项目基本信息
(略)FC
(略)
名
(略)国贸广场32层H、F单元招租二次公告
挂牌价2.70528万元
保证金8万元
挂牌开始日期
(略)
挂牌结束日期
(略)
是否延牌是
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
地址:
(略)
(略)
项目公告一、租赁标的基本情况及挂牌价
租赁标的位
(略)国贸广场32层H、F单元,标的情况如下:
标的名称:
(略)
建筑面积(m2)
计租面积
(m2)
状态
首年月租金
(元)
竞价保证金
(万元)
(略)国贸广场32层H、F单元
450.88
450.88
空置
27052.8
8
提示:上述租赁标的以现状整体招租,实际状况以看样为准。若实测面积不足,租金和交易服务费不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化,最终解释权归出租方所有,组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。
二、用途、装修免租期、租金支付方式:
(略)
1、租赁用途:仅限办公使用,不得从事娱乐行业、教培行业、餐饮行业,不得从事传销、高利贷等非法经营活动。
2、租赁期限:3年,自免租装修期届满次日起算。
3、装修免租期:一个月,自租赁标的移交日起算。
4、履约保证金:2个首年月租金,于签订《房屋租赁合同》时付清。
5、租金支付方式:
(略)
6、租金递增方式:
(略)
7、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担,如有未规定的,由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。
三、竞租人(承租方)应具备的基本条件
1、合法设立并有效存续的境内法人单位:
(略)
2、竞租人未被列入全国法院失信被执行人名单【
(略)查询情况竞租人不存在失信记录;
(略)(
(略).cn/)失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】。
3、国家法律、法规规定的其他条件。
4、不接受联合体竞租。
四、竞租人(承租方)须接受的承租条件
1、竞租人应在报名前到租赁标的现场看样,参与竞价即表明已详尽了解租赁标的的质量和状况,全面行使了知情权,认可租赁标的的质量和状况。
2、承租方自行办理营业执照等证件,合法经营。
3、承租期间一切因承租方进行经营活动而产生的各种税费,均由承租方承担。
4、承租期间承租方所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5、承租方对租赁标的只有使用权,未经出租方同意,不得改变用途,不得以任何形式转、租转让或分割出租。
6、承租方不得改变建筑物结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。若承租方未经出租方同意,擅自对房屋进行装修或改造的,出租方有权要求承租方拆除并恢复原状,给出租方造成损失的,承租方应给予赔偿。
7、承租方在承租期内,有责任按程序进行房屋装修以保护标的房屋设施和结构,即租赁场地内装修设施方案和水、电、排污以及报警、喷淋、空调等改造方案,由承租方报有关部门批准实施。竣工后,需经相关部门验收合格后才能投入使用。投入使用后,如不符合上述有关部门的要求,而引起的任何处罚和整改均由承租方负责。
8、租期满后该租赁标的上装修归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。
9、出租方如果出售租赁标的物须提前2个月通知承租方,并且承租方同意不主张优先购买权。
10、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》。出租方拥有最终解释权。
五、竞价方式:
(略)
六、竞价保证金:详见第一条第1点标的情况。
七、公告期限:2024年6月26日—2024年7月16日(若在此期间未征集到竞租人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至2025年4月30日期间征集到承租方止或另行公告)。
(略)经办联系获取:
(略)
八、咨询电话:
(略)9、
(略)、
(略)、
(略)
地址:
(略)
关注微信公众号 免费查看免费推送
|
上文为隐藏信息仅对会员开放,请您登录会员账号后查看, 如果您还不是会员,请点击免费注册会员
【咨询客服】 |
孙荣华 |
|
【联系电话】 |
18601025068 |
【客服微信】 |
18601025068 |
|