，不承担与施工单位：（略）
2、严格按规定配备现场监理部关键岗位人员，并确保所有人员到岗履职。
3、认真编制监理方案，方案中应明确质量要求和标准。认真审查施工单位：（略）
4、严格依照法律、法规以及有关技术标准、经施工图审查机构审查合格并加盖了专用章的设计文件和监理合同约定对施工质量实施监理，承担质量监理责任。并协助业主组织好图纸会审与竣工验收和资料归档等工作。对未经监理工程师签字的建筑材料、建筑构配件和设备禁止进场使用。
5、监理工程师严格按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工程的建设过程进行监理，并确保所有质量签证及时、真实、准确。
6、发现施工承包单位：（略）
7、及时收集资料并整理归档。
8、其他法律法规规定的职责。
—57—
单位：（略）
年月日
—58—
第六章响应文件内容和格式
（项目名称：（略）
响应文件
供应商：(单位：（略）
—59—
目录1、响应函2、报价一览表3、法定代表人授权书4、基本情况表5、总监理工程师委任书6、拟担任总监理工程师简历表7、拟任本项目人员汇总表8、类似项目业绩一览表9、服务承诺书10、提供营业执照11、认为对其磋商有利的其它书面材料
注：以上复印件需要加盖公章并自行根据顺序编辑页码
1、响应函
—60—
（略）：你们HCGJ24-015号竞争性磋商文件（包括更正公告，如果有的话）收悉，我们经详细审阅和研究，现决定参加本项目的报价。
（1）我们郑重承诺：我们是符合《政府采购法》第22条规定的供应商，并严格遵守《政府采购法》第77条的规定。
（2）我们接受竞争性磋商文件的所有的条款和规定。
（3）我们同意按照竞争性磋商文件第三章“供应商须知”第12条的规定，本响应文件的有效期为从投标截止日期起计算的六十天，在此期间，本响应文件将始终对我们具有约束力，并可随时被接受。
（4）我们同意提供招标人：（略）
（5）如果我们为预成交供应商，为执行合同，我们将按供应商须知有关要求提供必要的履约保证。
供应商名称：（略）
—61—
报价总计：￥
人民币(大写)
2、报价一览表
项目名称：（略）
（略）：
（略）项目名称：（略）
1
合计
项目地点：（略）
报价总计：￥
人民币（大写）
供应商名称：（略）
法定代表人或被授权人（签字）
注:①报价应包括竞争性磋商文件所规定的招标范围的全部内容；
②报价总计包括一切相关费用。
—62—
3、法定代表人授权书格式
法定代表人授权书
（略）：
兹授权：(先生/女士）（略）的合法授权代理人，（略）组织的（（略）:HCGJ24-015、海南省（略）水产南繁种苗基地(南海所科研基地)监理服务）的招标活动。
授权权限：（略）参与上述招标项目的竞争性磋商招标活动，并负责一切响应文件的提供与确认，其签字与我司公章具有相同的法律效力。有效期限：与竞争性磋商文件中标注的投标有效期相同，自法定代表人签字之日起生效。
被授权人：（亲笔签名）联系电话：（略）
—63—
—64—
4、基本情况表
供应商名称：（略）
注册地址：（略）
联系方式：（略）
（略）址
组织结构
法定代表人姓名技术职称电话
技术负责人姓名技术职称电话
成立时间员工总人数：
企业资质等级其中注册人员
（略）高级职称人员
注册资金中级职称人员
开户银行初级职称人员
（略）技工
经营范围备注
供应商名称：（略）
—65—
法定代表人或被授权人（签字）：
日期:
—66—
5、总监理工程师委任书
根据本委任书宣告，我（法定代表人姓名）系（单位：（略）
供应商：(盖章)
法定代表人：（签字或盖章）日期：年月日
被委任人：（签字或盖章）日期：年月日
—67—
6、拟担总监理工程师简历表
姓名性别出生日期年月日
毕业院校专业毕业时间年月日
从事本专业时间为供应商服务时间
（略）职称
在本项目拟任职务
主要经历
时间参加过的项目名称：（略）
注：1、项目总监注册证、身份证加盖公章复印件。
2、拟担任项目总监必须是本单位：（略）
—68—
7、拟任本项目人员汇总表
岗位名称：（略）
项目主要人员
项
……
注：上述人员均应为正式在岗职工，上述人员必须专人专职，不得兼职。
—69—
8、类似项目业绩一览表
（略）年份建设单位：（略）
注：以上业绩需提供有关书面证明材料。“合同金额”需提供合同复印件；
供应商名称：（略）
法定代表人或被授权人（签字）：
日期:
—70—
9、服务承诺书此承诺由供应商根据自身实际情况并结合竞争性磋商文件相关
要求据实填写，格式由供应商自定。
—71—
10、提供营业执照（复印件加盖公章）
—72—
11、认为对其磋商有利的其它书面材料
—73—
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