[长沙市]长沙市天心区黄土岭综合楼001号101、201等整栋房地产（三次挂牌）（国资监测编号GR2024HN1000595-3）

项目名（略）N0124FC240084-3
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方以湖南联交所挂牌为准。
（略）001号101、201等
基本属性房屋建筑面积约（㎡）873.94套内建筑面积（㎡）
土地使用权面积（㎡）使用期限至2043/01/16
权利性质出让/股份制企业房产房产类型其他
房屋结构混合所在层数1-6/6
房屋户型房屋朝向
房屋现状租赁情况空置装修情况外墙为墙砖+玻璃幕墙，第一层室内地面为瓷砖，墙面为墙砖，天花板石膏吊顶，第二层为地面瓷砖，墙面刷墙漆。天花板石膏吊顶，第三层为木地板，墙面刷墙漆，天花板石膏吊顶，第四至六层装修已损坏，无利用价值。
抵押情况配备电梯无
欠费情况
配套、环境、交通、亮点依据评估报告表明：1.四至：（略）、西邻长沙理工大学黄土岭教职工（略）、南北邻其他房屋。商场：叮叮MALL购物广场；学校：中雅培粹学校；医院：（略）。
（略）银德支行，（略）：湘（2023）（略）。
转让底价（元）（略）.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件长沙银行党委会2024年第11次会议
行为批准或备案机构（略）财政局
特别告知
1、转让标的资产以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应仔细阅读湘恒业腾飞（2023）房评第12673号，自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式：（略）
2、在意向受让方通过e（略）参与项目过程中，出现《E（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。
3、该标的资产以实物现状转让，湖南省联合产权交易所仅就转让方委托发布的《资产转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。
4、（略）银德支行，（略）银德支行与受让方签订《资产交易合同》。
5、（1）本次转让标的成交后可能存在需要析产（无法分户）的情况，析产由受让方负责办理并承担析产所产生的费用。
（2）若因析产等其他原因导致标的无法过户，转受双方解除交易合同，互不追究相关责任。
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割转让方在收到全部交易价款后30个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。湖南联交所不负责资产交付。
与转让相关的其他条件一、交易要求：
1、符合资格（略）站（（略））（略）报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，（略）缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称：（略）
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
4、在竞价结束后1个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子成交确认书》。
5、受让方在签订《电子成交确认书》之日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
6、受让方在签订《资产交易合同》之日起3个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。7、如受让方未在规定时间内签署《电子成交确认书》、《资产交易合同》等文件，自竞价结束之日起逾期7天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
二、标的资产交接及过户要求：
1、转让方在收到全部交易价款后30个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
2、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
3、标的房产以现状交付，交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。
4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。
5、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式：（略）
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示标的展示地点：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00（节假日除外）
报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过E（略）（（略））（略）上报名，并交纳交易保证金。
意向受让方须提交如下受让材料清单：
企业受让：
1.受让申请
2.营业执照复印件；
3.授权委托书（需委托代理人办理时）及身份证（正反面）复印件；
4.《资产转让公告》中受让资格条件要求提供的相关材料。
自然人受让：
1.受让申请
2.身份证（正反面）复印件
注：提供的资料为复印件的，请加盖相应公章，确认与原件完全相符。
保证金及处置方式：（略）
2、处置方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-0310:00:00延时竞价周期（秒）120
服务费服务费按成交金额的3.2%收取。（受让方承担）
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联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间挂牌期满日17时前（节假日除外）
咨询地址：（略）
技术支持文经理：（略）
其他
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