大连石化公司2024年厂区工业物业服务招标项目

（略）2024（略）工业物业服务项目招标公告
（略）：ZY24-SY23-FW012
1.招标条件
（略）批准，（略），招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，（略）2024（略）工业物业服务项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：（略）
2.2项目背景概况：（略）是石油化工型企业，厂区占地318万m²，是集生产装置、办公场所和绿植于一体的工（略）。由（略）面积较大，职工对环境卫生的维护有限，（略）域和绿植需专业化队伍进行清洁和养护。
2.3招标范围：
绿化养护、环境保洁服务。本项目物业服务地点：（略）
2.4项目标段划分：
R是，划分为2个标段
□否
标段一：（略）内工业物业服务
执行期限2024年7月20日-2025年7月19日：大连石化（略）内20.4万m²绿地养护，22万m²山林养护，（略）地面清洁79.47万m²的清扫。
执行期限为2025年1月1日-2025年7月19日：大连石化（略）岗停车场的主道,装置（略）域除外面积34.9万m²区域的除雪（包括扫雪、清运及洒80吨融雪剂，融雪剂由乙方全包）。
标段二：（略）外工业物业服务（包括五联合、（略）、储运（略）、储运一发油站、（略）、（略）所属单位：（略）
执行期限2024年7月20日-2025年7月19日：大连石化（略）外18.2万m²绿地养护，9.7万m²山林养护，（略）地面清洁47.65万m²的清扫。
执行期限为2025年1月1日-2025年7月19日：仓储地面3.35万m²、（略）、门岗周边,面积13.9万m²的清扫，系统管排下5.6万m²的清扫；区域内现有49个垃圾箱维护保养及生活垃圾清运；物资仓储1.91万m²，（略）300m²卫生间及洗手间，五联合6500m²（略），公司实训基地3367m²的办公场所（略）域保洁；（略）（包括人行步道）、门岗周边及停车场的主道,装置（略）域除外，面积16.5万m²区域的除雪（包括扫雪、清运及洒40吨融雪剂，融雪剂由乙方全包）。
2.5最高投标限价：
标段一：最高投标限价735万元（含税）
标段二：最高投标限价420万元（含税）
投标人对不同标段可兼投不可兼得，一标段排名第一的中标候选人在二标段直接被否决。
2.6报价方式：（略）
2.7主要服务内容和要求：
详见附件：工业物业服务内容说明
3.投标人资格要求
3.1.本次招标不接受联合体投标，投标人应为法人或其他组织。
3.2.业绩要求：近3年（2021年-2023年）承担并完成易燃易爆（略）域保洁物业服务类项目（厂区地面保洁或除雪或绿化养护服务）业绩不少于3项。
3.3.财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供近三年经会计师事务所或审计机构审计的财务状况表。
3.4.信誉要求：①最近三年内未发生重大安全责任事故；②未（略）中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”（略）中列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；⑤（略）暂停或取消投标资格的。
3.5.人员要求：
项目负责人应具有：中级职称，或具有相关工作经验三年以上；在类似项目及同等规模项目中担任过项目负责人（提供证明材料），且承诺中标后不担任其它项目的项目负责人。
3.6.投标人须承诺：中标人需在合同生效后5个工作日内办理完成派驻现场人员的入厂手续，使之具备现场应急资格和能力。否则取消中标人资格，定顺位第二名为中标人，以此类推。
3.7.投标人须承诺：生活垃圾外运要符合（略）环保要求,并提供相关方案及（略）从（略）生活垃圾经营性清扫、搜集、运输、处理服务许可证明。
3.8.投标人须承诺：必须严格按招标人：（略）
3.9.投标人须承诺：按照招标人：（略）
3.10.投标人在生产装置附近作业时，应服从属地车间安排，当生产异常时接到车间通知应立即停止作业撤离现场。
3.11投标人对不同标段可兼投不可兼得，一标段排名第一的中标候选人在二标段直接被否决。
4.招标文件的获取：（略）
4.1（B）凡有意参加投标者，请于2024年06月26日17时至2024年07月01日24时（北京时间，下同），（略）下载电子招标文件。
①（略）（网址：（略）.html）在线报名（（略）审核，（略）在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，（略）操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、（略）的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:（略））。
②（略）（网址：http://（略））完成购买招标文件相关操作，建议使用GoogleChrome浏览器登录。
③潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称：（略）
4.2招标文件为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式：（略）
4.4（略）上付款成功后，可在订单详情中通过微信：（略）
4.5（略）上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：（略）首页：https://（略）“通知公告栏目”的“操作指南”中“（略）Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”
5.投标文件的递交
（略）上提交电子投标文件的方式：（略）
5.1网上电子投标文件提交：
①提交时间：建议于投标截至时间前24小时通过“（略）”提交电子版投标文件；（考虑投标人众多，（略）速影响，（略）站技术支持的时间，请于投标截至时间前24（略）上电子版的提交。）
②投标截止时间见5.3，请在“（略）”下载投标人用户手册，并按照相关操作要求完成投标文件提交操作，（略）（略）接受，视为主动撤回投标文件。
5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交投标保证金，投标保证金金额：
标段一：7万元人民币。
标段二：5万元人民币。
①投标保证金形式：电汇或保险或电子保函（保证金保险或电子保函方式：（略）
②投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，且建议在投标截止时间前24小时到达指定帐户。
③（略）：
（略）登录后，找到缴纳保证金位置，按照提示的账户进行汇款转账。（必须从投标人基本账户汇出，在投标文件里提供银行出具的或投标人自行出具的基本账户证明材料）
5.3投标截止时间及开标时间（网上开标）：2024年07月10日8时30分（北京时间）。
5.4开标地点：（略）
6.发布公告的媒介
（略）（（略））（略）(（略）)上发布
7.联系方式：（略）
招标人：（略）
招标机构：（略）
地址：（略）
地址：（略）
邮编：116031
邮编：110031
联系人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）8
电话：（略）6（报名）、（略）3（文件）
电子邮件：（略）@（略）
电子邮件：（略）@（略）（报名）
（略）@（略）
注：如遇电话繁忙无法接通或无人接听的情况，可先行将报名资料及联系方式：（略）
2024年06月26日
附件：投标商操作手册（略）附件：招标投标活动异议提起须知.pdf附件：附件：（略）厂区工业物业服务招标.pdf