[呼和浩特市]呼和浩特市赛罕区如意开发区腾飞大道众生大厦9层1091号商业房产转让

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:59:59
挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期。
标的概况标的坐落呼（略）如意（略）腾飞大道
基本属性房屋建筑面积约（㎡）1386.67套内建筑面积（㎡）以不动产管理部门登记为准
土地使用权面积（㎡）以不动产管理部门登记为准使用期限1998年6月18日起2038年6月18日止
权利性质出让/市场化商品房房产类型商业用房
房屋结构混合结构所在层数9层（共21层）
房屋户型以实地勘验为准房屋朝向南北
房屋现状租赁情况闲置装修情况已装修，具体以实地勘验为准
抵押情况无配备电梯有
欠费情况物业及水、电欠费具体情况需意向受让方与转让方联系人：（略）
配套、环境、交通、亮点交通便利、配套成熟
其他情况
转让底价（元）（略）.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
（略）（略）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在转让过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件会议纪要
（略）呼和（略）新华支行
特别告知
1、标的总建筑层数为21层，（略）层为9层，合计建筑面积为1386.67㎡。（略）为：蒙（2020）呼和（略）。标的照片图片仅供参考，本次转让房产所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。
标的房产无租赁，目前使用状态为闲置。
2、过户办理及税费承担：标的房产办理权属变更过户时,转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续。本次转让标的办理权属变更过户所产生的相关税费，按照法律法规规定各自承担。
3、特别提示：本次转让标的房产为转让方收回的银行抵债资产，已经法院裁定后通过执行并完成过户，转让方已取得标的房屋不动产权证，权属清晰，成交后转让方协助受让方到不动产登记管理部门办理过户手续。转让方承担标的交付前所产生的水、电、暖、物业等相关费用。标的房产现状出售，标的房产水、电、（略）统一管理，（略）层电梯无法直达，（略）层再通过应急电梯中转，（略）协商。物业及水电暖等相关费用的情况，请意向受让方及时与转让方联系，转让方将相关情况予以充分告知，必要时意向受让方可自行现场核实，转让方予以配合。（略）服务能力及管理条件等情况，意向方自行尽调了解并承担相关风险。
4、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，（略）催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
5、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的房屋所有权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。
6、（略）（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
7、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
8、特别提示：（略）（略）报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称：（略）
9、意向受让方在竞拍前应提前了解转让协议相关内容，在确保可以接受转让协议中的内容后参与竞拍，协议参见附件《实物资产交易合同》。
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件无
标的交割转让方在收到全部交易价款后1个月内进行标的房产交付，转受让双方签署《房屋交接书》予以确认。
与转让相关的其他条件1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，（略）指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略），在竞价结束次日起10个工作日内签订交易合同，在《实物资产交易合同》签订后1个月内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余交易价款和交易服务费。中心在收到交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将交易价款划转至转让方指定银行账户。
3、与转让相关的其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。
4、转让方负责交清标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等），标的房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担，在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。
5、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
6、受让方与该抵债资产抵债前的所有权人以及关联关系人无任何关联关系，不存在协助该抵债资产抵债前的所有权人回购资产的违法情形。
7、（略）提供主体资格有关的证明，包括但不限于工商登记信息、征信报告、法定代表人身份证、股东及法定代表人征信报告等。受让方承诺提供的全部材料真实、完整、无虚假陈述。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示公告期间电话预约，刘女士：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:59:59
报名手续详见附件下载
保证金及处置方式：（略）
2、保证内容：（略）在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，（略）交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；
（1）报名并缴纳保证金的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；
（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；
（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（5）（略）的；
（6）（略）交易规则中规定的其他情况。
3、处置方法：
（1）最终受让方的保证金在最终受让方将除保证金外剩余交易价款、（略）指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；
（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，（略）无息原渠道退还。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-2410:20:00延时竞价周期（秒）120
服务费按照相关收费标准执行
附件下载受让申请书-9层.doc
授权委托书.doc
附件《实物资产交易合同》模板-众生9层.pdf
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告期间
（略）
技术支持艳英（略）
其他
查看原文受让申请书-9层.doc授权委托书.doc附件《实物资产交易合同》模板-众生9层.pdf