标的名称:
(略)
(略)QY202401HN2015-3挂牌价格(万元)¥见正文
首次登载报刊点击次数
挂牌起始日期
(略)挂牌期满日期
(略)
标的所
(略)海南省-
(略)标的所属行业租赁经营
交易方式:
(略)
项目名称:
(略)
(略)、
(略)段的11套房产招租
(略)
QY202401HN2015-3
如未征集到意向受让方
终止挂牌
挂牌起
始日期
2024年6月27日
挂牌截止日期
2024年7月3日
标的简况
标的坐落
(略)、
(略)、
(略)、
(略)、
(略)段
(略)
标的名称:
(略)
(略)层
招租面积
(㎡)
竞租保证金
(万元)
评估价
(元/月)
挂牌底价元/月租金
1
(略)铺面招租
1
37.64
0.5
1581
1265
2
(略)铺面招租
1
38.09
0.5
1600
1280
3
(略)铺面招租
1
68.82
1
3647
2918
4
(略)铺面招租
1
68.82
1
3647
2918
5
(略)铺面招租
1
67.42
1
3573
2859
6
秀英大道26号G幢501房招租
5
88.12
0.4
1322
1058
7
(略)70号制革厂职工
(略)3栋703房招租
7
31.53
0.1
504
404
8
国贸大道仙乐花园B幢
(略)房
12-13
214.58
1
3862
3090
9
长流粮所15号铺面(含卫生间)招租
1
86.36
0.6
2245
1796
10
大坡镇大坡大道73号大坡粮所仓库1招租
1
173.37
0.2
867
694
11
长流粮所10号铺面招租
1
408.82
3
10221
8177
租赁期限租金支付
租赁期限:5年;租金按季度交纳,先支付租金后使用。
租金递增方式:
(略)
每年在上一年租金基础上递增3%
装修期限
具体见承租方资格及相关条件有关内容
承租押金(元)
按挂牌成交价计算,以6个月的租金作为押金
标的状态
闲置
是否设置原承租人优先权
否
房屋现状
/
租赁期
限用途
房屋用途:新承租方不得经营餐饮、机械维修加工和家禽、生禽、宠物、易燃易爆物品、建材化工产品销售等扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目,如有发现,招租方将终止租赁合同。
重大事
项说明
/
评估情况
评估价
见上表
评估基准日
2023年11月28日
评估机构
(略)
招租方基本情况
出租方
情况
基本情况
出租方名称:
(略)
(略):
(略)296426T
注册地:海南省
(略)
法定代表人:曹莉
经济类型:
(略)
出租方承诺
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
出租方
决策文件
关于15宗资产委托挂牌的函
行为批准或备案机构
/
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件
1、企事业单位:
(略)
本项目按现状进行招租,报名需缴纳的竞租保证金见上表(公告期内须到达产交所指定账户),竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和租赁押金(保证金多退少补),扣除交易服务费及租赁押金后后如有剩余保证金,待双方签订合同后无息退还;如未竞得,3个工作日内无息退还。
3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《资产租赁合同》范本签订租赁合同,若在5个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。
4、成交后,承租方按最终竞得价交纳租金和承租押金至招租方指定账户。
5、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。
(略)177号滨海新城1区6号楼F110号铺面、F119
(略)20号八灶新城12-13号楼S115号铺面、12-13号楼S116号铺面、14号楼S113号铺面均为毛坯房,给予新承租户3个月的装修期,装修期间按租金的10%收取租金,其余标的不设装修期。
6、新承租方负责房屋的清场工作,招租方协助。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理,招租方协助,费用由新承租方承担。
7、承租方不得擅自将承租的商铺转租、分租、转让、转借或调换使用。
8、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。
标的交割
按《房屋租赁合同》约定办理
交易价款支付方式:
(略)
成交后按合同约定支付。
特别告知
1、本项目招租为现状招租,以每个标的为单位:
(略)
2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。
3、该项目资产除了秀英大道26号G幢501房、国贸大道仙乐花园B幢
(略)房及
(略)362房有房产所有权证外,其他资产均没有房产所有权证,没有土地使用房产所有权证,根据相关文件规定移交至招租方。
其他相关规则与报名手续
竞价规则
1、
(略)络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
2、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E
(略)和密码,在规定时间内自行登录E
(略)进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。
4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e
(略)有关《e
(略)竞价交易规则》、《e
(略)产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式:
(略)
5、重要提醒:
(略)环境,
(略)络正常(
(略)络、台式电脑终端),在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的,
(略)络竞价操作的应用软件。
现场展示
(略)、
(略)、长流粮所、
(略)段
报名时间
2024年6月27日至2024年7月3日
报名手续
竞租人须在2024年7月3日17:00
(略)站(
(略))E交
(略)进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《
(略)络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。
报名须提交如下材料:
1.《承租申请表》、《
(略)络竞价须知》(见附件);
2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);
3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);
4.其它相关材料。
备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章。
保证金及处置方式:
(略)
1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于支付交易服务费及租赁押金,多退少补,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。
产交所指定缴纳保证金账户:
户名:
(略)
开户行:
(略)海口分行
(略):
(略)审核后,请竞租人按E
(略)自动发送的短信提示缴纳。
2、竞租人有以下情形之一的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):
(1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的;
(2)产生1
(略)络动态报价的;
(3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的;
(4)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的;
(5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的;
(6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的;
(7)未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的;
(8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%(每间不低于
(略))由承租方承担。
竞价安排
(略)
标的名称:
(略)
竞价开始时间
限时竞价
开始时间
加价
幅度
延时竞价周期
1
(略)铺面招租
6月27日9:00
7月4日9:00
100元
120秒
2
(略)铺面招租
6月27日9:00
7月4日9:10
100元
120秒
3
(略)铺面招租
6月27日9:00
7月4日9:20
100元
120秒
4
(略)铺面招租
6月27日9:00
7月4日9:30
100元
120秒
5
(略)铺面招租
6月27日9:00
7月4日9:40
100元
120秒
6
秀英大道26号G幢501房招租
6月27日9:00
7月4日9:50
100元
120秒
7
(略)70号制革厂职工
(略)3栋703房招租
6月27日9:00
7月4日10:00
20元
120秒
8
国贸大道仙乐花园B幢
(略)房招租
6月27日9:00
7月4日10:10
100元
120秒
9
长流粮所15号铺面(含卫生间)招租
6月27日9:00
7月4日10:20
100元
120秒
10
大坡镇大坡大道73号大坡粮所仓库1招租
6月27日9:00
7月4日10:30
20元
120秒
11
长流粮所10号铺面招租
6月27日9:00
7月4日10:40
100元
120秒
附件下载
承租申请表(招租类).doc
国运置业房屋租赁合同范本.doc
(略)络竞价须知(招租类).doc
咨询电话
项目咨询、报名咨询:交易二部麦先生
(略)、陈经理:
(略)
技术支持:信息部刘先生
(略)
单位:
(略)
(略)海南产权交易所
(略)1楼受理大厅4号窗口
(略)3楼6号窗口
其它
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