福州软件园F区5号楼5层A2单元房屋招租公告

一、租赁标的：（略）5层A2单元，建筑面积：133.81㎡。
二、租赁期限：5年，自租赁双方签订合同之日起，含装修免租期，新承租人免租期3个月，均匀分布在第一、三、五个租赁年度首月。原承租人不享有免租期。
三、租赁标的用途：仅限作为办公使用。
四、租赁底价及租金递增率：租赁底价50元/㎡·月，第一、二个租赁年度(12个月为一个租赁年度)月租金(含税)为公开竞价确定的成交价，第三租赁年度(含)起，月租金在上一租赁年度月租金基础上逐年递增5%。
五、租金收缴及票据开立：履约保证金为2个月的首年月租金，租金按月支付，先付后用。承租方缴交租金到指定账户后，收款方在10个工作日内依法向承租方开具全额租赁发票。
六、承租方资格条件：(1)资信良好的境内企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人；(2)未被列入全国法院失信被执行人名单；(3)符合国家法律、行政法规规定的其他条件；(4)本项目不接受联合体竞租。
七、承租方须接受的其他条件：(1)其他未尽事宜以本项目房屋租赁合同范本约定为准；(2)承租方须无条件接受本项目的全部租赁条件并签署本项目《房屋租赁合同》及其《租户安全生产防火责任书》。
八、优先承租权：前一租期承租人享有优先承租权。
九、竞价：(1)现场竞价，价高者得；(2)竞价保证金（略）；(3)仅以转账方式：（略）
十、时限及联系方式：（略）
特此公告。
（略）
2024年6月25日
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