漳州高新技术产业开发区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（漳高自然资（靖）[2024]29）

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漳州高新技术产业（略）
经（略）),漳州高新技术产业（略）自然资源局(以下简称出让单位：（略）
申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，应提交联合申请各方共同签署的申请书及竞投协议，在注册申请及向挂牌人提交申请资料时应如实填写联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例，并明确授权联合申请人中的一方实施竞买申请、交纳竞买保证金、网上报价、签订《国有建设用地使用权出让合同》等一切行为。经授权的联合申请人中的一方所实施的一切行为，为联合各方共同的真实意思表示，所产生的一切法律后果，由联合各方承担连带的法律责任。
参与本次挂牌所需的资质要求：
竞买（略）2024G03宗地必须具备非金属矿物制品业相关资质的企业法人或其它组织方可参加竞买。

三、挂牌方式：（略）
（二）本次挂牌宗地不设定底价、保留价，出让地块成交价款为土地出让金，不含契税、耕占税、印花税、（略）用地的划拨费用等税费。
（三）竞买人需按规定缴交竞买保证金，工业用地预申请人已缴纳的预申请保证金转为竞买保证金，不足部分予以补缴。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块定金,签订合同后，其缴交的竞买保证金可抵缴土地出让金；竞买未得者缴交的竞买保证金将在挂牌出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
（四）本次出让地块（略）2024G03工业项目类型为非金属矿物制品业。竞得人投资建设的企业项目必须符合工业项目类型、国家产业政策、土地供应政策、环境保护、投资强度等要求，建设项目未取得核准（备案）、环境影响评价批复文件的不得开工建设。
（五）竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。
（六）竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
（七）（略）上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件(须以中文书写)，提交给出让人进行审核确认：
1.竞买申请书；
2.竞买承诺书；
3.有效的企业营业执照和法定代表人证明(个人身份证明)；
4.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；
5.竞买人为联合竞买的，应提交联合申请各方共同签署的申请书及竞投协议；
6.竞买保证金缴纳凭证。
（八）竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《（略）上交易规则（试行）》、《（略）上交易须知（试行）》、《（略）上交易（挂牌）服务协议（试行）》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，（略）上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。
（九）国有建设用地使用权挂牌出让成交后，（略）上交易规则、（略）提示，在5个工作日内，持申请材料的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件(一式两份)，到漳州高新技术产业（略）自然资源局提交存档，并办理签订《成交确认书》，竞得人自《成交确认书》签订之日起10个工作日内提供完整供地材料，签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按该合同约定支付出让价款。逾期不签订的，挂牌出让人有权取消竞得人的竞得资格，并没收竞买保证金。
（十）（略）上挂牌交易须知及其它相关文件。
（十一）（略）自然资源局为本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人，漳州高新技术产业（略）自然资源局具体组织实施并负责，出让公告如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。（略）络原因造成保证金无法及时到账，影响顺利获取：（略）
（十二）漳州高新技术产业（略）自然资源局对本《公告》有解释权。
六、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
李女士（财务科）
账户全称：漳州高新技术产业（略）自然资源局
开户银行：（略）漳州分行
账户：（略）001

漳州高新技术产业（略）自然资源局二〇二四年六月二十五日
附表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)挂牌阶段加价最低幅度(万元)拍卖阶段加价最低幅度(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
12024G03靖城镇田边村9794工业用地(非金属矿物制品业：面积9794平方米、出让年限50年)；0.9≤FAR≤3.0≥40%10%≤GAR≤20%（略）工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积（按对应建筑基底面积计算）不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%（总建筑面积含地下室等建筑面积）